建筑施工單位如何進行工程資金管理及回籠

李興元

0 引言

資金回籠主要指施工企業向業主或建設單位收取的工程進度款及工程的最終結算價款等。目前由于市場競爭十分激烈，承攬工程涉及需要很多方面有關資金的運作，包括在開始信息的搜集過程中關于咨詢服務費、購買招標文件、圖紙、投標保證金、履約保證金、中標服務費等涉及諸多方面資金的運作。資金的運作可以說始終如一的流動在建筑施工企業生產經營的全過程。由于現代社會的不斷發展，上市公司越來越多，所以對資金的集中運營的要求也越來越高。而根據建造合同要求資金必須集中管理。資金的集中管理是體現一個單位資金是否更好運作的前提，也是一個企業體現經濟效益的杠桿，所以資金的管理及回收已經成為企業管理的核心。近年來，建筑市場投資主體的改變，使得建筑業門檻越來越低，很多工程必須先墊錢干，而且價格又低，使得施工單位找活難、贏利難、資金難，加之企業信用的普遍缺失，建設單位拖欠工程款，大額的拖欠工程款嚴重制約施工單位資金的周轉而且隨著拖欠工程款數額的持續增加，可能出現的壞賬損失也越來越大。資金的極度緊缺以及市場的不規范運作已經成為施工單位前進及滾動發展的阻力，進而影響企業的市場競爭力。

下面以目前建筑施工單位在資金方面存在的現狀及問題結合施工單位的資金管理及回收做簡要論述。

1 建筑施工單位目前資金狀況

1)市場營銷投入太大。……