蘭州商業空間結構特征分析

○王歡歡

（蘭州商學院經貿學院 甘肅 蘭州 730000）

蘭州商業空間結構特征分析

○王歡歡

（蘭州商學院經貿學院 甘肅 蘭州 730000）

蘭州是一個連接西域和中原經濟文化的中心城市，在“十二五”規劃中，我國把深入實施西部大開發戰略放在區域發展總體戰略的優先位置，這也使得蘭州在西北乃至全國的經濟發展中處于舉足輕重的地位。本文從研究蘭州商業空間結構的背景出發，根據研究現狀，給出空間商業結構的范圍、定義和特征屬性，再結合實際特點，總結出存在的缺陷及改進措施。

蘭州 商業空間結構 區域經濟

一、對商業空間結構的研究現狀

1、研究背景。第三產業的興旺發達成為現代經濟的重要特征，一個國家、城市繁榮的象征之一就是擁有繁榮的零售商業。商業是第三產業的重要組成部分，是促進城市發展最為活躍的因素，其發展水平在相當程度上反映了經濟發展的水平。商業空間結構是城市地理學和經濟地理學的重要命題，是影響商業發展的重要因素之一，商業企業的區位是否與市場融合、是否與城市發展相協調直接關系到企業的生存能力和發展活力。因此，對城市商業結構的研究有助于把握城市商業發展的趨勢。目前對城市商業空間的已有研究表現出以下特點：從各種商業業態的空間選址、消費者購物行為等角度，探討商業空間結構的變化及演化機制。但是目前的研究地域大多集中在經濟發達的北京、廣州、上海、南京等地區，對西部城市商業空間結構的關注不夠；我國商業地理學長期以來主要重視研究商業中心內部組織結構，對商業中心的分布和等級結構的研究比較缺乏。

1999年，黨中央發出了“西部大開發”的號召，使“西部地區”的戰略地位在全國日漸顯露。蘭州，位于中國陸域版圖的幾何中心，甘肅省的中部腹地，自古就是連接西域和中原經濟文化的中心城市，集政治、經濟、文化和交通于一體，又是聞名中外的“絲綢之路”要道，是黃河上游經濟開發區的重要支撐點和輻射源。作為西北地區商貿中心和西部地區的中心城市，蘭州是國家實施西部大開發戰略的重點發展城市。在西部大開發的大背景下，國家的政策措施有力地向西部傾斜，只要能抓住機會，布局好空間商業結構，就為蘭州市的經濟發展創造了條件。

2、研究方法。目前，古典城市地理學對于城市地域空間結構的研究已經較為成熟。該學說認為空間集聚是傳統城市經濟的本質特征，商業經濟在各個區間發展不平衡是轉移和擴散的根本原因。因此，了解城市目前商業發展的空間結構，有利于從動態上把握城市商業的空間發展方向。

對于城市空間的發展進程，已有研究一般以“中心式”和“軸線式”為基礎，主要通過商業經營者的選擇和消費者選擇的影響來形成大大小小的城市商業中心。城市“中心式”發展模式就是在任何有聚集效應點的周邊聚集了大量的公用設施后，各種物業不斷涌現發展。一般來說，城市“中心式”發展模式決定某一商業中心能否存在；“軸線式”發展模式是隨著交通運輸線路和基礎設施延伸，各種物業向道路旁邊擴展而發展，更多影響商業中心在城市的空間布局。經營者的選擇和消費者的選擇從商業活動的供給和需求兩個方面來影響商業空間結構，通過嘗試分析商業空間分布的供需均衡機制產生空間均衡——商圈。

二、研究范圍及相關概念界定

1、蘭州的地理位置。蘭州地處隴西高原西北部，下轄五區（城關區、七里河區、安寧區、西固區及紅古區）、三縣（榆中縣、皋蘭縣和永登縣），全市面積1.31萬平方公里，其中市區面積1631.6平方公里。由于紅古區距離其余四城區較遠而保持了相對獨立性，本文中的蘭州市區特指主城區，即城關、七里河、安寧和西固四區，主體位于南北兩山之間的黃河谷地，大致以黃河為軸線，呈帶狀分布。

