淺析建筑防水工程的質量控制

田月月

摘要：建筑防水是一門綜合性、實用性很強的工程技術，對建筑工程的使用功能起著至關重要的作用。防水工程作為建筑施工中一個重要的組成部分，關乎建筑物竣工后的使用功效，是工程驗收的要素之一，也是工程中質量控制的難點。

關鍵詞：建筑 防水 質量控制

一、建筑防水工程的質量原因分析

1、材料方面的原因

因習慣于傳統做法，對新的規范和防水層厚度的要求不能滿足，尤其是對采用涂膜的厚度均勻涂刷的措施不力，厚度差別大，毛孔和針眼較多，達不到厚度一致；凸出部分的細部涂刷不到位；增刷遍數未達到標準，收頭做法不規范，使防水層效果差，短期損壞。

2、設計方面的原因

（1）不重視排水設計。防水設計必須對排防綜合考慮，如果只重視結構層，而不重視排水或排水不暢，使局部處于長期的水浸蝕，則會加速防水材料的老化，導致防水耐久性很短。同時，一些防水設計不能根據當地氣候條件、暴雨強度等諸多因素，較準確地計算確定排水管徑、位置和數量。

（2）材料厚度的確定。未能按屋面防水等級來確定防水標準、設防層數、材料種類、每層構造厚度和要求等，這是防水設計的主要內容，很容易被設計者忽視。

（3）材料的選擇不當。人們習慣于傳統的做法，設計人員不熟悉新型防水材料的性能，更不能較實際地按當地氣溫、日照時間強度和多風、大風的特點選擇合適的新型防水建材，甚至會出現物理性能不相適應的聚合材料多層設防，這是目前存在的實際問題。

（4）防水基層的問題。為使防水設防材料能同基層牢固結合，消除因溫差和荷載等變形對防水層的不利影響，基層必須平整、無裂縫、光潔，并有較高強度；找平后的基層宜設分格縫使之變形伸縮，這些在實際操作中未能做好。

3、施工方面的原因

（1）節點細部與找平層質量差。找平層和節點處作為防水層下的第一道工序，施工質量應確保平整密實與基層緊密粘結，使防水層的施工質量和耐久性有可靠的保證。但有的找平層厚度不夠，更不設分格縫，環境溫差會形成多處開裂。尤其寒地冬期的凍融，凸出部分和洞口容易酥松、掉皮、空鼓、開裂，這種現象經過幾個冬期即可發生。

（2）保護層問題。保護層是防水層上的最后一道工序，為保護防水層耐久性，減少外部環境的直接侵蝕破壞而設。保護層應均勻散布綠豆砂，也有在防水層上設置的各類板塊鋪砌；存在不設分格縫將整個面層做成一體，容易在環境中產生變形而開裂。

二、建筑防水工程的質量管理措施

1、對材料的控制

（1）選材要從氣候條件、材料特性、防水等級、建筑部位和用途等多方面考慮。防水材料可分為瀝青類防水卷材、高分子類防水卷材、防水涂料、密封嵌縫材料等。由于普通瀝青防水卷材防水性能差、使用壽命短，只能用于要求不高的防水工程。目前常用的是新型改性瀝青防水卷材和高分子防水卷材。防水涂料是防水工程中比較常見的材料，其主體是液體高分子材料，它在常溫下呈無定型狀態涂布在結構表面，能逐漸形成一種有一定彈性的防水薄膜。密封材料是防水工程中重要的輔助材料，其主要用于填充結構復雜的屋面接縫、接口及各種管道的根部，在這些特殊部位起到密封、防滲、防漏的作用。

（2）不使用已淘汰、被禁止的防水材料。國家建設部于2007年6月發布了第659號公告——《建設事業“十一五”推廣應用和限制禁止使用技術（第一批）》，以下五種防水材料屬被禁類：①S型聚氯乙烯防水卷材；②焦油型聚氨酯防水涂料；③水性聚氯乙烯焦油防水涂料；④采用二次加熱復合成型工藝或再生原料生產的聚乙烯丙綸等復合防水卷材；⑤焦油型聚氯乙烯建筑防水接縫材料。

