城市的根,你何時(shí)長(zhǎng)出房子?

“曾經(jīng)有詩人這樣安慰流浪的靈魂:‘打開你的心房吧，讓愛和陽光陪伴你孤獨(dú)的旅程!’可是，在這繁榮的大都市里，我卻沒有一間屬于自己的房子。”記者近日走進(jìn)中關(guān)村的夾心層人群時(shí)，受訪者如是說。那些憂郁的眼神，真實(shí)告訴我夾心層群體糾結(jié)的無奈和停不下來的期待。

劉梁:漲了工資卻更窮了

劉梁是中關(guān)村某公司的研發(fā)人員，于今年年初獲得兩限房的搖號(hào)資格。然而，大半年過去了，一直沒有搖號(hào)通知。有消息說，暫時(shí)沒有兩限房房源，這讓他焦急萬分。

劉梁是典型的裸婚族，雖然工資并不低，但除去房租和贍養(yǎng)老人的費(fèi)用等基本生活開銷，也所剩不多。不料，趕上08年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，工資、獎(jiǎng)金又有所減少。“從06年工作到現(xiàn)在，我一直省吃儉用，就為了攢錢買房交首付，有一套真正屬于自己的房子，和相戀6年的女友結(jié)婚。”然而，在收入原地踏步之時(shí)，房?jī)r(jià)卻一年比一年高——他離買房的差距越來越遠(yuǎn)了。無奈之下，即將步入而立之年的他，只好先裸婚再買房。

去年下半年，正當(dāng)他為買房子焦頭爛額的時(shí)候，突然得知以他的條件可以申購兩限房，于是，他迫不及待地提交了申請(qǐng)。更讓他喜出望外的是，申請(qǐng)通過后，公司也因?yàn)樗ぷ鞒錾o他提薪、升職的獎(jiǎng)勵(lì)。“我當(dāng)時(shí)真以為時(shí)來運(yùn)轉(zhuǎn)了，你知道，收入多一點(diǎn)，就更容易交首付。我感覺離買房越來越近了，工作也更努力了。”劉梁想起當(dāng)時(shí)的情景，心情還很激動(dòng)。

然而，在“國(guó)十條”出臺(tái)后，住建部相繼公布《關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房管理有關(guān)問題的通知》，緊接著北京市住保辦公布細(xì)化措施，對(duì)北京現(xiàn)行相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，并在全市開展政策房輪候家庭的復(fù)核。和其他政策房一樣，兩限房輪候期也需要每年復(fù)核，收入一旦超過標(biāo)準(zhǔn)，一律取消資格。申請(qǐng)時(shí)，劉梁的家庭年收入只稍微低于兩限房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，可如今搖號(hào)一再推遲，他擔(dān)心等到搖號(hào)復(fù)核時(shí)，又會(huì)因收入超標(biāo)而失去購房資格了。

早已有消息稱，今年的兩限房主要滿足拆遷戶和2009年前沒有解決問題的輪候家庭。如此看來，劉梁今年很有可能買不上兩限房，即使搖號(hào)時(shí)收入沒有超出標(biāo)準(zhǔn)，可等到交鑰匙時(shí)也肯定超出了，除非他主動(dòng)要求公司給他降薪。“如果真是這樣，那我就可能徹底夾心了。倘若如此，我寧愿不漲工資。”劉梁看起來有點(diǎn)絕望。

每一個(gè)有上進(jìn)心的人都會(huì)以漲工資為榮，它是對(duì)工作成績(jī)的一種肯定。然而，這件本來讓人羨慕的事，卻讓處于夾心層門檻邊緣的人備受煎熬。當(dāng)然，如果工資漲幅能和房?jī)r(jià)漲幅相當(dāng)，那又另當(dāng)別論，可惜又有幾個(gè)人能如愿呢?這種漲了工資卻更窮的現(xiàn)狀讓他們焦慮不安。

徐平:政策逼得我們要離婚

徐平是某集團(tuán)公司的研發(fā)人員，并于前年成功申請(qǐng)了兩限房，由于當(dāng)時(shí)搖號(hào)配選的兩限房距離上班地點(diǎn)太遠(yuǎn)等原因而放棄認(rèn)購，準(zhǔn)備參加第二次搖號(hào)。然而，這次搖號(hào)卻一拖一年半，到現(xiàn)在還沒有搖號(hào)信息。“前兩年兩限房的建設(shè)速度還挺快的，每年都能提供很多兩限房房源，但今年實(shí)在太慢了。”對(duì)于無期限的等待，徐平不無抱怨，然而最讓他揪心的也是今年出臺(tái)的復(fù)查政策。

申請(qǐng)兩限房時(shí)，徐平的妻子正辭職在家生育孩子，家庭年收入完全符合申購標(biāo)準(zhǔn)。然而，為添補(bǔ)家用，她今年已經(jīng)復(fù)職。這意味著，他們今年的家庭年收入將超過兩限房的收入標(biāo)準(zhǔn)，這也讓他產(chǎn)生了和劉梁一樣的擔(dān)心:“早知如此，當(dāng)時(shí)再怎么樣也不會(huì)放棄認(rèn)購了。如果這次通不過復(fù)查，我們就去領(lǐng)離婚證，然后再重新申請(qǐng)。現(xiàn)在有了孩子，現(xiàn)實(shí)逼得我們只能出此下策。”

