綠色建筑發展和推廣的政策選擇＊

高 升,郭迎春

(山東科技大學文法學院,山東青島266510)

綠色建筑發展和推廣的政策選擇＊

高 升,郭迎春

(山東科技大學文法學院,山東青島266510)

“綠色建筑”是一個內涵豐富的概念,幾乎涵蓋了一切旨在提高建筑利用效率并減少其對環境及健康負面影響的技術、措施和實踐。國外促進綠色建筑發展的做法及實踐為我國提供了有益借鑒。促進我國綠色建筑的發展,我們應建立相應的經濟激勵政策,完善法律法規及標準、評估體系,加快技術開發并加強對綠色建筑的宣傳。

綠色建筑;激勵措施;政策選擇

近些年來,隨著對傳統建筑模式缺陷認識的不斷加深,人們對綠色建筑的興趣也在不斷增加,從而將更多的努力投入到規劃和建造更加健康和環境友好型的建筑當中。目前,我國綠色建筑的發展雖然在法律法規、評價體系、技術創新、宣傳推廣、建筑實踐等方面已取得了一些成效,但是總體上來說綠色建筑的發展較為緩慢,與國外綠色建筑起步較早的國家相比也存在著一定差距。無論是在政府管理方面,還是開發者和消費者的積極性方面都有很多阻礙綠色建筑發展的因素。因此,我們有必要借鑒國外促進綠色建筑發展的經驗,采取有效措施,推動綠色建筑在我國的發展。

一、綠色建筑的興起及內涵

建筑物及其使用幾乎占能源消耗總量的一半,僅電能的耗費就高達總使用量的四分之三。在供應建筑物所需能源的同時,能源的獲取不可避免地會對環境產生消極影響,例如化石燃料的開采和燃燒就是導致大氣污染的主要因素之一。另外,建筑廢棄物及其使用過程中產生的垃圾如果處置不當也會對環境產生影響。因此,建筑耗能在全球氣候變暖過程中扮演的“主導者”的角色,也日益引起人們的關注。目前,我國90%的建筑都是高耗能建筑,建筑面積能耗是發達國家的2-3倍,而且這種建筑正以每年平均20億平方米左右的速度在增長,[1]我國高耗能、高污染的建筑業正在面臨著資源枯竭和環境惡化的嚴峻現實,因此迫切需要盡快發展綠色建筑,走可持續發展之路。

我國《綠色建筑評價標準》所稱“綠色建筑”是指在建筑的整個壽命周期內,最大限度地節約資源,保護環境和減少污染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間并與自然和諧共生的建筑。具體而言,綠色建筑的涵義可以從以下幾個方面來理解:一是引入生命周期的概念,也就是在綠色建筑的規劃、設計、施工、裝修、使用和廢棄的全過程中要充分體現環保、節能的理念;二是綠色建筑在實現環保、節能的過程中還是要實現為人類提供舒適、健康的理想人居環境這一建筑的初衷或者是建筑物的基本功能,否則綠色建筑就只能稱之為純粹的綠色,而不是建筑了;三是綠色建筑要實現人與自然的和諧共生,綠色建筑也會有廢物的排放,但是這是會在環境有效承載能力之內的,而不會是完全的杜絕有害物質的排放。

綠色建筑不僅要滿足特定功能,而且還能改善或有助于提高本區域甚至全球的生態系統。綠色建筑應該能夠在資源管理、使用性能上進行節能優化并且減少對人體和環境的危害。[2]作為一個內涵豐富的概念,“綠色建筑”幾乎涵蓋了一切旨在提高建筑利用效率并減少其對環境及健康負面影響的技術、措施和實踐。隨著綠色建筑的興起以及人們對綠色建筑興趣和關注度的不斷高漲,綠色建筑的內涵和外延也在不斷的拓展之中。理想的綠色建筑不僅不會損害環境,還會致力于改善環境。

未來綠色建筑設計開發中應至少強調以下幾個特點:與當地生態系統相融合,以創造一個人與自然環境的協作關系;采用高效的能源利用和可再生能源利用的設計,建立材料和產品的重復使用和循環利用系統,最大程度降低對能源和水的消耗需求;采取提高室內環境質量的措施,其中包括通過綜合的方法來對空氣質量、噪音和聲音、溫度和濕度以及光照質量進行控制的各項措施等。真正意義上的綠色建筑解決的不僅僅是建筑自身的能源利用效率問題,該建筑項目所處位置及其周邊環境,包括項目的規劃設計的便利型與可及性、開發密度、土地利用等都是至關重要的考慮因素。

