淺談房屋建筑的施工質(zhì)量管理問(wèn)題

　　 摘要：房屋建筑工程中的質(zhì)量決定工程的成敗，也影響施工企業(yè)的生存和發(fā)展。所以質(zhì)量管理在房屋建筑工程起著十分關(guān)鍵的作用。本文針對(duì)房屋工程中常出現(xiàn)的施工質(zhì)量問(wèn)題，從施工的角度對(duì)其進(jìn)行分析，并提出相應(yīng)的意見(jiàn)。
　　關(guān)鍵詞：房屋建筑 施工 管理
　　中圖分類(lèi)號(hào)：F284文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1672-3791(2011)06(c)-0000-00
　　
　　1 房屋建筑工程通常存在的問(wèn)題
　　某些不法企業(yè)和開(kāi)發(fā)商為了追求最大的經(jīng)濟(jì)效益，在施工中使用劣質(zhì)材料并偷工減料，盲目縮減工期，降低建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋建筑工程常出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。問(wèn)題的具體表現(xiàn)為：地基問(wèn)題使房屋下沉、墻體開(kāi)裂；使用不合格的墻體材料或采用不合理的施工方法，導(dǎo)致墻體開(kāi)裂、粉刷起殼；.墻面涂料、屋面防水材料等產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)不到要求；管道與樓地面銜接處滲漏；排水管道鑄鐵管破損；排水管道堵塞；出屋面管道周壁滲漏等。
　　
　　2 出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的原因（從施工角度）
　　1）工程施工隊(duì)伍素質(zhì)過(guò)低。①建筑企業(yè)為了節(jié)約人工成本，大量使用農(nóng)民工，這些人大多數(shù)未經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，導(dǎo)致了施工隊(duì)伍整體素質(zhì)低。②企業(yè)對(duì)招入的民工很少進(jìn)行培訓(xùn)，工人的工作技術(shù)低下，有的甚至對(duì)本身所施工部位在整體建筑物中所起的作用缺乏最基本的了解，施工時(shí)不按規(guī)程順序進(jìn)行，這就很難達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，③一些建筑企業(yè)缺少技術(shù)過(guò)硬和工作經(jīng)驗(yàn)豐富的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員，無(wú)法按照設(shè)計(jì)與施工圖紙的規(guī)定和要求進(jìn)行工程的規(guī)范性施工指導(dǎo)。
　　2）施工過(guò)程中，缺乏完整的質(zhì)量控制體系的約束，工序之間，工種之間無(wú)嚴(yán)格的交接措施，前道工序存在的問(wèn)題，下道工序施工前未及時(shí)處理或處理不完全，這樣隱患不斷積累，逐漸就出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題甚至導(dǎo)致重大事故。
　　3）盲目壓縮工期。施工過(guò)程中，因?yàn)檎鞯亍⒉疬w、地質(zhì)變化、雨季等等原因造成延期，這種情況一般通過(guò)加大人員、機(jī)械、材料投入能提高進(jìn)度，一定程度上減少工期的延誤。但若一味為了提高工程進(jìn)度，提前完成任務(wù)，不講科學(xué)地盲目壓縮工期必定會(huì)嚴(yán)重影響工程質(zhì)量。
　　
　　3 加強(qiáng)房屋建筑工程質(zhì)量管理的措施
　　1）建立“質(zhì)量第一的觀念”房屋建筑工程的質(zhì)量影響著住戶(hù)的生活、工作。用戶(hù)用大量的積蓄、有的通過(guò)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)一套好的房屋，盼望的就是能住得舒服、安心。而房屋一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必定會(huì)對(duì)用戶(hù)的生活造成巨大的影響。同時(shí)用戶(hù)也會(huì)將自己的遭遇告訴自己打算買(mǎi)房的同事、朋友，這些人在潛意識(shí)之中對(duì)這家企業(yè)的房屋形成很壞的印象，哪怕房屋只是細(xì)微的質(zhì)量問(wèn)題，也會(huì)嚴(yán)重影響到這些人的購(gòu)買(mǎi)欲望。另一方面，如果房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，一經(jīng)媒體曝光，對(duì)企業(yè)和房屋建筑造成巨大的負(fù)面影響，此時(shí)再無(wú)用戶(hù)購(gòu)買(mǎi)了房屋啦，企業(yè)無(wú)法贏得市場(chǎng)贏得用戶(hù)信任，得到良好經(jīng)濟(jì)效益的回報(bào)、企業(yè)很可能就此遭受重創(chuàng)，甚至倒閉。
　　2）對(duì)施工材料進(jìn)行嚴(yán)格控制 包括檢查施工原材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備等的質(zhì)量。《建筑法》明確指出：“用于建筑工程的材料構(gòu)配件、設(shè)備……因此工程施工必須嚴(yán)把采購(gòu)關(guān)、檢測(cè)關(guān)和使用關(guān)，以保證工程的質(zhì)量。
　　①?lài)?yán)把采購(gòu)關(guān) 挑選誠(chéng)實(shí)、守信的人員作為采購(gòu)員，提高他們的材料質(zhì)量鑒別水平和職業(yè)素質(zhì)，使其在工作中能拒絕商家對(duì)其提供的種種誘惑，進(jìn)而挑選出合格的原材料，這樣既能降低材料成本又可以從源頭上杜絕質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。
　　②嚴(yán)把檢測(cè)關(guān)對(duì)采購(gòu)來(lái)的原料進(jìn)行必要