地下室防滲的新思索

◎ 廈門國貿控股建設開發有限公司 林富美

一、引言

隨著我國社會城市化的高速發展，中心城市土地資源越顯稀缺，于是逐漸開始往地下擴展空間，地下室工程不斷增加。地下室既是功能建筑，又是整個建筑的結構基礎，既要滿足使用功能要求，又要保證基礎結構的耐久性。經調查，大部分地下室工程均存在不同程度的滲水，嚴重影響了建筑結構的耐久性，因此地下室防滲是地下室工程設計、施工的重點。本文經過深入調研大量的地下室工程實例，以及本人自身參與施工管理的多個地下室工程實踐經驗總結，并選取兩個地下室防水成功與失敗的典型案例正反對比，系統分析了地下室工程滲水狀況，產生原因，提出了“降排結合、有效降水；節點構造，優化設計；過程控制，注重細部”的地下室防滲原則。

二、地下室滲水調查與分析

經大量的工程實例調查，地下室滲水有大有小，大的有數平方米，小的碗口那么大，有些僅是點滲。據統計，漏水部位約有75%產生在地下室底板，而多數又發生于集水井、后澆帶、施工縫、預埋件等節點位置，尤其是地下室底板最深的坑最易滲漏。經觀察，地下室漏水產生的形式一般有以下四種：⑴滲漏：地下水在底板或剪力墻的某一表面多處外注或滲透出來，大者用布擦后，緊接著就能看到多個的小水珠外冒，不一會兒就濕成一片；小者只見濕不見干，時間長了就會越濕越大。⑵涌水：當滲漏較嚴重且地下水壓力很大時，漏水的水流較大，有時如涌泉那樣不斷上涌。⑶潛流：地下水沿著地下室結構混凝土的裂縫中流出，如同一條潛流。⑷波動漏滲：受地下室波動影響，有時會漏或滲，有時漏滲卻消失。

工程實例一：東海南山倉庫——工程位于廈門市湖里區南山路，地上六層，地下一層，總建筑面積22681平方米，其中地下室建筑面積2260 平方米，地下室施工時間是1996年1月至6月。該工程地下室較大范圍存在滲水，是地下室防水失敗的典型例子，滲漏的主要部位及原因分析如下：

1、集水井、配電室、水池等標高較低的底板均存在較大面積滲水。主要原因是工程防水設計不合理，卷長防水置于底板上面，且施工中地下降水不足，導致砼成型的初期地下水過早的侵入砼內部，破壞砼內部結構，致使地下室的剛性防水局部失效，尤其是標高較低的底板因水壓大失效更為明顯。另本工程設計鋼筋保護層厚度地下室底板為25，剪力墻為15，設計偏薄，且施工中保護層墊塊安裝不牢，澆砼中局部脫落，致使外部地下水通過底板外側面很薄的鋼筋保護層進入底板鋼筋周圍，鋼筋腐蝕，地下水順鋼筋方向，向地下室內部滲水。

2、集水坑及地梁邊等陽角、剪力墻根與底板交界處及周邊部分有潮濕、滴水現象。分析其滲漏的原因，是由于該部位落差較大陽角設計成90度直角，且未設置附加構造筋，應力過于集中，砼局部拉裂造成滲漏。另振搗時處理不當致使振搗下一步底板混凝土時，前一步已振搗完的底板和墻根20～30厘米高混凝土受牽連振動，使砼振搗不密實，造成滲水。

3、底板后澆帶滲水。原因系后澆帶橡膠止水帶固定方法不正確，未牢固，澆筑砼時跑位，特別是底板止水帶常落到下層鋼筋上，止水帶失效，造成滲水。底板砼澆筑后后澆帶位置未覆蓋保護，掉落后澆帶內的垃圾難于清理干凈，造成滲水。

4、地下室外墻穿墻螺栓止水板焊接不嚴密，或穿墻螺栓在外墻面切割時留頭較長，外部抹砂漿時未能將鋼筋頭蓋嚴，特別是鋼筋頭露在抹灰層之外，做防水時穿破防水層，在地下水作用下形成化學腐蝕造成滲漏。

5、剪力墻施工縫處未設置止水帶，僅作凹凸縫，模板拆后施工縫處粘模及垃圾未清理干凈，造成滲漏。

三、地下室滲漏的防治

地下室滲漏的防治是個綜合治理的系統工程，設計、施工、管理環環相扣。首先地下室防水設置要采用兩道以上剛柔結合的防水形式，各節點構造設計要合理，施工中要建立質量監控點，實行全過程全面質量管理，同時必須加強工人教育，提高質量意識以及對地下室防水工程的復雜性認識，精心組織，精細施工，確保地下室達到防水效果。

工程實例二：上湖、洪塘安置房B標段——工程位于廈門市湖邊水庫上湖社，地下室一層，總建筑面積108074平方米，其中地下室面積為15859平方米，地下室施工時間為2008年9月至2009年4月。該工程地下室防水較為成功，無大面積滲水，僅在極少數部位存在滲漏，防水成功主要是施工過程成立了地下室防滲QC小組，收集采納了地下室防滲的成功經驗，從設計上優化節點構造，精心組織施工，嚴抓過程控制，強化驗收程序，確保了砼結構自防水與柔性防水質量。本工程地下室防滲重點采取以下措施：

1、降排結合，確保砼結構施工時基層面干燥：為防止地下室施工過程中由于地下水降水深度不足，地下室結構在地下水浮力作用下變形，或者造成地面潮濕，影響防水層施工效果，應確保地下室工程在施工中，保持地下水位低于防水砼500mm以上。本工程采取如下措施：

