吉林省保障性安居工程科技支撐水平的研究

【摘 要】 通過對我省保障性安居工程科技支撐水平的調研分析，結合建設項目管理理論研究成果，研究目前吉林省保障性安居工程科技進步的現(xiàn)狀和存在問題，尋找解決我省城鎮(zhèn)保障性安居工程科技含量低下的有效途徑，基于實證研究和相關數(shù)據(jù)檢驗，以期能夠合理有效地推廣應用。

【關鍵詞】 保障性住房 科技水平 層次分析法

Abstract ： Based on the technical support indemnificatory dwell engineering province level， combining with the survey and analysis of construction project management theory research， research currently reside engineering technological progress indemnificatory of jilin province， the current situation and existing problems in finding solutions to reside engineering technology content town ensuring effective ways of low， based on the empirical research and related data， in order to test reasonably and effectively application.

Key words ： indemnificatory dwell engineering； technology level； analytic hierarchy process.

背景

安居工程是為中低收入人群提供居住場所，整體消費水平不高，經(jīng)濟效益不明顯，但國家明確提出絕不能降低保障性安居工程的建造水平、使用功能、環(huán)境條件，特別是在開發(fā)建設過程中，高新技術應用與科技成果的實施也不能被忽視。這樣造成了某種程度上的科技應用與開發(fā)建設成本優(yōu)化的矛盾，也形成了政府與建設企業(yè)相對的博弈行為。隨著人們對居住環(huán)境需求的不斷提高，節(jié)能環(huán)保材料、高新技術、房屋建設標準等科技應用正逐步在安居工程建設中發(fā)揮作用。但由于傳統(tǒng)行業(yè)建筑產品的特殊性，科技進步的應用效果一直不夠明顯，尋找科技進步與成本優(yōu)化的交點已成為當前科研工作者亟待攻克的難題之一。

1.理論依據(jù)

本文針對目前保障性住房中存在的上述問題，對保障性住房的科技支撐水平采用層次分析法進行了具體的研究：本文最終確定了3個一級指標、11個二級指標和35個三級指標的指標體系表作為評價保障性安居工程科技支撐水平的情況。修改后的指標體系如下：

一級指標：（X1）節(jié)能環(huán)保材料；（X2）高新技術應用；（X3）房屋建設標準

二級指標：（X11）墻體材料； （X12）屋頂材料； （X13）窗材； X14）裝修材料； （X21）節(jié)能規(guī)劃設計技術； （X22）維護結構節(jié)能技術； （X23）建筑設施運行節(jié)能技術； （X31）人居環(huán)境的健康性； （X32）住區(qū)環(huán)境保護； （X33）對自然親和性； （X34）健康環(huán)境保障。

三級指標：（X111）新型的節(jié)能保溫隔熱墻體材料、復合墻體材料；（X112）表面材料；（X113）防曬、遮陽材料；（X121）屋頂設置溫度阻尼區(qū)；（X122）節(jié)能環(huán)保型保溫隔熱屋面材料；（X131）節(jié)能環(huán)保型保溫隔熱窗用材料；（X132）節(jié)能環(huán)保裝飾材料；（X211）建筑地點；（X212）建筑布局形式；（X213）建筑方位朝向；（X214）建筑間距體形與科學分區(qū)；（X215）交通可達性；（X216）外部環(huán)境氣候溫差、季風特點；（X221）外墻節(jié)能技術；（X222）門窗節(jié)能技術；（X223）屋頂節(jié)能技術；（X231）采暖節(jié)能技術；（X232）制冷節(jié)能技術；（X233）照明節(jié)能技術；（X234）電梯節(jié)能技術；（X235）給排水；（X236）安防自動化；（X237）小區(qū)微環(huán)境（濕度、溫度、適當?shù)娘L環(huán)境等）；（X311）居住空間最低面積控制標準；（X312）室內空氣質量；（X313）住宅設計公私分區(qū)；（X321）自然環(huán)保；（X322）軟硬景觀；（X323）綠化指標；（X331）環(huán)境衛(wèi)生；（X332）污水和中水處理；（X333）垃圾收集與處理；（X341）公共健身設施、活動中心；（X342）社區(qū)商業(yè)配套；（X343）醫(yī)療保健設施。

2.實證分析

本文選用琿春市煤礦棚戶區(qū)改造項目作為實例進行分析，琿春礦區(qū)位于琿春市境內，礦區(qū)總面積460平方公里，2003年4月，城西煤礦和三道嶺煤礦破產關閉。因此形成琿春市煤礦棚戶區(qū)，由于年代久遠棚戶區(qū)內大量的居民住宅、學校、以及部分城市基礎設施呈現(xiàn)整體或部分破壞對象，以對人民生命安全和生存環(huán)境構成嚴重威脅。棚戶區(qū)內居民戶均面積僅有28.60平方米，人均住房面積為8.81平方米，基本上不具備供水、排水、供電、通信線路等基礎設施條件，當?shù)厝嗣裆睢⒕蜆I(yè)、上學等條件惡劣。

本文選取了5人專家組對科技支撐調查問卷進行打分，通過問卷獲得了5名專家對第二層要素、第三層要素和第四層要素中各個建筑能效評價指標的權重評價值，最后將個體成員的判斷綜合成專家組的綜合判斷， 采用yaahp0.5.2對矩陣結果進行分析并進行各個建筑能效評價指標的權重評價值的計算，結果如下：標度類型：e^（0/5）～e^（8/5）。各項指標的權重評價值均小于0.1。

結論

經(jīng)分析上述指標的權重設定均符合矩陣一致性，因此可以建立3個一級指標、11個二級指標和35個三級指標作為保障性住房的科技水平支撐。

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（作者單位：長春工程學院管理學院）