低碳社區的中國實驗

低碳，恐怕是目前最熱門的詞了。可以大膽設想，與我們生活息息相關的住宅小區，可以通過什么樣的方式實現低碳化?

低碳社區之旅

早上7時，張女士起床。每天清晨，她都會被自己家的燈光“叫醒”。家里的照明設施都采用太陽能，臥室里的燈光根據張女士設定的亮燈時間自動亮。緊接著，張女士去洗手間洗臉刷牙。家里有兩套水循環系統，一套是直飲水，用于客廳和廚房的用水系統；另外一套則是生活用水，接的是中水系統，刷牙、洗臉、沖廁所全用的是生活用水。洗漱完畢后，張女士在小區里慢跑一個小時，小區里設置了400米的環形操場，跑道和操場底下有先進的發電設備，業主們在操場上運動所產生的能量可自動轉化成電能，供小區內的路燈和景觀照明使用。

跑完步吃完早餐，時間指向8點30分左右。張女士開著氫能源動力汽車，以時速80公里的速度，將女兒送到學校上課。接著，張女士返回小區，在小區內的市場買好菜，回到家中整理房間，按照小區內的垃圾筒設置的可回收垃圾和不可回收垃圾分類，丟棄生活垃圾。

此時雖是盛夏，但是屋內的溫度并不高。這是因為小區的建筑外面均使用一種特殊的瓷磚，這種面磚可以將陽光輻射的熱量反射至天空，并存貯一部分供發電使用，從而使建筑不再積蓄熱量。從碳排放的角度粗略估計，1萬平方米吸熱外墻磚，相當于種植了8萬平方米樹林。

時間指向下午4點，張女士將買回的菜洗完，切好，點燃沼氣灶，開始燉湯和煮飯。小區建設了地下垃圾沼氣池，所有居民的生活垃圾乃至糞便等都匯集于此，形成沼氣后供應各家做飯用。然后她開車接孩子回家吃飯。8點之后，一家人吃完飯，張女士收拾完畢，一家人在小區里散步，小區的瀑布、水池引用的全是自然水，且循環利用，給一家人帶來愉悅的享受。晚上10點左右，外面很寂靜，能看見點點繁星，偶爾聽見蛙聲，在這種與自然和諧共處的環境下，張女士一家悠然進入夢鄉。

通過以上描述，我們可以形象地了解低碳社區的具體情況。低碳社區是一個完整的節能環保體系，在對建筑材料與建筑物使用的整個生命周期內，減少對石化能源的依賴，提高能效，最終降低二氧化碳排放量。在住宅建設過程中，采用輕型鋼的柔性結構，即便是房屋經過百年風雨之后要拆除，建造房屋的這些材料仍可再次循環使用，真正實現可持續發展。有建筑專家表示，采用新方式建造的房子壽命不會低于50年，最高可達100年以上。此外，社區內供氣全部采用天然氣，利用風能發電，照明設施用的是太陽能。每個居民，每個物體都通過一定途徑計算出碳排放，然后以一定方式采取碳中和措施；提倡自行車、電動車出入；低碳社區內的基礎設施，體育、文化設施，商業設施和服務設施都最大程度地使用低碳替代能源供電。

節能減排 低碳當先

也許有人疑惑，即使不住在低碳社區，依靠發達的科技手段，我們依然能過上便利的生活，何必與“低碳”較勁兒呢?在西方，有一種頗為流行的觀點認為，能源的開發利用反作用于人類文明進程。近三十年來，我國經濟快速增長，在很大程度上是以犧牲資源和環境為代價的。數據表明，2005年我國人均能源消費大致為1.8噸標準煤，而能源消費的增長率保持在10％～15％高位之間。根據這一趨勢估算，2010年我國的人均能源消費應該在3噸標準煤以上。這一數值遠遠超過了世界人均消費水平。具體到北京，以目前1972萬常住人口計算，首都能源消耗達到6000萬噸標準煤，這意味著我國一個城市的能源消耗量已經達到了日本和英國這些發達國家的能源消費水平。而我們消耗的大多數能源，是不可再生的。全球氣候變暖是不爭的事實，二氧化碳被認為是“罪魁禍首”，且其“生命力”頑強，一旦排放到大氣中，少則50年，最長約200年都不會消失。全球二氧化碳大量排放引起溫室效應，使得地球“發燒”了。而低碳生活為“生病”的地球開出了一劑“退燒藥”。因此，在能源減少、全球氣候變暖的現實下，低碳生活成為我們應履行的社會責任，與大家生活息息相關的住宅社區，在其中的巨大作用不可忽視。

