印象1912

身處曾經(jīng)的六朝勝地、十代名都，輕撫烙刻著回憶的古墻磚，你可以聆聽到歷史的聲音，感受到時代的脈搏，尤其以總統(tǒng)府為代表的民國文化與建筑最為人熟知，樂道。那是南京過往的一段歷史開篇，在20世紀上半頁，它曾經(jīng)將南京緊緊地和民國歷史聯(lián)系在了一起——中華民國在南京建立，孫中山先生任中華民國臨時大總統(tǒng)。顯赫的政界要人、學術(shù)家聚集于此，中西交匯，成就了南京歷史上最繁華鼎盛的時期。

說到民國文化，當然略不去“南京1912”。2002年起，南京市政府提出總統(tǒng)府配套服務區(qū)的開發(fā)設想。2003年底，東方集團成立了項目專業(yè)組。彼時，從沒有做過商業(yè)街項目的李天成董事長相信，“只有南京人才了解自己的城市需要什么，南京的時尚應該由南京人自己來創(chuàng)造”，這個項目，志在必得!果然，三億巨資最終拿下了總統(tǒng)府文化服務區(qū)十年經(jīng)營管理權(quán)。東方集團遂與美力三采(上海)有限公司兩強聯(lián)臺，共同組建了南京東方三采投資顧問有限公司，全力運營該項目，并命名為“南京1912”。2004年12月24日，由19幢民國風格建筑及“共和”、“博愛”、“新世紀”、“太平”四個街心廣場組成，建筑面積4萬2千平方千米的南京1912隆重面世，一夜成名。

1912街區(qū)所在的長江路，匯集了江寧織造府，南京圖書館、江蘇省美術(shù)館，民國總統(tǒng)府，鐘嵐里、金陵圖書館。文化藝術(shù)中心等諸多代表性建筑。整條街所展現(xiàn)的，是與新街口核心地區(qū)的濃厚商業(yè)氛圍截然不同的鐫刻斑駁歷史的書卷氣，在商業(yè)叢林里，這里著實讓人忍不住稱奇!

公元1912，中華民國元年。92年的歷史變遷，時光流轉(zhuǎn)，92年的時尚演繹，文化交融；92年的城市精神，古都雅韻：1912年到200,4年，一切開始致遠。“民國建筑、時尚酒吧、城市客廳”這樣一種歷史經(jīng)驗和懷舊情懷，自然成為時尚消費的最佳背景，讓人無限遐想與神往。今天，你看古樸無華的清水磚墻、樹影婆娑的尖頂小樓、散發(fā)著獨特歷史氣息與神韻的民國建筑群落、飄散著“星巴克”咖啡濃香的靜幽街巷，還有夜色下盡情魅惑的酒吧，躁動的青春……這就是南京，這就是南京“土生土長”的時尚，這就是南京1912一直的追尋——“走出一條文化與商業(yè)有機結(jié)合的新路”。

不夜明燈，繁花似錦

2005年前，南京人到上海去找時尚，都市白領(lǐng)們利用周末去那里購購物，玩玩小資。而今天，外地人到南京，到1912過周末，在陽光正好的午后感受那份古樸的寧靜+在夜幕低垂的時候觸摸“心跳”的刺激。在這里，無論你是商界精英、摩登白領(lǐng)，無論你是大學生還是打工者，都能enjoy同等的快樂。“南京造”時尚元素塵囂紙上，溢出“南京味道”的香氣日漸迷人。

就像北京人一講到休閑之所就想到“三里屯”，上海人一講到時尚夜場就想到“新天地”一樣，后生可畏的1912酒吧業(yè)也頗具氣勢，牢牢引領(lǐng)了南京超過2／3的泡吧族。當然，中西融會、兼容并蓄的1 91 2街區(qū)不僅僅只有酒吧——餐飲，休閑、娛樂三大業(yè)態(tài)，各占1／3比例的城市娛樂休閑中心理念，使之成為了業(yè)態(tài)平衡的新品牌商業(yè)模式。一種思想和它倡導的生活

1 91 2依托民國文化資源，量體裁衣，度身定制適合自己的“中高檔”消費戰(zhàn)略，這是其它時尚消費場所所不具備的，正是這種唯一，確定了1 91 2只可以借鑒，不可以復制。1 912所到之處，城市夜生活被延長，夜間文化經(jīng)濟繁榮發(fā)展：以“名人、名品、名店、名展”為紐帶，利用消費客群特征，牢固掌握時尚“話語權(quán)”。它立志創(chuàng)造都市森林中的新特色商圈，并為每一座有故事的城市打造“第一名片”。1912人有這樣的底氣——給一片土地，不久后，便能讓這里門庭若市、車水馬龍。