2、商業及商業空間結構的概念。商業涵蓋的范圍非常廣闊，但本文僅以商業眾多內容的某一部分作為研究對象。具體地，所研究的商業專指大型零售網點和億元以上的大中型批發市場。其中依據蘭州市商業網點規劃，大型零售網點指營業面積在4000平方米以上的零售網點，包括百貨商店、專業店各倉儲式會員店面大類和9種行業類型。

商業空間結構是指商業活動的地域空間組合關系，即商業地域的主要物質內容在地域空間上的相互關系和組合形式，包括商業地域結構和商業內部結構兩方面的內容。前者是從宏觀層面上加以定義的，它包括商業各業態和業種在地域的布局；后者是從微觀層面上定義的，它包括了商業內部購物環境和商品的布置。本文所討論的是宏觀層面上的商業空間結構——商業業態在一定空間地域上的表現形式。

3、蘭州商業結構的特征屬性。蘭州是“絲綢之路”必經之地和渡口，這個城市主體的發育受到河谷地形較為強烈的限制。蘭州市第三版圖城市總規劃將蘭州市的空間格局定為“一河二城七組團”結構，其中“一河”指黃河；“二城”指城關舊城和未來的世紀新城；“七組團”指市區四組團（城關中心、雁灘、東崗、鹽城）以及七里河、安寧、西固三個組團。這種發展使蘭州市的商業中心呈現出明顯的帶狀組團式。在這種分配格局中，幾乎涵蓋了城關、七里河、安寧和西固四區的大型商業中心。本文根據商業中心近幾年的發展現狀，選取了有代表性的商業中心來調查商業空間結構的分布特征。

西關十字位于蘭州老城區的中心地帶，是蘭州最大的商業密集區，以張掖路步行街為基礎向四面八方擴充到了慶陽路、中山路、酒泉路、永昌路、武都路等商業街。其周圍有蘭百大樓、糖酒中心大樓、永昌路百貨大樓、三力商廈、亞歐商廈等十幾座大型商廈。近年來，隨著城市建設的快速進行，西關十字周圍交通的改善，南北濱河路的建成通車很好地分擔了東崗西路—慶陽路—西津東路的東西向過境車流。南北向黃河大橋的建立，大大方便了黃河西岸的經濟往來，同時重要路段過街天橋和地下行人通道的建立，以及張掖路步行街的建設使西關十字的商業中心職能得到更進一步的提升。

火車西站和小西湖位于七里河區的兩大商業中心。火車西站商業中心是以火車西站為中心向東西延伸，正好處在七里河、安寧、西固三區的交匯地，有著得天獨厚的地理位置。有西太華商廈、黃金大廈等大型商廈、地下商場、建蘭路大型集貿商場。小西湖是蘭州市小商品批發中心，有全市最大的糖業飲酒和副食、百貨批發市場，義烏城、民貿城、溫州城、女人街及湖濱市場、副食品市場等，各大商場都生意興隆，他們形成了繁華的小西湖商業中心。

西固商業中心遠離蘭州市中心，東與七里河區接壤，西與紅古區交界，南與永靖縣為鄰，東北部以黃河為界與安寧區隔河相望。20世紀90年代的西固中街是比較繁華的商業中心，但在蘭州舊的商業業態發生巨變時，西固中街卻成了被人們遺忘的角落。如今的西固區的商業空間結構分布以西固商廈、五金大樓、西固東路百貨商場、友樂商場、天樂商場等大型綜合性購物中心為核心向外輻射發展了西部市場、西固綜合市場、西固陶瓷批發市場、西固建材家具市場、貿易商場、五0四廠市場等“六大市場”以及西固巷、西固中街等“八大商業街”。西固區的獨立性很強，消費能力巨大又相對穩定，因此商業中心的地位不會動搖。