對(duì)家庭月收于過萬的人而言，現(xiàn)在要在北京買一套商品房還相當(dāng)困難。尤其是有了孩子之后，負(fù)擔(dān)更重，買房難度更大了。而相比之下，作為稀有資源存在的兩限房?jī)r(jià)格卻不足商品房?jī)r(jià)格的一半，自然引得大家削尖腦袋往里鉆。為此，有人隱瞞真實(shí)收入，有人離婚，有人開據(jù)假證明……誠然，為了保障低收入人群住房需求，政府有必要出臺(tái)嚴(yán)查政策，但這種嚴(yán)查政策卻治標(biāo)不治本。試想如果現(xiàn)在商品房的房?jī)r(jià)合理，可能覬覦政策性房的人就會(huì)大大減少，他們也不需要如此這般折騰了。

任強(qiáng):難道不想啃老也有錯(cuò)

“難道我不想啃老也有錯(cuò)?幾年前我就是因?yàn)椴辉赶駝e的80后一樣啃老，用老人的錢交首付，而延遲了買房計(jì)劃，可現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)，等我自己有點(diǎn)積蓄了，房?jī)r(jià)卻高得離譜，越來越買不起房子了。”任強(qiáng)三年前研究生畢業(yè)后留京工作，現(xiàn)在已是某軟件公司的部門小領(lǐng)導(dǎo)。

在他看來，男人就該自己掙錢買房，靠父母交首付是沒能力的表現(xiàn)。他一直相信:憑自己的能力，買房只是時(shí)間問題。然而他現(xiàn)在開始猶豫了，他沒有想到房?jī)r(jià)居然會(huì)這樣瘋狂上漲，而工資的漲幅與之相比，就猶如跳蚤和大象。他開玩笑的說:“當(dāng)時(shí)如果不那么倔強(qiáng)，啃啃老，買了房，現(xiàn)在也許就不會(huì)有這樣的煩惱了。”按現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，他只能買得起五環(huán)外的一居，可如果推至一年前，以他現(xiàn)在的收入，卻完全可以輕松買下四環(huán)內(nèi)的大兩居，北京的房?jī)r(jià)漲得太離譜了。

“現(xiàn)在馬上就會(huì)有孩子了，一居肯定不夠用，而不買房子，孩子的落戶和教育又成問題。”任強(qiáng)這段時(shí)間一直糾結(jié)，對(duì)他來說，購買一套合適的房子已是當(dāng)務(wù)之急，“我夢(mèng)里都是房子，因?yàn)橹竿簧蟽上薹浚荒芗南Ｍ趪?guó)十條在下半年能發(fā)威，真的能讓房?jī)r(jià)降下來。”

對(duì)于一個(gè)中等收入家庭來說，能擁有一套屬于自己的滿足生活需求的房子，這個(gè)要求應(yīng)該一點(diǎn)也不過分，無奈房?jī)r(jià)太高，他只能“望房興嘆”。

王大勇:被房奴也痛苦

“我現(xiàn)在每個(gè)月需要還5000元房貸，因?yàn)槎址渴赘短撸荒苜徺I五環(huán)外很遠(yuǎn)的期房，所以現(xiàn)在還需要繼續(xù)繳付租房的房租，另外還要償還繳納首付時(shí)向親戚借的錢，這樣下來，我們工資的70%都用在房子上了。”

王大勇夫婦告訴記者:“以前看到別人買房子總是特別羨慕，雖然生活壓力很大，但至少有一個(gè)真正屬于自己的家，有了安全感，不必?fù)?dān)心哪天房東突然要漲租，或者突然要收回房子又得馬上尋找下家。然而，買房后卻發(fā)現(xiàn)更沒安全感，經(jīng)常會(huì)擔(dān)心哪天突然沒有了工作，交不起房貸，又是竹籃打水一場(chǎng)空——畢竟總價(jià)太高，房貸比例過高，已經(jīng)處于我們最大經(jīng)濟(jì)負(fù)荷的臨界點(diǎn)了。”

“以前總以為有了房子就可以生孩子了，現(xiàn)在才知道想法太簡(jiǎn)單了，現(xiàn)在就一個(gè)房子已經(jīng)讓我們喘不過氣了，怎么敢要孩子?只能拼命工作，期望能多漲點(diǎn)工資吧。”現(xiàn)在為了每月按時(shí)繳納房貸，王大勇夫妻已經(jīng)幾個(gè)月沒有置辦新衣服，他們將以前的健身活動(dòng)、看電影等娛樂活動(dòng)統(tǒng)統(tǒng)從日程表里除掉，生病了也不敢去醫(yī)院，不敢生孩子，甚至每天的飲食也嚴(yán)格以20元作為標(biāo)準(zhǔn)，過起了真正的蝸居生活。

因?yàn)榉孔樱麄兓蛘咧缓猛钢杖耄蛘咄钢啻撼蔀榉颗Ｈ畾q左右的年輕人，正是意氣風(fēng)發(fā)實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想的時(shí)候，然而卻被高昂的房?jī)r(jià)壓得連夢(mèng)都不想了。