建筑物外墻滲漏的防治措施

河南國安建設集團有限公司 趙繼紅 李江波

建筑物外墻滲漏的防治措施

河南國安建設集團有限公司 趙繼紅 李江波

一、墻體檢查與處理

1．外墻砌筑要求。砌筑時，應避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應將垃圾余漿清理干凈，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分2～3次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實。另外，還要注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。

2．墻體孔洞檢查及處理。批灰前，應檢查墻體孔洞，封堵墻身的各種孔洞，不平整處用1∶3水泥砂漿找平。如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰。另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清除，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°～5°，卡釘套膨脹膠管刷環氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔。混凝土剪力墻上的螺桿孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿后，再用聚合物防水漿封口。

3．砼外墻修補。砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補：（1）漲模修補，首先，將不符合設計和規范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈；然后，用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，并用1∶2或1∶2.5水泥砂漿找平，最后灑水養護14天。（2）蜂窩修補（所有發現的蜂窩麻面均面積較小無深孔現象），首先對砼面上松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈；然后澆水沖洗砼面，保持修補基面的濕潤，并用1∶2或1∶2.5的水砂漿找平，最后灑水養護14天。……