⑴合理布置降水井：傳統做法只將降水井布置于外墻周邊，此做法對于面積較大的地下室降水效果較差，可考慮在原設計底板集水井位置設置降水井，全面有效降低地下水位。本工程在基坑外圍四周布置10個降水井，基坑內集水井位置布置4個降水井，如下“降水井井點布置平面圖”示。降水井井深H=8.9m，要求降水深度S=5.8m，滲透系數K=1.5m/d，影響半徑r=16m。

計算理論可降水深度：

可滿足降水要求，降水井布置方案可行。

⑵施工中底板砼澆筑時至砼澆筑完成28天內場內降水井全天候降水，確保地下水位低于底板。底板內降水井宜待后澆帶施工后，方進行封堵。集水井位置處的降水井結構施工時預埋止水鋼筒，做法如下圖示：

⑶由于本工程水文地質復雜，實際施工中地下室水位局部仍未能降到理論計算深度，施工中對地下水位未能降到要求深度的相應板塊設置盲溝，將地下水集中排至集水坑，再用抽水機排入市政管網，以降低地下水位。盲溝采用有管貼墻盲溝，如下圖示：

2、調整配筋，優化節點構造設計：

⑴設計中充分考慮地下水位影響確定地下室抗浮措施；在塔樓外的地下室設計足夠的抗浮錨桿；避免地下室水浮力影響地下室底板砼結構。

⑵調整地下室結構配筋：圖紙會審時，提議設計院將地下室底板及頂板原設計為HRB400改為HRB335，板配筋盡量做到細而密；鋼筋外剪力墻在原設計配筋不變的基礎上，在外墻迎水面新增φ4@150抗裂鋼筋網片，豎向鋼筋位于內側，水平向鋼筋位于外側。通過上述地下室結構配筋的調整，取得良好的效果，地下室結構裂縫極少，也避免了地下室通過裂縫滲水。實踐證明，合理的結構配筋，可使裂縫產生的幾率降到最低，是地下室抗裂防滲最有效的控制措施之一。

⑶地下室塔樓與純地下室頂板交界處增加構造配筋，防止剛度不同約束變形，引起裂縫；板、梁高低差陽角應設計成鈍角，配設構造筋，減少應力集中，避免拉裂，造成裂縫滲漏。

3、優化砼配合比：本工程混凝土中摻入適量的YQ-H型抗裂防水劑及9—12mm長的聚丙稀纖維。聚丙稀纖維構造呈三維無規則分布，砼中摻入聚丙稀纖維，可削弱混凝土的塑性收縮，收縮的能量被分散到數以千萬條彈性模量相對較低、具有高抗拉強度的纖維單絲上，從而有效地增強了砼的韌性，抑制砼微裂縫的產生和發展；同時無數纖維在混凝土內部形成亂向支撐體系，有效阻礙骨料的離析，既可增加混凝土的粘聚性，又能阻止砼由于干縮引起裂縫。工程實踐驗證了砼中摻聚丙稀纖維，砼結構有害裂縫的數量得到有效控制，大大提高了地下室砼結構的抗滲能力。

4、科學養護：養護是地下室砼結構施工的關鍵點。砼澆灌后，如養護不及時，砼內水份將迅速蒸發，致使水泥水化不完全，收縮增大，出現龜裂，從而使砼的抗滲性能急劇下降。地下室結構施工，對底板、頂板砼應采用表面覆蓋塑料薄膜后蓄水養護；對于剪力墻混凝土則采用披掛麻袋養護；對于大體積砼，應埋設測溫管，當砼內外溫差大于25℃時，應采取澆溫水養護，減少砼內外溫差，避免產生溫差裂縫。砼養護應專人負責作業。

5、后澆帶施工：后澆帶兩側安裝鋼板止水帶或使用外貼式橡膠止水帶，安裝時應確保位置準確，固定牢固。后澆帶砼澆筑應待主體結構封頂后施工；澆筑前應將后澆帶內的垃圾清理干凈。為便于清理底板后澆帶內的垃圾，可在后澆帶的端部設集水坑，后澆帶下部的凹槽沿長度方向應有0.5%的坡度，便于清洗時將后澆帶內的水排向集水坑。同時在底板砼澆筑后，應立即將后澆帶內的余漿清理干凈，后澆帶兩側砌筑200mm高磚墩，上面覆蓋彩料布，其上加蓋模板，避免垃圾掉入后澆帶。

6、關注細節：地下室砼結構內部的各種鋼筋或綁扎鐵絲，不得接觸模板。外剪力墻、柱的模板安裝時使用的固定螺栓，應采用工具式螺栓，螺栓上加焊方形止水環；止水螺栓靠迎水面一側安裝時要預埋木塊，拆模后鑿除木塊形成2.5×2.5cm的凹槽，在凹槽根部將對拉螺栓切斷，再將凹槽沖水洗凈、濕潤后，用防水砂漿塞實、抹平、壓光。外墻面粉刷層施工前，應先對剪力墻模板接縫處的水泥渣、粘模等雜物用鏟刀和鋼絲刷清理，最后將砼表面灰塵沖洗干凈。（如下圖示）

四、結束語

總之，地下室滲漏原因很多：結構設計、材料質量、施工技術、管理水平等都是影響地下室防水效果的因素。工程實踐證明，只要采用合理的設計，因地制宜處理節點構造，精心管理，嚴格控制，地下室滲水就能得到有效控制。