織微博

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今天和任志強、何志誠等做客「一虎一席談」，討論農行上調首套房貸利率，農行高級經濟師何志誠說銀行擔當了宏觀調控的風險，也是為了降房價，所以需要調高首套房利益。什么強盜邏輯？有風險就轉嫁老百姓？還冠個降房價的理由？這次我支持任大炮，這完全是乘火打劫、落井下石！

各銀行上調首套房貸利率后，噓聲一片。不少人貌似站在剛性需求購房者的立場上，對上調首套房貸利率大加撻伐。反問一句，為什么不能上調首套房貸利率？銀行是商業機構，不是服務于經濟戰略的政策性銀行，以贏利為主要目標……

夢入云川

我們過著想當房奴而不得的生活，因為房貸利率漲了，首付都要到百分之三四五十了，畢業了戶口落不到村里了，媽媽說奮斗吧閨女，連地也沒有了，村里的醫療保險也享受不了。是啊，上了個大學，花了父母的積蓄，到最后沒房沒地了。

愛只喜歡真理

用“征收房產稅，調高房貸利率”降低房價：現在房價很高，為了把房價降下來，使用了“征收房產稅，調高房貸利率”這樣的辦法，這個辦法能把房價降下來嗎？讓我們先看看決定房價的條件：（1）土地價格，（2）建材價格，（3）建筑業勞動報酬。這三個條件都不肯降價，這個愚蠢的辦法只會讓人更加買不起房！

楊大官人的地產江湖

商業銀行提高首套房貸利率到1.05-1.5倍，無非是彌補額度減少而導致的利息損失，同時趁機攫取高額的利息收入。目前中央銀行提高存款準備金率，各銀行信貸額度減少，可獲得的利息總額減少。趕上政府對房地產實行宏觀調控，提高利率，商業銀行正好名正言順地豎起替天行道的大旗。

理財這點事兒

年內3次上調貸款利率，部分存量房貸利率也將隨之上漲，同時年底又是政策多發期，市場還傳言7折房貸利率有可能取消，令不少房奴惴惴不安。不少人在年末動了提前還貸的念頭。但提前還貸并不適用于每一人，還款時點選擇也有講究。

svogue

終于等到這條消息了：部分銀行年底可能停貸，房貸利率上漲不可避免。政府的底牌是停止銀行貸款，沒想到這么快。在中國，超過98%的購房都是通過貸款實現的。按照三成首付來算，也就是說超過98%的人通過挪借能拿出來的銀子也就30%多一點，如果一旦銀行停止貸款，那就意味著所有的人都要全款買房！

石城游子

房待族一年時間等來降價，慘被房貸加息全抵消——上周記者寫了“首套房貸利率上調”的消息，有個朋友來電說：“你咋沒看到利息提高的幅度都大過房子降價的幅度呢？這不是白降價了么？”記者一想，還真有這么個問題。