二、國外促進綠色建筑發展和推廣的主要激勵政策

綠色建筑早在上個世紀60年代在西方發達國家就誕生了,經過幾十年的發展已經形成了較為完善理論體系和相對成熟的實踐經驗,而其在促進綠色建筑開發和推廣中采用的激勵措施也為這一新興建筑模式的實踐提供了支持和動力。

首先是在稅收方面,主要包括稅收減免和開征新稅兩個方面,稅收減免是對綠色建筑的開發者給予一定額度的稅款減征,并且在一定范圍和時期內免征稅款;而開征新稅則通過開征能源稅或者環境稅,加大高耗能建筑企業生產成本,促使其轉換開發模式,提高能源利用率。

其次是資金方面的支持,這主要是針對綠色建筑的使用者和開發商兩個主體展開的。對綠色建筑的使用者的資金支持主要包括低息貸款、抵押貸款和現金回扣補貼三種方式。具體而言,低息貸款,即通過政策性銀行貸款或給予財政貼息;現金回扣補貼,即對購買使用節能、節水和環保產品和設備的用戶直接給予財政補貼;抵押貸款,即購買和使用符合一定認證標準的產品時,購買者可向有關機構申請抵押貸款服務。[3]而對綠色建筑的開發者的資金支持則主要集中在綠色建筑的科技研發階段,主要的目的是充足研發資金,降低研發風險,以此來保障研發的積極性和創造性。

再次是通過政府直接投資綠色建筑項目,建立示范工程或者通過政府采購等手段由政府出面調控市場,積極主動地推動綠色建筑的發展。政府在綠色建筑的開發和推廣中扮演著關鍵性的角色,各級政府需要制定促進經濟社會可持續發展的具體政策。

三、促進我國綠色建筑發展的政策建議

國外發展綠色建筑的成功經驗,為我國綠色建筑的發展提供了有益的借鑒,但與此同時我們還要結合自身實際情況,因地制宜地促進我國綠色建筑的開發與推廣。

第一,制定推動綠色建筑發展的經濟激勵政策。

推動綠色建筑的發展,離不開有效的經濟激勵政策及其完備的實施機制,采取稅收優惠政策和強制性征稅政策。稅收優惠有利于使開發建設綠色建筑的部分成本降低,使其因為環保節能功能增加的成本得到補償,從而平抑綠色建筑的價格,提高綠色建筑的市場競爭力。稅收優惠不應僅僅是針對綠色建筑供應商的,它也應該給予綠色建筑的購買者一定幅度的優惠。同時,為達到促進綠色建筑的發展和推廣目標的實現,政府能夠給予綠色建筑的適當的補貼。補貼的方式有兩種:一是直接補貼,政府以公共財政部門預算的形式直接向節能項目提供財政援助。二是貼息補助,即政府用財政收入或發行債券等收入支付企業用于節能研究與開發而發生的銀行貸款利息。從總體上說,補貼主要針對的是企業和研發機構等,目的是利用政府的強大的財力推動和強化綠色建筑的發展。

第二,完善綠色建筑法律法規和標準、評估體系。

我國的《土地管理法》、《建筑法》、《城市房地產管理法》及《城市規劃法》等法規對我國的建筑用地、建筑市場及管理等作了較全面的規定,但是對綠色建筑的事項規定的卻不夠明確。我國的《節約能源法》雖然涉及到建筑的節能,但是其規定也較為籠統,沒有強制性,更多的是一種鼓勵和倡導,其約束企業行為的效果較差。[4]綠色建筑在中國更多的還是在政府的倡導層次上或者是在意識層面上。所以,總體來說,成效不是很大,尤其是綠色建筑領域的法律法規和政策建設還有待繼續完善。

我國頒布的關于綠色建筑的主要的標準和評估體系,在實踐中也存在著較高的標準和較低的技術之間的脫節問題,因此就連帶地造成了執法不嚴格,監督不到位等一系列的問題,這都給綠色建筑最終功效的發揮造成了很多不利的影響。根據2006年專項檢查,符合最初綠色建筑標準的項目達到總項目的95.7%,到了施工階段則降至53.8%,新建成項目達到設計標準的不足20%。[5]面對現行綠色建筑的標準和評估體系的執行現狀,首先應該從實際出發,制定相關的標準和評估體系;其次,完善標準和評估的執行環節,例如對綠色建筑的認證時間問題,就應當將認證時間確定在工程結束后的驗收階段,否則只把規劃為綠色建筑的建筑予以認證,而對于最終的綠色建筑的使用者而言,其要得到是一個符合綠色建筑功效的建筑,而不是一份符合綠色建筑標準的規劃。