2010年被譽為中國的“低碳元年”，地產領域的低碳也引起人們前所未有的關注。越來越多的樓盤被賦予了“低碳”的賣點。毫無疑問，在競爭日趨激烈的地產市場上，綠色地產正成為一個新的增長點，越來越多的開發商把綠色地產當做企業的核心戰略，欲分享這塊大蛋糕。以珠海為例，招商地產宣布要打造首個“走路上學，走路上班，走路購物，走路休閑”的大型綠色低碳社區，金地集團的項目“門道”成為珠海首個全國性低碳物業示范項目，東方墅則以高能效別墅在珠海市場樹立“低碳”形象。

據相關媒體報道，截至今年，僅珠海市已創建出各級低碳社區34個。不少地產業內人士認為，“低碳”是未來房地產發展的潮流與趨勢，而房地產項目體現低碳元素的做法有很多，帶裝修銷售，采取新風系統來加強室內空氣的流動、清新，以降低空調的能耗等都涵蓋在內。

低碳社區 任重道遠

在采訪過程中記者發現，盡管低碳住宅是一塊誘人的蛋糕，但能夠吃到它實屬不易。尤其是在科技日新月異的今天，究竟什么樣的住宅才是低碳的，仍然莫衷一是。業內人士指出，目前市場中所謂的綠色低碳社區，有些確實采用了先進的設備和技術，但也有一部分項目明顯是噱頭。目前很多開發商在建設社區的過程中加入了低碳元素，但是隨意性很大。據了解，很多節能環保的設備系統造價非常高，不同的開發商會根據自己的經濟實力和項目定位來進行選擇，這種做法缺乏統一的標準，最終做出來的項目也參差不齊。顯而易見，這些項目雖打著低碳的旗號，做出來的卻是“山寨”產品。

什么是真正的低碳社區，恐怕每個人對于低碳社區都有不同的認定標準。記者調查了在北京北五環的一個小區，這個小區擁有中水系統、使用太陽能照明的路燈、利用再生水制造的人工湖泊等多種“低碳元素”，在隨機采訪幾位業主的過程中記者發現，多數業主對低碳社區的概念停留在小區的硬件設施上，主觀上并沒有低碳的意識。居住在小區的安先生說，他不太明白什么是真正的低碳社區，只是覺得小區綠化不錯，采光也好，有山有水，居住起來比較舒適。劉女士則認為，綠化率高、采光通風好就是低碳社區。但對于自己是否過的是低碳生活，劉女士則表示不清楚真正的低碳生活是怎樣的。

專家建議，要盡快研究和建立相關的行業標準及規范，如低碳住宅設計標準、技術或部品標準、施工工藝規范、評定標準及認證等，從制度層面引導產業鏈整合，這是實現低碳住宅社區規模化發展的有效推動力。我國現行實施的《住宅性能評定技術標準》、《綠色建筑評價標準》等制度還缺乏低碳住宅方面的標準及規范，因此，通過補充優化原有標準或制定新規，讓低碳住宅產業有法可依、有章可循，為低碳住宅的大規模開發建設創造有利的條件。因為低碳社區作為市場的一個新事物，多數人對其缺乏本質性的認識。福建福州的某樓盤在建設過程中，采用墻體保溫技術使其變厚，給小區加入了“低碳”的元素。但在交房時，卻遭遇業主的投訴。業主認為開發商加厚墻體，使其房子的使用面積變小。即使得到科學合理的解釋后，業主依然將墻體打薄了。低碳意識的缺乏，也是在推進低碳社區建設過程中不容忽視的問題。

社區建設受經濟發展水平、社會文化習俗，居民生活水平、受教育程度、政府支持力度、地理位置、氣候條件等多種因素的影響，因此低碳理念要由被動選擇向主動選擇轉變。與此同時，低碳社區建設是有前提的，只有當低碳經濟發展到一定規模，綠色生活深入人心時，社區建設才成為可能。因此不能盲目地搞“低碳社區”，卻不清晰其真正的意義。而相關政府部門需要做的是一方面大力推動經濟轉型，發展清潔技術，另一方面動員社會成員擁有綠色生活意識，傳播低碳生活理念，促進綠色產業的發展，以最終達到大規模節能減排的目的。