建筑地下室防水施工技術特點及分析

盧祖生

廣西市政工程有限公司，廣西南寧 530021

建筑地下室防水施工技術特點及分析

盧祖生

廣西市政工程有限公司，廣西南寧 530021

近年來，各種使用功能不同的建筑均對地下室提出了一定的要求，這其中對地下室的防水要求是最基本的，為滿足這一要求，在對建筑進行地下室施工時要采用先進的防水技術措施。當前有很多工程在施工中均用到了防水施工方法，但在這些方法中有優有劣。本文地下室防水施工進行了簡介，并分析了目前常見的幾種地下室防水施工方法的特點，最后以一個實際工程為例，闡述了地下室防水施工的技術要點。

地下室防水施工；概述；施工方法；防水技術措施

0 引言

隨著社會的不斷發展，高層建筑不斷出現，高層建筑為滿足使用功能的要求，大多均附帶有地下室，對于一些地下水位較高的區域，地下室施工就會遇到如何防水的問題。地下室防水工程就是為解決這一問題而出現的施工措施，其目的在于隔離地下水及滯留水不滲入室內，對于建筑工程的施工，對防水抗滲的要求標準較高，故造成該地下室施工難度較大。另外，地下水的不斷浸泡，也會影響到建筑物的使用功能及壽命，因而必須對地下室防水卷材的質量加以控制，選取防水材料，并對工程的特殊部位進行重點的防水處理。本文就對地下室防水施工方法進行闡述，并結合一個工程實例來說明地下室防水施工技術的特點。

1 地下室防水施工概述

地下室防水工程遵循“以防為主，以排為輔”的基本原則，對于普通的地下室防水工程，在施工時常利用外墻來抵抗地下水的水壓，對于一些較為復雜的地下施工工程，按照相關規定，必須要對地質情況進行勘探，針對地下水的具體情況在設計時采取相應的設防措施。通常來講，當地下水位高于地下室地面時，施工可考慮采用整體鋼筋混凝土地下室，地下室設防標準的確定，應將地質勘測到的地下水位標高加上0.5m。在具體施工時，應在上部做防潮處理，按照安全防水地下室設計，采用剛柔結合等防水方案進行施工。

2 地下室防水施工方法

地下室防水施工的工序為基坑開挖—基層混凝土施工—保護墻施工—鋪設防水卷材—鋪設油氈層—澆筑混凝土—側墻施工—外墻防水卷材鋪設—外墻卷材保護墻—回填。通常來說當前實際工程中采用的地下室防水施工方法主要有3種：1）外防內帖施工法。外防內帖施工法是先在底板墊層砌筑完畢保護墻，而后在保護墻及墊層上粘貼防水卷材，待防水層完全做好后即可進行混凝土的澆筑，此種方法適合用于施工環境條件不利，不利于外貼法施工時的最常用方法；2）外防外貼施工法。此種施工方法是在底板墊層上直接鋪設防水卷材，然后對保護墻進行施工，施工完畢后在保護墻的外面鋪貼防水卷材，與外防內貼施工法相比，此種方法可長久的保持室內的干燥，這是因為保護墻因時間推移而逐漸變得干燥，進行對室內有一定的吸濕性。此種施工方法的不足之處在于在進行基坑開挖時，須采取較多的支撐措施來保證防水工程的順利完成，加大了防水工程的工作量；3）離壁式襯砌防水施工法。顧名思義，離壁式襯砌防水就是在保護墻內側加增一道離壁式內墻。這樣就可以起到雙層排水設防的目的，但由需要加設內墻，故而施工造價較高，同時柱、墻混凝土接縫處的水密性也無法得到完全保障。

3 工程概況

某工程為高層建筑，建筑面積為46 852m2，建筑層數地上為15層，地下為兩層，地下室底板施工處標高為-10.3m，地下室每層面積為12 000m2，采用箱式鋼筋混凝土結構，經地質勘察后，結果表明本地雨季時地下水位要高于地下室底部，因而本工程要嚴控防水施工，初步將設防級別定為二級，并針對本工程現場情況研究制定了地下室防水設計及施工方案，務必控制地下室的濕漬面積。