蘭州市的四城區中，安寧區還沒有形成區級商業中心，在區域內比較商業繁華的費家營，以其商業業態和商業職能而言，目前只能算做社區級商業中心。

基于以上論述，可以把蘭州商業空間的分布形式大致分為兩種格局：一種是集中于一段街道的兩旁，形成條帶形的商店街，如小西湖；另一種是圍繞著交叉路口發展，形成商店聚核體，如西關十字、西站等。兩種形式中以第二種為主，它們通常被稱為商業中心。由于商業中心內部商店密集，所形成的景觀與周圍有明顯差異，因此蘭州市區商業中心的邊界大都比較清楚。另外，蘭州是典型的帶狀城市，商業空間結構布局交通指向非常明顯，各級商業中心基本上都分布在城市主次干道的交叉口，從東到西沿著“東崗路—慶陽路—中山路—西津路—西固路”沿線布局。

總之，蘭州市商業空間分布近年來呈現出多層次多中心的形態，部分商業中心如東部市場迅速崛起，西關十字、東方紅廣場等商業中心地位進一步提升，而鐵路局、南關十字卻發展相對較慢，商業中心職能趨于萎縮。

三、存在的缺陷及改進措施

1、商業空間結構的分布導致交通形式的嚴峻。商業空間結構往往有集聚的趨勢，從而導致人流集中，交通量大增。由于現代人們出行選擇方式的多樣化，如自行車、私家車、公共交通等，不僅增加了道路交通承載量的壓力，也導致了商業區靜態交通設施的壓力。蘭州東西長、南北短的特殊地形使得道路擁擠更加嚴重。為了解決出行不便，購物不暢的現象，政府在規劃商業結構布局的同時可以考慮與城市規劃相關的商業設施，如在商業集聚的地帶建設高架橋。因此加強基礎設施建設是關鍵，而改善交通條件是當務之急。

2、蘭州市商業中心的分布很不均勻，向城關區集聚的趨勢非常明顯。區級以上的商業中心位于城關區，其中市級商業中心和副市級商業中心都在城關區，兩個發展潛力較大的商業中心分布在離城關區最近的七里河區，而安寧區還沒有形成大型商業中心。這就需要加強政府的宏觀引導，在全局商業中心均勻分布的建設中，政府應發揮宏觀調控的作用，加大對安寧區的宣傳和招商引資的力度。政府的投資力度有限，還應該制定相關的優惠政策，通過多種途徑，全方位展開招商引資。

3、蘭州市的商業空間布局出現景商分離的局面。各個商業中心沒有形成宏觀意義上的集聚，分布較分散，距離較遠，不能把不同繁華商業區連為一體。在未來幾年，商業空間布局的主要任務應當是將西關十字、南關十字、東方紅廣場等商業街區連接起來，改變由于歷史原因所形成的東西街繁榮、南北街蕭條的局面，逐步形成集購物、觀光、休閑、娛樂為一體的商業結構。

4、缺乏CBD的建設。從蘭州市情況來看，大型商業服務設施并不少，但是起到CBD作用的不多。從城市定位來看，蘭州具備建設CBD的必要性和可行性。作為中國西北重要的經濟中心和交通樞紐，建設CBD對蘭州商業中心區和蘭州經濟發展起到積極的作用，對西北及周邊地區的輻射及帶動作用非常強烈。在這方面，還需要加強政府的宏觀引導，建設有蘭州特色的CBD。

[1]蘭州市城市商業網點規劃（2005—2015年）[EB/OL].http：//www.lz.gansu.gov.cn/_info/contant_3577.htm.

[2]李元青、馮小霞：西安市商業空間結構研究[J].寧夏師范學院學報，2009（3）.

[3]陳瑛：城市CBD與CBD系統[M].科學出版社，2005.

[4]張理茜、楊永春、楊曉娟、張強：蘭州市CBD的界定與發展規劃研究[J].人文地理，2009（2）.

[5]楊永春：蘭州城市概念規劃研究[M].甘肅人民出版社，2004.

[6]羅彥、周春山：城市商業空間結構問題與優化探討[J].商業經濟與管理，2005（1）.

（責任編輯：李文斐）