雜志社牽線搭橋 城中村跨省交流

經(jīng)過《村委主任》雜志社牽線搭橋，2010年4月3日~4日，內蒙古自治區(qū)包頭市尹六窯村村委主任尹建剛一行4人，來到山西省介休市南街村和長治市邱村學習交流城中村開發(fā)經(jīng)營經(jīng)驗。

隨著城市化進程的不斷加快，位于包頭市區(qū)中心位置的尹六窯村，迎來了城中村改造、開發(fā)的商機。但如何有效改造、開發(fā)，實現(xiàn)利益最大化，并維護失地農民的合法權益，是擺在尹六窯村兩委面前的一個難題。3月18日，《村委主任》記者在尹六窯村采訪時，村委主任尹建剛懇請本刊牽線搭橋，到山西省介休市南街村學習取經(jīng)。經(jīng)本刊總編輯董蔚民聯(lián)系，4月3日，尹建剛一行4人來到了南街村。

南街村6年前還是一個班子癱瘓、集體經(jīng)濟停滯不前的村子。新一屆村兩委班子發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢，通過拆遷改造、市場開發(fā)、招商引資、項目帶動，使南街村一躍成為介休市的經(jīng)濟強村。村黨總支書記、村委主任安啟明介紹了他們探索出的“集體資產(chǎn)換股分”的經(jīng)濟發(fā)展模式。盡管地處市區(qū)，但多年來南街村沒有出賣過一分土地，村委會及下屬各村民小組對閑置的場地都以出租的方式經(jīng)營，年租金的50%用于村民福利分紅，50%作為村集體發(fā)展基金。為了協(xié)調離任村官和在職村官的關系，南街村離任的村官還領取在職時的60%工資。對涉及村務大事和村民切身利益的事情，南街村6年前就嚴格按照四議兩公開的程序辦理，并件件有記錄，有簽字。尹六窯村村委主任尹建剛聽后很受啟發(fā)。當日，尹六窯村和南街村結為“友好村”。

考慮到包頭是地級市，本刊總編又為尹建剛他們聯(lián)系了長治市城區(qū)常青街道辦事處的邱村。4月4日上午，邱村黨支部書記、村委主任張虎山介紹了他們村彰顯特色，做優(yōu)城中村改造規(guī)劃;狠抓工程，做好城中村改造項目;圍繞精細，做實城中村建設管理;用足資源，做活城中村經(jīng)營的經(jīng)驗。他們在集體土地少、資金短缺的情況下，合理開發(fā)村域土地，使村集體利益更大化。他們與開發(fā)商合作，村里不出建設費，建成后，和開發(fā)商按一定比例分配房子的作法，得到尹建剛一行人的交口稱贊。

尹建剛表示，與山西相比，內蒙古是自治區(qū)，又屬西部地區(qū)，有更大的區(qū)位優(yōu)勢和政策優(yōu)勢。回去后一定向村民認真介紹山西城中村建設的好經(jīng)驗，并結合當?shù)貙嶋H，搞好規(guī)劃，多元開發(fā)，精心經(jīng)營，走出一條新路子來。