建筑工程造價(jià)的管理與控制措施

河南中科建筑安裝有限公司 劉云祥 徐周程

建筑工程造價(jià)的管理與控制措施

河南中科建筑安裝有限公司 劉云祥 徐周程

建筑工程造價(jià)的管理與控制直接關(guān)系著整個(gè)項(xiàng)目的成敗，社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益二者達(dá)到平衡才能最終實(shí)現(xiàn)工程目的。因此，整個(gè)工程建設(shè)施工的過程中對(duì)造價(jià)的管理和控制就特別重要，是項(xiàng)目效益大小的關(guān)鍵所在。

一、工程造價(jià)含義的特點(diǎn)

工程造價(jià)的2種不同含義正好反映了工程造價(jià)的特點(diǎn)。建設(shè)成本對(duì)應(yīng)的是工程投資，承包價(jià)對(duì)應(yīng)的是工程價(jià)格，兩者有以下區(qū)別。

1.性質(zhì)不同。工程造價(jià)即合同價(jià)屬于價(jià)格性質(zhì)，而工程投資不屬于價(jià)格性質(zhì)，由于業(yè)主進(jìn)行工程項(xiàng)目建設(shè)一般不是為了出賣、交換，因而其投資額不具有價(jià)格性質(zhì)，當(dāng)然，某些情況下，投資額是價(jià)格的基本組成部分。

2.對(duì)合理性的要求不同。工程投資的合理性主要取決于項(xiàng)目決策的正確與否，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是否使用以及設(shè)計(jì)方案是否優(yōu)化，而工程價(jià)格的合理性在于是否反映價(jià)值，是否符合價(jià)格形成機(jī)制的要求，是否具有合理的利稅率。

3.形成的機(jī)制不同。

4.存在的問題以及原因不同。工程投資存在的問題主要是工程決策失誤、盲目上馬、重復(fù)建設(shè)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)脫離實(shí)情，而工程價(jià)格存在的問題主要是價(jià)格偏離價(jià)值。

二、加強(qiáng)工程成本管理的重要意義

1．積極推行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任制。不斷完善項(xiàng)目內(nèi)部的崗位責(zé)任對(duì)于加強(qiáng)成本控制、降低造價(jià)具有非常重要的作用。……