關(guān)于加強(qiáng)對(duì)屋面防水工程管理的探討

摘要：作者針對(duì)屋面防水工程管理做了一些理論和實(shí)踐的探討，包括屋面防水層施工的基本條件和屋面防水工程的設(shè)計(jì)要求，并對(duì)屋面防水質(zhì)量控制管理做了全面的介紹。

關(guān)鍵詞：屋面防水 管理

1、研究背景

屋面是房屋的重要組成部分，也是容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的地方，屋面滲漏直接影響房屋的使用功能。屋面從剛性防水到柔性防水，發(fā)展至今不下十幾種的防水材料和防水方法，以及國(guó)家頒布實(shí)施的《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50207-2002，均未徹底解決滲漏和耐久性問(wèn)題。因此必須下工夫?qū)ξ菝娣浪こ痰馁|(zhì)量通病進(jìn)行綜合治理，確保屋面防水工程的整體質(zhì)量。有的工程竣工不到1年就出現(xiàn)滲漏，有的還未竣工屋面就有裂縫，須進(jìn)行補(bǔ)救處理后才能交付竣工驗(yàn)收，成為建筑工程的主要質(zhì)量通病之一。工程質(zhì)量好壞直接形響建筑物的壽命以及用戶的生產(chǎn)和生活，璧面滲漏與屋面防水工程中所用的材料和施工方法有直接關(guān)系。有些方面與建筑物的設(shè)計(jì)也有關(guān)，設(shè)計(jì)不合理，將影響屋面防水的耐久性和材料性能的充分發(fā)揮[1]。因此，對(duì)滲漏的防止“設(shè)計(jì)是前提，材料是保證，施工是關(guān)健，采取綜合防治是根本”。屋面防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)施工，且施工人員應(yīng)經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)方可上崗；屋面防水工程的質(zhì)量驗(yàn)收必須按分項(xiàng)逐項(xiàng)檢查進(jìn)行。

2、屋面防水層施工的基本條件

(1)屋面防水層施工應(yīng)在水電安裝、設(shè)備預(yù)埋件等完工并驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行，且不得在防水層上剔鑿孔打洞或重物沖擊。當(dāng)下道工序或相鄰工程施工時(shí)，必須對(duì)屋面防水已完成部分采取有效的成平保護(hù)措施。

(2)屋面防水工程采用的防水材料應(yīng)有材料出廠質(zhì)量合格證，材料進(jìn)場(chǎng)后，需按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行取樣復(fù)試，復(fù)試合格方可使用。

(3)審核施工單位編制的防水工程施工方案，及監(jiān)理單位編寫(xiě)的防水工程監(jiān)理細(xì)則；屋面防水工程必須由防水專業(yè)隊(duì)伍施工。

3、屋面防水工程的設(shè)計(jì)要求

（1）以防為主，防排結(jié)合

現(xiàn)代建設(shè)中以平屋面為主，平屋面坡度小，排水速度慢，雨水在屋面有一定的流淌時(shí)間，在遇大暴雨時(shí)，天溝甚至整個(gè)屋面都容易積水，有時(shí)積水還會(huì)滿過(guò)防水層的收頭部位造成滲漏。因此，平屋面要以防為主，對(duì)可能發(fā)生積水侵害的部位進(jìn)行全封閉設(shè)防。但也要注意排水，屋面和沿溝要有一定的坡度，使雨水快速排走。這不但減輕了對(duì)防水層的壓力，而且避免屋面積水后干濕交替加速對(duì)卷材的破壞。所以，要合理規(guī)定屋面、天溝的排水坡度及路線、排水管徑和數(shù)量。目前設(shè)計(jì)的平屋面排水坡度過(guò)小，應(yīng)提高到3%左右，天溝的排水坡度也應(yīng)提高到1%以上，這樣就較為合適[2]。

（2）結(jié)構(gòu)變形處，注意脫開(kāi)與隔離

因屋面基層的荷載、混凝土徐變，干縮和溫差變形長(zhǎng)期反復(fù)作用下產(chǎn)生裂縫，故屋面防水層與基層粘結(jié)越牢固，防水層越易被拉裂。這從卷材的軸裂和龜裂處掀開(kāi)檢查時(shí)完全說(shuō)明了這個(gè)現(xiàn)象。因此，在可能發(fā)生嚴(yán)重開(kāi)裂的結(jié)構(gòu)基層應(yīng)采取減少與基層的粘結(jié)力或完全脫離，避免相互制約。

在整個(gè)屋面中、平面面積較大，天溝、女兒墻、汛水、壓頂長(zhǎng)度較長(zhǎng)，受溫差和其它因素(干縮、振動(dòng)等)的影響較大，也常在應(yīng)力集中處產(chǎn)生裂縫，如板端支承、檐口圈梁和板連接等處。所以在屋面工程中要采取合理分倉(cāng)，將易產(chǎn)生裂縫處預(yù)先留置分倉(cāng)縫，將變形集中在縫中加以處理，而避免在大面積上和有關(guān)部位產(chǎn)生開(kāi)裂。

