“毛坯房”禁止上市當有時間表

當前，我國房地產行業面臨的任務主要有三項：一是抓好房地產市場宏觀調控，促進房地產市場持續穩定健康發展；二是強化住房保障，加快保障性住房建設；三是加快轉變行業發展方式，提高發展質量和效益。

前兩項任務中央政策很明確，要求很具體，各地都在認真貫徹落實。房地產業如何加快轉變發展方式?最主要的是要向協調發展、綠色發展、和諧發展方向轉變，轉變長期以來依靠的“投資拉動、資源投入、規模膨脹”粗放式發展模式，實現產業發展向依靠科技進步、資源集約利用、勞動者素質提高和管理創新轉變，全面提升產業發展質量和效益。

房地產業是大量消耗資源能源的產業。去年，全國政協人口資源環境委員會專門做過調查，我國民用建筑在建材生產、房屋建造和使用過程中，能耗已占全社會總能耗的49.5％。隨著經濟社會發展、城鎮化推進、第三產業比重提高，建筑能耗總量及比重將持續增加，預計到“十二五”末將達到52％左右。因此，房地產業向綠色發展方向轉變，走低碳節能環保的可持續發展之路是大趨勢，其中很重要的一個方面，就是要加快推進住宅裝修一次到位(也稱全裝修住宅)。

目前我國上市銷售的住房大多數仍為“毛坯房”，購房者買房后還要二次裝修才能使用。但“毛坯房”不是真正意義的商品，而是“半成品”，不僅不具有使用功能，二次裝修時還會造成大量的資源浪費、環境污染和安全隱患，不符合住宅產業化的發展方向，為世界各國所少見。……