不同城市有不同的文化跟歷史背景，每個城市的時尚中心應該是獨一無二的，要創(chuàng)造一個城市的時尚休閑文化功能，首先要發(fā)掘這個城市獨有的文化根源和時尚點。每接手一個街區(qū)，1912都會圍繞當?shù)乇尘斑M行文化總結(jié)與提煉，為項目文化“精準把脈”，并圍繞此定位進行宣傳和包裝，通過豐富的營銷企劃，使都市人對之產(chǎn)生精神上的認同，繼而強化消費情結(jié)——

揚州1912：昔日鹽商古宅，今朝城市客廳

揚州1912位于揚州市東南角南通東路128號，東起古運河起始段大水灣，西鄰“晚清第一園”何園，項目占地467萬平方米，總建筑面積3.4萬平方米，以揚州盧氏老宅為基點，在富有江淮特色的古建筑群中，創(chuàng)造出統(tǒng)治城市休閑語匯的古城興奮點。揚州由此又多了一張值得夸耀的城市名片。

無錫1912：現(xiàn)代工業(yè)重城，城墻根的時尚皈依

無錫1912位于無錫火車站站前商貿(mào)城，古運河畔，“光復門”腳下，總建筑面積1.2萬平方米，傍古運河而居，自2007年4月29日開街以來，夜夜燈火通明，被打造成一條定位特色鮮明，時尚消費聚集。管理運營有效，品牌價值凸顯的“酒吧休閑長廊”，成為填補無錫城市商業(yè)形態(tài)空白、代言無錫城市時尚品味的“城市名片”，被無錫媒體評論為“改變了無錫人民的時尚指數(shù)、改變了無錫城市作息時間，改變了無錫娛樂休閑格局，改變了無錫夜間經(jīng)濟秩序。”

蘇州1912：水鄉(xiāng)的溫柔回憶，國際化的都市圖騰

蘇州1912位于蘇州工業(yè)園區(qū)李公堤二期水巷鄰里，整體建筑面積約1.5萬平方米由10幢獨立歐式建筑組成，北臨中國最大的內(nèi)城湖泊金雞湖、南接蘇州景觀內(nèi)河，以獨具魅力的歐陸風尚建筑與新古典主義道橋亭臺的巧妙結(jié)合，成為蘇州首個集餐飲，酒吧、休閑、娛樂于一體的國際風情商業(yè)水街，成為蘇州最璀璨的夜明珠。

除了現(xiàn)有的南京、揚州、無錫、蘇州4個街區(qū)，加上正在建設中的江寧百家湖1912，已經(jīng)簽訂框架協(xié)議的常州1912和合肥1912，一共7個街區(qū)。此外，在江陰、西安，昆山，淮陰還有四個重點儲備項目，3年內(nèi)1912要完成10個街區(qū)的品牌戰(zhàn)略擴張，完全沒有問題。

不得不提的南京江寧百家湖1912街區(qū)，這是南京本地的第二家1912。無論是百家湖在江寧區(qū)的重要地位、未來政府對于與鳳凰港一帶商業(yè)中心區(qū)的打造愿景，還是南京人民不斷提高的消費需求，這個項目都勝券在握。有別于長江路1912街區(qū)的是，在堅持品牌個性，文化傳統(tǒng)的基礎(chǔ)上，百家湖1912會更偏重商務，著重打造商務交際和商務休閑的平臺。

鏈接：數(shù)字1912

◎南京1912被命名為中國特色商業(yè)街，截至2008年底共接待全國近200個城市代表團的參觀。交流和學習，收到國內(nèi)近百個城市的合作邀請。

◎街區(qū)開業(yè)后，有近百位明星光臨街區(qū)，年均舉辦20余場明星見面會，每年舉辦超過50場的街區(qū)活動帶動街區(qū)人流超過200萬。

◎街區(qū)日平均客流量達近萬人，節(jié)日高峰客流達5～6萬人次，曾創(chuàng)下平安夜10萬人齊聚1912的盛況。

◎截至2008年底，1912收到了海內(nèi)外超過200家媒體的報道。

◎南京1912洋酒的消費量占南京洋酒消費總量的50％以上。

◎1912正式運營后，周邊商業(yè)租金價格平均上漲超過2元／平方／天，創(chuàng)造南京平均租金上漲速度之最。

◎1912共有商家50余戶，直接提供就業(yè)崗位3000多個，并間接拉動了相當數(shù)量的就業(yè)機會。1912正式運營后，開創(chuàng)了南京夜間經(jīng)濟的堅實基礎(chǔ)，豐富和拓展了南京夜間消費的規(guī)模和質(zhì)量，使南京的夜生活延長了4個小時以上，城市夜間消費由此成為常態(tài)。

◎南京1912累計接待過40多部影視作品的外景拍攝。作為南京特色的攝影外景基地，街區(qū)平均每天吸引超過10組以上專題攝像，攝影團隊。