以下三種防水材料屬被限類：①石油瀝青紙胎油氈：不得用于防水等級為I、II級的建筑屋面及各類地下防水工程；②瀝青復合胎柔性防水卷材：不得用于防水等級為I、II級的建筑屋面及各類地下防水工程；③聚乙烯膜層厚度在0.5mm以下的聚乙烯丙綸等復合防水卷材：不得用于房屋建筑的屋面工程和地下防水工程。除上述限制外，凡在屋面工程和地下防水工程設計中選用聚乙烯丙綸等復合防水卷材時，必須是采用一次成型工藝生產且聚乙烯膜層厚度在0.5mm以上（含0.5mm）的，并應滿足屋面工程和地下防水工程技術規范的要求。

（3）材料采購、保管、運輸過程。對于關鍵材料如防水卷材、涂料、密封材料等的采購，應嚴格檢查產品質量保證書和檢驗合格證，需要見證取樣的材料應抽取樣品進行復檢試驗，復檢合格后方可使用。加強材料保管、運輸過程中的保護，采取防曬、防潮、等措施。

2、對設計的控制

設計要認真貫徹技術標準房屋建筑工程的防水工程設計，設計人員應掌握各種防水材料的性能及其設計原則與細部構造的特點；同時還應適應結構工程設計的特點和需要，堅持“因地制宜，按需選材，剛柔結合，綜合治理”的設計思路，同時應執行防水構造標準圖集以及地方建設行政主管部門編寫的地方規程、推薦作法，不斷提高設計水平及標準化程度。

制定合理的施工方案防水工程設計，一般只是對材料及工程設計的總體要求進行了規定。施工前，還需根據現場的具體情況，如環境條件、季節條件、施工順序，以及具體部位操作要求等，制定具體施工方案，并認真實施。

3、對實施的控制

（1）施工準備。為創造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進行，施工前的準備是必不可少的一個環節，是保證施工質量的基礎。現場準備：要徹底清理、清除施工現場雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設計和施工規范要求。人員的準備：工程防水施工必須選擇具有施工資質、責任心強、業務技術水平高的專業防水施工隊伍進行，操作人員應經過專業培訓，持證上崗。在防水施工前，應通過圖紙會審或技術要求，編制切實可行的防水施工方案和技術措施，并及時、詳細地向施工隊伍進行技術交底，必要時可進行施工前的技術指導培訓教育，以保證防水施工隊伍能熟練按照技術規范要求，保質保量地進行防水施工。

（2）堅持工序檢驗。要求全體施工人員牢固樹立“質量第一”的思想意識，嚴格按照施工規程及施工圖紙進行施工；整個施工過程中，做到施工操作程序化、標準化、規范化，堅持“三檢”制度，即自檢、互檢、交接檢，堅決做到此道工序不合格，下道工序不交接。

（3）注意氣候條件及作業環境。氣候條件對施工質量影響很大，尤其是屋面防水工程，屋面施工大部分露天作業，大風、雨、雪等天氣，都會影響防水層施工質量，氣溫低于5℃或高于35℃也會妨礙施工作業人員順利施工操作。

（4）采取成品保護措施。各工序施工完畢及時采取淋水、覆蓋等保護措施，現場樹立“禁止上人”標識牌等，設置圍護欄或設專人看護。

建筑防水工程是建筑工程中一項重要的分項工程，關系到建筑物使用功能的正常發揮和建筑物的使用壽命。必須根據各種建筑物防水工程的特點，堅持因地制宜、按需選材、防排結合、綜合治理的原則，不斷提高防水質量的進步。

參考文獻：

[1]楊焰.在工程設計中如何選用防水材料[J].四川建筑,2000(2)

[2]郭金,李華.防水材料的性能與運用[J].材料看臺.2002(5)