（3）合理選擇節(jié)點(diǎn)方案，詳細(xì)設(shè)計(jì)

屋面各交接處的節(jié)點(diǎn)是最容易造成滲漏的部位，從歷次調(diào)查資料看，節(jié)點(diǎn)處滲漏率高達(dá)70~80%。造成節(jié)點(diǎn)滲漏的原因是節(jié)點(diǎn)處的構(gòu)造復(fù)雜，在整個(gè)屋面中變形首先在節(jié)點(diǎn)部位表現(xiàn)出來(lái)。因此，節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)質(zhì)量直接關(guān)系到整個(gè)屋面防水功能，成為工程設(shè)計(jì)的關(guān)鍵之一。

要搞好節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，首先要合理選擇節(jié)點(diǎn)方案，要有針對(duì)性，復(fù)雜多變的建筑構(gòu)造節(jié)點(diǎn)不可能用標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)大樣完全概括。根據(jù)近年對(duì)我公司廠房屋面滲漏情況調(diào)查，發(fā)現(xiàn)裝配式單層廠房女兒墻內(nèi)沿溝幾乎都有滲漏。這里雖有施工因素，但如采用外挑式沿溝板水就能迅速排入沿溝內(nèi)，其滲水情況肯定會(huì)好些。從我公司歷年建設(shè)的住宅來(lái)看，外挑式沿溝節(jié)點(diǎn)防水優(yōu)于女兒墻內(nèi)沿溝節(jié)點(diǎn)防水。

4、屋面防水質(zhì)量控制管理

(1)施工條件成熟與否直接關(guān)系到施工質(zhì)量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內(nèi)遇雨、雪、雷、霧、大風(fēng)和氣溫低于5℃或高于35℃都會(huì)影響防水層施工質(zhì)量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。

施工中應(yīng)檢查承包單位嚴(yán)格按照施工工藝標(biāo)準(zhǔn)等施工規(guī)范要求、施工工藝流程進(jìn)行，鋪貼方向、兩幅卷材和卷材層與層間，其搭接的寬度與長(zhǎng)度要符合要求。卷材冷粘施工時(shí)，膠接材料要依據(jù)卷材性能配套選用膠鉆劑，調(diào)配要專人進(jìn)行，及時(shí)采樣化驗(yàn)，不得錯(cuò)用、混用，在這方面要嚴(yán)加控制。嚴(yán)格掌握基層含水率達(dá)到要求后才能進(jìn)行粘貼。注意控制陰陽(yáng)角、加固層等細(xì)部節(jié)點(diǎn)的處理。

(2)熱灌法操作要重視密封材料現(xiàn)場(chǎng)塑化和加熱溫度一般在110～130℃，最高不得超過(guò)140℃，注意使用的溫度計(jì)測(cè)溫時(shí)應(yīng)在中心液面下100mm左右處進(jìn)行。塑化或加熱到溫度(不宜低于110℃)，應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)澆灌，嵌填要高出板縫3～5mm。冷嵌法施工用手工操作，從底部嵌起，防止漏嵌，注意不得產(chǎn)生混氣現(xiàn)象;嵌填需密實(shí)飽滿，要按順序進(jìn)行，最好用電動(dòng)或手動(dòng)嵌縫槍進(jìn)行操作。

(3)剛性防水施工質(zhì)量控制要點(diǎn)。細(xì)石混凝土防水層是剛性防水層的一種，在三級(jí)屋面中廣泛應(yīng)用。施工時(shí)細(xì)石混凝土不得使用火山灰質(zhì)水泥，當(dāng)采用礦渣硅酸鹽水泥時(shí)，應(yīng)采取減少泌水性的措施。原材料、混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求細(xì)部構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)處的防水處理要符合設(shè)計(jì)要求。細(xì)石混凝土防水層裂縫要采取構(gòu)造措施解決，在有規(guī)律的級(jí)縫處設(shè)置分格縫，分格縫間距不宜大于6m，防水層厚度不小于40m，用密封材料嵌填，以柔適變，剛?cè)峤Y(jié)合，達(dá)到減少裂縫和增強(qiáng)防水的目的。

(4)坡屋面是以排為主，以防為輔，排防結(jié)合滲漏幾率小，而平屋頂坡度小、積水厚，應(yīng)以防為主，但也要盡快將積水排走，以減輕屋面防水負(fù)擔(dān)。所以平屋面坡度很重要，規(guī)范提出結(jié)構(gòu)找坡不宜小于3%。天溝檐溝坡度由0.5%提高到1%，加大坡度是防排水防滲漏的一個(gè)重要措施。

5、結(jié)論

綜上所述，屋面防水工程的質(zhì)量是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，必須重視各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行綜合治理才能產(chǎn)生較好效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326—2001[S]．中華人民共和國(guó)建設(shè)部，中華人民共和國(guó)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布．北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版，2002．

[2]建筑施工手冊(cè)[S]．北京：中國(guó)建筑工業(yè)出版社．