商業(yè)步行街入口空間設(shè)計——以長沙東牌樓設(shè)計為例

王金升，葉如海

(南京工業(yè)大學建筑學院，江蘇南京210009)

近期以來，伴隨著國家對房地產(chǎn)業(yè)的宏觀調(diào)控，國內(nèi)各大房地產(chǎn)企業(yè)紛紛增加了商業(yè)地產(chǎn)在開發(fā)建設(shè)中的比重，其中又以大型城市綜合體的開發(fā)為主，包括酒店、辦公、酒店式公寓、購物中心、主題商業(yè)街等。主題商業(yè)街作為城市綜合體的重要組成部分，其入口空間的設(shè)計成為人們步入其中的開端和序幕，是主題商業(yè)街與城市道路交通轉(zhuǎn)換的場所，也是體現(xiàn)商業(yè)街主題與特色的重要標志，科學有效的設(shè)計入口空間不僅可以提升整個商業(yè)街的品牌價值，提升商業(yè)品質(zhì)，對整個城市綜合體亦有重要的作用。筆者以湖南省長沙市東牌樓綜合體中的主題商業(yè)街設(shè)計為基礎(chǔ)進行了研究，對主題商業(yè)入口前導空間的設(shè)計進行初步的探討。

1 城市綜合體與主題商業(yè)街

城市綜合體就是將城市中的商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會議、文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互助益的能動關(guān)系，從而形成一個多功能、高效率的綜合體。

主題商業(yè)街不同于一般的商業(yè)步行街，主題商業(yè)步行街是指以某種特定主題展開的城市活動集中的街道，集中于一定的地區(qū)，構(gòu)成有一定長度的街區(qū)，有其鮮明的特色元素。

2 主題商業(yè)街入口空間的重要性

位于城市中心地帶的城市綜合體，一方面受到用地本身的限制，往往需要在較為狹小的地塊中設(shè)置繁復的功能，其體量較大，對土地的使用強度高;另一方面，城市綜合體又因為周邊條件復雜，交通量大等制約，需要在設(shè)計中處理好建筑內(nèi)外部關(guān)系。

在這種限制條件下的主題商業(yè)街入口空間，是城市空間與主題商業(yè)街之間的過渡，是商業(yè)街人流進出集散的場所，更是突出商業(yè)街主題的窗口。一個好的入口空間設(shè)計，既要符合步行街的整體風格和性質(zhì)，體現(xiàn)建筑的整體感與和諧美，又要滿足自身的物質(zhì)及精神需求，它不僅能在功能上方便引導人流快速疏散之外，還必須考慮入口空間的交通組織、形象展示及空間功能轉(zhuǎn)換等一系列的因素。本文從商業(yè)街入口的位置選擇、交通組織、形象標志及空間轉(zhuǎn)換入手，對商業(yè)步行街入口空間設(shè)計加以分析研究。

3 主題商業(yè)街入口空間設(shè)計

3.1 入口位置選擇

主題商業(yè)街入口空間的位置合理與否，往往決定了整個商業(yè)街的成敗。由于城市綜合體的交通量巨大，商業(yè)街入口應(yīng)實行人車分流。其車行入口應(yīng)避開交通繁忙的道路交叉口和城市交通性干道單獨設(shè)置，下文不再繁述。而對商業(yè)街來說最為主要的人行入口，則需要結(jié)合周邊環(huán)境進行設(shè)置，基本的位置選擇原則有:

(1)入口應(yīng)選擇在人行交通量大的生活性干道、城市次干道等道路上，以及擁有足夠場地的道路交叉口;

(2)入口應(yīng)與城市其他功能區(qū)塊結(jié)合，便于將其他區(qū)塊的人流吸引進商業(yè)街;

(3)入口宜與城市道路對應(yīng)，成為該道路的對景，突出入口形象。

3.2 入口交通組織

主題商業(yè)街入口空間的基本功能是交通的組織與轉(zhuǎn)換，將城市道路上的人流導入主題商業(yè)街內(nèi)部，并能夠迅速有效的疏散人流，對位于城市綜合體中的商業(yè)步行街這類擁有龐大人流車流的建筑群體來說，入口空間交通組織則顯得尤為突出。

入口空間的交通組織上，其基本的要求有:

