廣廈筑萬間 全民奔小康

住宅建設是關系國計民生的大事。在解決以衣食為主要考慮的溫飽問題之后，住房便成為小康社會的重要努力方向。

政府要保證廣大的公民居有住所，要研究不同社會層面、不同地區的住房供給政策，注意防止把住房這種居住生活資料大量進入投資市場，造成有人無房，有房無人的局面，當然也要有計劃地提供少量的放開市場價格的特殊需求用房，還要組織好安全文明的住房社區管理，保證人民的安居樂業。

城市規劃應根據城市人口及人口結構確定居住用地，城市居住用地應是自然條件及環境最好的土地，居住用地應以小康為標準，相對比較寬松，心中有數就不會忽而濫批建住宅開發用地，忽而全批建擁擠的高層住宅用地。城市不應以基本居住用地生財，規劃部門應引導開發市場服從城市科學規劃。房價過高是以地生財和以房生財的互動結果，房價增速太快是住房成為投資市場的結果。

開發商應更多地注重開發質量，包括工程安全、隔熱防潮、用材健康、戶型配置布局合理、現代功能齊全、采用可靠經濟的新型能源、外觀大方、環境優美，去掉那些浮躁的華貴外形創意。我曾問過—開發創意咨詢商，西班牙、北美建筑在適應氣候、生活習慣方面與我們有何可取之處時，竟未以答。現代建筑要比仿中外古建筑好，既有全人類的智慧又有民族的文化意韻，在歷史上也會留下時代的痕跡。在此我還想多說幾句關于新能源的建議，要多采用江河湖海水甚至是污水的熱源及常溫地源熱源，但地源熱源不應以抽取地下水做傳熱介質，在用水源熱源時要統—做好城市規劃，不要形成一家—個水泵房。……