京滬同日優化樓市政策

2023年12月14日傍晚，北京市發布進一步優化調整房地產政策，更好支持剛性和改善性住房需求的通知。通知提出，對普通住宅的建筑面積、價格標準進行了適當上調；首套房首付比例降至三成、二套降至房四成，同時延長貸款期限；降低商業銀行新發放房貸利率政策下限，首套房貸利率最低為4.2%。

上海自2023年12月15日起調整普通住房標準和優化差別化住房信貸政策。其中，首套住房最低首付不低于30%，二套最低首付不低于40%；同時，普通住房標準不再看總價。

此前，同為一線城市的深圳在2023年11月已經降低首付比例、優化普通住宅認定標準。

有機構認為，北京、上海在中央經濟工作會議之后，較快地落地了房地產優化政策，體現了以“進”促“穩”的意圖，有利于促進有效需求釋放，將顯著減小市場下行的斜率，并為2024年市場的企穩創造有利的條件。（來源：金融界）