第三,加大技術開發,增強技術對綠色建筑的支持。

綠色建筑的發展離不開先進科學技術的支持,綠色建筑相對于普通建筑而言具有更高的技術含量和智能化,因此綠色建筑技術發展程度決定著綠色建筑的最終能效的發揮。與綠色建筑有關的節能材料、建筑工藝等的技術優化和革新,首先是依賴市場的調節,其次則需要政府對開發風險較高的技術予以經濟支持,再次是需要政府為國外綠色建筑先進技術的引進和先進產品的購買提供一個優質的平臺,便于國內外雙方在彼此互信的基礎上順利的展開交流與合作。另外,在我國綠色建筑發展的初期階段,還要積極爭取國際組織和發達國家的資金、技術支持以有效地提高我國綠色建筑的發展水平。

第四,加大對綠色建筑的宣傳。

要使公眾充分認識到傳統建筑對環境的巨大破壞性,認識到環境惡化和資源緊缺的嚴酷現實,而要保護環境、節約資源其中一個有效地方式就是發展綠色建筑。政府要實現信息的真實性、公開性和及時性,積極引導和樹立公眾對綠色建筑的信心。政府更應該率先垂范,積極推動公共領域建筑的“綠色化”,積極倡導綠色消費,增強公眾環保和節能意識。

四、結語

目前,盡管綠色建筑獲得了一定程度的發展,但在龐大的建筑市場上,綠色建筑占據的市場份額卻不容樂觀,有越來越多的批評者指出,目前的綠色建筑項目和評價標準對于開發建設過程中產生的環境影響仍然過于“寬容”,現今過多的努力仍主要集中于減少建筑運行中所耗費的能源和資源總量及其產生的廢棄物和污染,促進綠色建筑的開發和使用還面臨法律、經濟和社會方面的諸多障礙,由傳統建筑向綠色建筑的轉變并未從根本上實現。

促進綠色建筑的發展,政府要加強管理、規范和引導,完善法律法規建設,實施經濟激勵政策,暢通信息交流渠道并加大資金、技術投入。實踐證明,只有政府采取了有效的立法促進措施并實施適當的激勵機制和經濟扶持政策,建筑可持續發展才有可能取得實質性的進展。同時,綠色建筑的發展是一個系統化的工程,需要多方力量的參與,各行業協會組織也要通過制定自愿遵守的綠色建筑分級、評估及認定標準積極推動其發展。

[1]周艷焱,張星.綠色建筑在我國發展的障礙及對策研究[J].基礎優化,2007,(5):132.

[2]山泰璜,周志坤,李慧玲.綠色建筑與可持續發展建筑之辯——實現真正的綠色[J].新建筑,2008,(2):33.

[3]劉麗霞,郭旭.淺議我國政府發展綠色建筑的措施[J].科技廣場,2009,(6):253.

[4]李學征.中國綠色建筑政策研究[D].重慶大學, 2006:39.

[5]付毅剛.淺議我國綠色建筑的發展[J].常州工學院學報,2008,(8):26.

The Policy Choice for Development and Promotion of Green Building

GAO Sheng,GUO Ying-chun

(School ofLaw,ShandongUniversity of Science and Technology,Qingdao Shandong 266510,China)

As a broad ter m,green building includes a range of techniques,measures,and practices to increase the efficiency and reduce the environmental and health impacts of buildings.Learning from the practices of other nationswill greatly benefit China.To further promote green building,we need to establish financial incentives, improve laws,regulation and evaluation systems,make innovation of technology and strengthen access to infor mation on green building.

green building;incentive measures;policy choice

book=7,ebook=317

X 822

A

1673-2103(2010)04-0127-03

2010-05-24

山東省軟科學研究計劃項目《綠色建筑開發和推廣的激勵機制研究》(編號:2009RKB148)階段性成果。

高升(1976-),男,山東泗水人,山東科技大學文法學院副教授,法學博士。研究方向:國際法與環境法。