關于加強對屋面防水工程管理的探討

摘要：作者針對屋面防水工程管理做了一些理論和實踐的探討，包括屋面防水層施工的基本條件和屋面防水工程的設計要求，并對屋面防水質量控制管理做了全面的介紹。

關鍵詞：屋面防水 管理

1、研究背景

屋面是房屋的重要組成部分，也是容易產生質量通病的地方，屋面滲漏直接影響房屋的使用功能。屋面從剛性防水到柔性防水，發展至今不下十幾種的防水材料和防水方法，以及國家頒布實施的《屋面工程質量驗收規范》GB50207-2002，均未徹底解決滲漏和耐久性問題。因此必須下工夫對屋面防水工程的質量通病進行綜合治理，確保屋面防水工程的整體質量。有的工程竣工不到1年就出現滲漏，有的還未竣工屋面就有裂縫，須進行補救處理后才能交付竣工驗收，成為建筑工程的主要質量通病之一。工程質量好壞直接形響建筑物的壽命以及用戶的生產和生活，璧面滲漏與屋面防水工程中所用的材料和施工方法有直接關系。有些方面與建筑物的設計也有關，設計不合理，將影響屋面防水的耐久性和材料性能的充分發揮[1]。因此，對滲漏的防止“設計是前提，材料是保證，施工是關健，采取綜合防治是根本”。屋面防水工程必須由防水專業隊施工，且施工人員應經過專業培訓方可上崗；屋面防水工程的質量驗收必須按分項逐項檢查進行。

2、屋面防水層施工的基本條件

(1)屋面防水層施工應在水電安裝、設備預埋件等完工并驗收合格后方可進行，且不得在防水層上剔鑿孔打洞或重物沖擊。當下道工序或相鄰工程施工時，必須對屋面防水已完成部分采取有效的成平保護措施。

(2)屋面防水工程采用的防水材料應有材料出廠質量合格證，材料進場后，需按相關規定進行取樣復試，復試合格方可使用。

(3)審核施工單位編制的防水工程施工方案，及監理單位編寫的防水工程監理細則；屋面防水工程必須由防水專業隊伍施工。

3、屋面防水工程的設計要求

（1）以防為主，防排結合

現代建設中以平屋面為主，平屋面坡度小，排水速度慢，雨水在屋面有一定的流淌時間，在遇大暴雨時，天溝甚至整個屋面都容易積水，有時積水還會滿過防水層的收頭部位造成滲漏。因此，平屋面要以防為主，對可能發生積水侵害的部位進行全封閉設防。但也要注意排水，屋面和沿溝要有一定的坡度，使雨水快速排走。這不但減輕了對防水層的壓力，而且避免屋面積水后干濕交替加速對卷材的破壞。所以，要合理規定屋面、天溝的排水坡度及路線、排水管徑和數量。目前設計的平屋面排水坡度過小，應提高到3%左右，天溝的排水坡度也應提高到1%以上，這樣就較為合適[2]。

（2）結構變形處，注意脫開與隔離

因屋面基層的荷載、混凝土徐變，干縮和溫差變形長期反復作用下產生裂縫，故屋面防水層與基層粘結越牢固，防水層越易被拉裂。這從卷材的軸裂和龜裂處掀開檢查時完全說明了這個現象。因此，在可能發生嚴重開裂的結構基層應采取減少與基層的粘結力或完全脫離，避免相互制約。

在整個屋面中、平面面積較大，天溝、女兒墻、汛水、壓頂長度較長，受溫差和其它因素(干縮、振動等)的影響較大，也常在應力集中處產生裂縫，如板端支承、檐口圈梁和板連接等處。所以在屋面工程中要采取合理分倉，將易產生裂縫處預先留置分倉縫，將變形集中在縫中加以處理，而避免在大面積上和有關部位產生開裂。

（3）合理選擇節點方案，詳細設計

屋面各交接處的節點是最容易造成滲漏的部位，從歷次調查資料看，節點處滲漏率高達70~80%。造成節點滲漏的原因是節點處的構造復雜，在整個屋面中變形首先在節點部位表現出來。因此，節點的構造設計質量直接關系到整個屋面防水功能，成為工程設計的關鍵之一。

要搞好節點設計，首先要合理選擇節點方案，要有針對性，復雜多變的建筑構造節點不可能用標準節點大樣完全概括。根據近年對我公司廠房屋面滲漏情況調查，發現裝配式單層廠房女兒墻內沿溝幾乎都有滲漏。這里雖有施工因素，但如采用外挑式沿溝板水就能迅速排入沿溝內，其滲水情況肯定會好些。從我公司歷年建設的住宅來看，外挑式沿溝節點防水優于女兒墻內沿溝節點防水。

4、屋面防水質量控制管理

(1)施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、雷、霧、大風和氣溫低于5℃或高于35℃都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業人員順利施工操作。

施工中應檢查承包單位嚴格按照施工工藝標準等施工規范要求、施工工藝流程進行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長度要符合要求。卷材冷粘施工時，膠接材料要依據卷材性能配套選用膠鉆劑，調配要專人進行，及時采樣化驗，不得錯用、混用，在這方面要嚴加控制。嚴格掌握基層含水率達到要求后才能進行粘貼。注意控制陰陽角、加固層等細部節點的處理。

(2)熱灌法操作要重視密封材料現場塑化和加熱溫度一般在110～130℃，最高不得超過140℃，注意使用的溫度計測溫時應在中心液面下100mm左右處進行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)，應立即現場澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌，注意不得產生混氣現象;嵌填需密實飽滿，要按順序進行，最好用電動或手動嵌縫槍進行操作。

(3)剛性防水施工質量控制要點。細石混凝土防水層是剛性防水層的一種，在三級屋面中廣泛應用。施工時細石混凝土不得使用火山灰質水泥，當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采取減少泌水性的措施。原材料、混凝土強度等級應符合設計要求細部構造、節點處的防水處理要符合設計要求。細石混凝土防水層裂縫要采取構造措施解決，在有規律的級縫處設置分格縫，分格縫間距不宜大于6m，防水層厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔適變，剛柔結合，達到減少裂縫和增強防水的目的。

(4)坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應以防為主，但也要盡快將積水排走，以減輕屋面防水負擔。所以平屋面坡度很重要，規范提出結構找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防滲漏的一個重要措施。

5、結論

綜上所述，屋面防水工程的質量是一項系統工程，必須重視各個環節進行綜合治理才能產生較好效果。

參考文獻：

[1]建設工程項目管理規范GB/T 50326—2001[S]．中華人民共和國建設部，中華人民共和國國家質量監督檢驗檢疫總局聯合發布．北京：中國建筑工業出版，2002．

[2]建筑施工手冊[S]．北京：中國建筑工業出版社．