(1)需要有一定的場地滿足人流集散需要。商業(yè)街入口往往需要在對人流數(shù)量判斷的基礎(chǔ)上進行后退，特別是位于道路交叉口的入口空間，更須考慮創(chuàng)始道路上的人流交通轉(zhuǎn)換，入口后退距離應(yīng)進一步加大。

(2)入口空間需要考慮行人、非機動車、公共交通、出租車等不同交通工具的交通轉(zhuǎn)換，合理組織人流路線，使入口空間的交通能夠快速高效轉(zhuǎn)換。因此，在可能情況下，入口空間及附近場地需要設(shè)置相應(yīng)的空間來滿足不同交通工具停留的場地。

(3)入口空間不僅要滿足平常的交通需求，還要滿足節(jié)假日等特殊時間段的需要，便于商業(yè)街在入口處舉行一些商業(yè)活動所帶來的大量人員停留等。

3.3 入口形象標志

主題商業(yè)步行街的入口形象標志優(yōu)劣是整個綜合體成功與否的關(guān)鍵之一。一個優(yōu)秀的入口空間形象標志不僅有助于樹立商業(yè)步行街的外部形象，同時，可以給遠距離的行人視覺上的刺激，強化商業(yè)街的外觀特征，從而達到吸引目標消費群體，表現(xiàn)與眾不同的特質(zhì)。同時也應(yīng)當滿足人們對入口空間的感受尺度范圍，以協(xié)調(diào)整體與局部、大尺度與小比例的矛盾。

通過不同節(jié)點空間的可塑化形象設(shè)計，提高人的可識別性，同時利用有限的入口空間創(chuàng)造出一個強大的空間興奮點，從而吸引人流進入商業(yè)步行街，增加商業(yè)的綜合價值。處理手法上可采用諸如利用一系列的造型元素，如形體、色彩、光線、材質(zhì)等。同時輔以文字、圖案等標志物，強化商業(yè)街的主題，提高商業(yè)街的標志性及可識別性。

3.4 入口空間轉(zhuǎn)換

步行商業(yè)街的街道空間是由線型展開的商店建筑構(gòu)成的邊界加以限定而形成的。正如我國傳統(tǒng)的“街市”與“街道”視似實異一樣，步行街的街道空間不同于一般的街道空間，它有著自己獨特的空間性質(zhì)和特征。

商業(yè)街的入口空間是建筑外部空間向建筑內(nèi)部空間的延伸，是外部空間向內(nèi)部空間的滲透，具有豐富的層次感和空間漸進感。室內(nèi)外是兩種完全不同的體系，人在其中的心理感受也不同。為了避免空間的生硬碰撞，入口空間這時便承載了過渡空間的作用，為室內(nèi)室外功能之間的轉(zhuǎn)換提供了一個平臺，起到了緩沖的作用。在設(shè)計中，往往需要在入口處設(shè)置一處灰空間或門廳，它既是商業(yè)街內(nèi)外空間的轉(zhuǎn)換，又能夠統(tǒng)一展示街道形象。

4 長沙市東牌樓棚改綜合體項目

長沙市東牌樓棚改綜合體項目(圖1)位于湖南省長沙市核心CBD區(qū)域，是一個由高端購物中心、主題商業(yè)街、寫字樓、酒店、公寓式酒店、SOHO辦公、甲級辦公為一體的大型城市綜合體。基地西北側(cè)作為長沙市未來城市地鐵的重要出入口之一，西側(cè)黃興路系現(xiàn)有的商業(yè)步行街，遠期考慮將商業(yè)步行街向北部延伸至北側(cè)東牌樓街口。作為長沙市最繁華地區(qū)，該地段交通便利，配套設(shè)施完善。近可欣賞湘江水、橘子洲，遠可眺望岳麓山，擁有得天獨厚的自然景觀。

4.1 入口空間交通組織

本案中，主題商業(yè)街(圖2)靠基地北側(cè)帶行布置，長邊與南側(cè)購物中心相對應(yīng)，整個商業(yè)由五棟高層建筑圍繞，形成一個大型的城市綜合體建筑群。基地的西側(cè)黃興路為原有商業(yè)步行街，在這樣一個重要節(jié)點布置出主題商業(yè)街主入口交通壓力首當其沖。在地下車庫的布置上，避開步行街口(圖3)，實現(xiàn)人車分流，通過立體式的流線設(shè)計，弱化交通壓力。同時借力將原有商業(yè)街的人流引入，提升整個地塊的商業(yè)價值，再來立體化的商業(yè)步行街可充分消化巨大的人流量。