4 設計方案的選定及材料的選用

考慮到本工程地質及各方面條件，擬采用C35混凝土來施工地下室底、頂板以及側墻，抗滲等級為S8級，防水施工方法選用外防外貼施工方法，鑒于本工程防水等級設定較高，故對防水涂料進行對比后，擬采用某工廠生產的JS2型復合防水涂料，JS2復合涂料是由無機料滲加有面液而組成的防水涂料，因而即具備了高耐久特點，又有著高彈性的優點，易在圍墻外形成堅韌的防水涂膜，在經過施工現場的復檢后，得出該材料的拉伸強度大于2MPa，平均變形率為115%，抗滲性不小于0.5MPa，透水性較低，且該材料對環境無污染，成本較低，故而材料選用為JS2型復合防水涂料。

5 地下室防水施工技術措施

根據剛柔相結合的原則，采用混凝土加JS2防水涂料的防水結構方案，在混凝土制備中加入了防水劑及水泥膨脹劑，澆筑混凝土時嚴格控制了混凝土的收縮裂縫，以保證混凝土的抗滲性。

5.1 施工前的準備工作

因地下水位高于地下室底板高度，故應先對地下水進行降水及排水措施，在擋土墻外側設置低于墊層的排水溝，沿底板均勻設置降水井，本工程共設置了20個直徑為300的降水井，使降低后的地下水位低于地下室最低高程0.5m，然后進行防水工程的開展，本工程在地下室墊層及水泥砂漿找平層所取厚度為100mm，并確保無裂縫的出現，在電梯井及樁承臺井周邊的磚模墻，對其采用20mm厚的水泥砂漿進行封抹，抹圓銳利的磚模墻等的轉角，使之成弧線過渡，對于地下室的外墻面，直接涂抹JS2型防水涂料，保證防水層與外墻之間的緊密結合，

5.2 防水層施工

先對基層表面進行清理，隨后在基層面表涂刷水泥膠，本工程所采用涂料中粉與液料的比例為2：1，在機械攪拌五分種后均勻的涂刷在基層表面，整個過程在1個小時內完成，在進行涂抹時，先用滾子打底層，隨后由下至上依次完成各防水層的涂抹，在涂抹過程中應保障涂料無沉積現象及各層之間無氣泡現象出現，按照設計要求做好防水保護層，整個防水層施工的流程為：清理基層表面—反復涂刷JS2型復合防水涂料—撒粗砂—檢查復核—防水保護層。

5.3 其余部位防水施工

對地下室底板、側墻、承臺底及后澆帶也應進行防水作業施工，對底板及側墻，應先在其表面涂刷0.4mm的水泥膠，隨后反復涂刷JS2型防水涂料直至設計厚度，每次涂刷均應橫豎交錯進行。對于承臺底及樁頭的防水施工作業，應先在樁頭涂抹結晶型防水涂料，再加設一條止水條，這樣就可以將底板防水層密閉起來，這里結果型防水涂料所起的作用就是滲透至混凝土內部并將其內部的孔隙填塞。以增強混凝土的抗滲性及防水性。在完成JS2型復合涂料的涂刷后，應增設瀝青防水卷材層，待完成防水保護層后，將砂墊層回填，這樣可以避免后期清理后澆帶時破壞防水層。另外，在整個防水施工的過程中，必須要注意以下幾點：1）采用的JS2型復合防水涂料不可以零度以下或在雨雪天氣施工，施工環境若是過于潮濕，則會嚴重影響到JS2型復合防水涂料的成膜效果。2）JS2型復合防水涂料在配制之后應做到隨配隨用，若在配制后兩個小時內仍然不用，則該涂料會失去粘結成膜的應有效果，此時應重新配制所需涂料。

6 結論

地下室防水技術已經是建筑地下室施工不可或缺的一項技術，本工程在采用該項技術時嚴格按照相關的技術規定進行，對建筑的一些細節部分進行了重點的處理，在工程結束后經過為期6個月的觀察，發現本工程地下室無一處透水現象，防水效果較好，達到甚至超過了預期的效果。因此，要想保證地下室防水工程的質量，就必須要加強防水混凝土施工，嚴抓防水卷材施工，同時對建筑的特殊部位進行著重處理。

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TU92

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1674-6708（2010）22-0136-02