低溫?zé)崴責(zé)岵膳l(wèi)生間滲漏原因及防治

張芳蓮

0 引言

衛(wèi)生間的滲漏一直是住宅工程最常見的問題之一，近年來，隨著地?zé)岵膳夹g(shù)的大力推廣，地?zé)岵膳≌行l(wèi)生間的滲漏問題更加屢見不鮮，除了向衛(wèi)生間下部樓板滲漏外，有時(shí)會(huì)順著地暖管道向其他房間滲透，并在其他房間的墻壁上形成水痕。一旦出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，只進(jìn)行局部表面堵漏是不會(huì)有任何效果的，要想徹底處理好，必須鑿掉地板，全部重新做防水，對(duì)地?zé)岵膳≌行l(wèi)生間來說，鑿地面很容易損傷到地埋的PE地?zé)峁艿溃虼耍蜏責(zé)崴責(zé)岵膳l(wèi)生間出現(xiàn)滲漏造成的后果更加嚴(yán)重。

1 出現(xiàn)滲漏的原因

1)一般衛(wèi)生間漏水原因:混凝土樓板密實(shí)性不好;衛(wèi)生間穿頂板管道的預(yù)留洞位置不準(zhǔn)確甚至遺漏，安裝管道時(shí)又不得不剔鑿，安裝后堵洞不密實(shí);找平層不平整、不牢固或者強(qiáng)度不足;防水材料質(zhì)量達(dá)不到要求，防水層施工遍數(shù)或厚度不足;防水層在管道周邊沒做附加層或做的不好;在墻體四周上翻高度不足或厚度不夠。

2)低溫?zé)崴責(zé)岵膳l(wèi)生間分層做法一般為:樓板、找平層、第一遍防水層、聚苯板保溫層、鋁箔、地?zé)峁艿馈⑤p骨料混凝土填充層、第二遍找平層、第二遍防水層，地板磚一般在竣工驗(yàn)收后由住戶自己施工。不論采用什么管材，管道與樓板混凝土或填充混凝土屬膨脹系數(shù)等特性互不相同的兩種材料。在建筑投入使用后，衛(wèi)生間樓板要承受使用荷載而產(chǎn)生變形，同時(shí)，管道內(nèi)的介質(zhì)溫度長……