圖1 長沙市東牌樓棚改綜合體效果圖

圖2 長沙市東牌樓棚改綜合體總平面圖

圖3 西側(cè)入口放大圖

4.2 步行街形象標志塑造

在這樣一個重要的節(jié)點位置，商業(yè)街入口形象塑造從某種意義上說體現(xiàn)整個綜合體建筑群有著重要的指標意義。在設(shè)計時將主題商業(yè)街的入口置于西側(cè)，使得地下層商業(yè)街與地鐵的無縫接入，使得地上地下雙層接駁，達到將城市人流充分引進的效果，同時運用夸張的手法將雨棚挑出，給人創(chuàng)造出視覺上的興奮點，形成一種強勢的向心力。從人們心理層面上分析，雨棚對兩側(cè)高層塔樓的視線遮擋，弱化了人們的緊張局促感，消弱“峽谷”的感覺，給人以心理的安慰，放松人們的精神(圖4)。

圖4 西側(cè)入口效果圖

4.3 入口空間組織與轉(zhuǎn)換

商業(yè)步行街入口較為忌諱過平，千篇一律。國內(nèi)比較成熟的步行街在入口節(jié)點處理上相對比較成熟，以北京王府井商業(yè)步行街為例:根據(jù)其平面構(gòu)成及空間形態(tài)，在王府井商業(yè)街南入口、好友商場小廣場、王府井百貨大樓主廣場、金魚胡同設(shè)置四處景觀節(jié)點，豐富了商業(yè)街的空間組合;上海南京路則是從和平飯店到國際飯店形成六組標志性的節(jié)點空間，通過若干節(jié)點曲折串聯(lián)消弱人們的視覺疲勞，增加人們休閑購物停留時間，從而增加商業(yè)價值。

在本案例中，向西連接原有黃興路步行街和萬達購物廣場及王府井百貨，向東將商業(yè)中心延伸至蔡鍔路一線，形成商業(yè)區(qū)的東端入口標志。與購物中心并行，在北側(cè)布置主題商業(yè)街，一方面使商業(yè)街在東、西、北三個方向開口，連接現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施，另一方面與購物中心長邊相連，兩部分形成緊密的互動關(guān)系，通過節(jié)點放大及直達地上地下的豎向交通，使得購物人流在兩部分之間穿行便捷，提高了各自的可達性，達到吸引消費者的目的。寬大的開口空間及挑出的玻璃體雨棚可以引入一定的自然光線，避免舍內(nèi)外廣場明暗反差過大，讓人們自然的進入商業(yè)街，在不知不覺中完成了入口節(jié)點的功能轉(zhuǎn)換。

5 小結(jié)

綜上所述，商業(yè)入口空間是人們步入商業(yè)步行街的重要一環(huán)。正如，商業(yè)步行街的入口空間的設(shè)計對于整個商業(yè)街來說具有畫龍點睛的作用，涉及交通組織、人流物流區(qū)劃、空間功能轉(zhuǎn)換、協(xié)調(diào)空間比例等一系列的問題。入口作為有界空間與無界空間之間的界定，是整個空間脈絡(luò)的節(jié)點。商業(yè)步行街入口空間是聯(lián)系室內(nèi)外環(huán)境的過渡性空間，是整個建筑空間環(huán)境氣氛塑造的一個開場白。良好的入口空間設(shè)計能夠確定場所的空間氛圍與基調(diào)，控制街區(qū)空間秩序的的形成，自然流暢地過渡城市與主題商業(yè)街之間的空間過渡。

［1］ (日)蘆原義信．街道的美學［M］．尹培桐，譯．百花文藝出版社，2006

［2］ 梁鎮(zhèn)學．建筑入口空間設(shè)計［M］．天津大學出版社，2001

［3］ 童林旭．地下商業(yè)街規(guī)劃與設(shè)計［M］．中國建筑工業(yè)出版社，1998

［4］ 胡寶哲．東京的商業(yè)中心［M］．天津大學出版社，2001