淺談工程造價(jià)審核辦法

摘要：工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程序及重要手段，也是控制工程造價(jià)的一個(gè)關(guān)鍵階段。全面細(xì)致準(zhǔn)確的預(yù)結(jié)算審核對(duì)于發(fā)現(xiàn)和糾正工程造價(jià)中存在的問題、有效控制工程造價(jià)的變動(dòng)居功至偉，對(duì)于保證工程項(xiàng)目順利完工作用甚大。然而，工程造價(jià)工作涉及一系列的行為主體以及成本控制、原材料使用等各個(gè)環(huán)節(jié)，具體實(shí)施起來任務(wù)量特別大，而且精確測(cè)算比較困難。有鑒于此，要順利推進(jìn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作，就必須破解建筑工程施工周期長(zhǎng)、任務(wù)重等諸多障礙，研究并使用合理的審核方法以求最好的效果。如何既快又好的搞好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核，結(jié)合本人在實(shí)踐工作中總結(jié)的一點(diǎn)心得，作出膚淺的分析與歸納。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià) 審核辦法

實(shí)踐中常見的審核方法有以下幾種。

1 系統(tǒng)審核法

系統(tǒng)泛指由一群有關(guān)連的個(gè)體組成，根據(jù)預(yù)先編排好的規(guī)則工作，能完成個(gè)別元件不能單獨(dú)完成的工作的群體。工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)艱巨復(fù)雜的工作，涉及方方面面的工作，稍有不慎就會(huì)影響工程項(xiàng)目的順利完工。因此，在具體的工作中，很多人都會(huì)認(rèn)真比對(duì)施工圖和現(xiàn)實(shí)工程進(jìn)度，綜合考量工程組織設(shè)計(jì)、承包協(xié)議等同工程造價(jià)相關(guān)的規(guī)定和文件，對(duì)工程的實(shí)際進(jìn)度、材料消耗、資金使用等進(jìn)行認(rèn)真審核。一般來說，剛從事施工圖預(yù)算的人員經(jīng)常采用這種方法，效果也非常不錯(cuò)。另外，許多投資較少、工程內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單等項(xiàng)目一般也采用這種審核方法。當(dāng)然，任何方法都不可能解決所有問題，也不可能完美無缺。這種系統(tǒng)審核法的優(yōu)勢(shì)就在于比較系統(tǒng)和全面，審核內(nèi)容比較全面完善，最終效果較好。但是，由于工作量較大，采用這種方法時(shí)往往耗時(shí)較多，對(duì)人力物力財(cái)力的要求較高，重復(fù)勞動(dòng)率相對(duì)較高。建設(shè)單位對(duì)這種方法的運(yùn)用往往比較慎重，會(huì)根據(jù)具體的情況靈活選擇，在投資規(guī)模大、工程進(jìn)度緊的情況一般不宜采用，但也有特殊情況。

2 重點(diǎn)審核法

該方法具體操作起來同上一種方法有些雷同，但是在審核范圍等方面存在細(xì)微的差別。該方法有選擇的的根據(jù)施工圖計(jì)算部分價(jià)值較高或占投資比例較大的分項(xiàng)工程量。如磚石結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體）、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)（梁、板、柱）、木結(jié)構(gòu)（門窗）、鋼結(jié)構(gòu)（屋架、檀條、支撐），以及高級(jí)裝飾等；而對(duì)其他價(jià)值較低或占投資比例較小的分項(xiàng)目工程，如普通裝飾工程以及包括散水、坡道等工程在內(nèi)的項(xiàng)目，審核者往往取舍意識(shí)十分明顯，對(duì)上述項(xiàng)目予以有意識(shí)的忽略，重點(diǎn)突出和上述項(xiàng)目相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，更為重要的是對(duì)定額子自檔次易混淆等方面的造價(jià)（如構(gòu)件斷面、單體體積），其次是混凝土標(biāo)號(hào)、砌筑、抹灰砂漿的標(biāo)號(hào)核算。這種方法在審核進(jìn)度較緊張的情況下，常常適用于建設(shè)單位審核施工單位的預(yù)算或施工單位審核設(shè)計(jì)單位的預(yù)算。這種方法與全面審核法比較，工作量相對(duì)減少，而取得的效果卻不是很差，但仍屬重復(fù)勞動(dòng)。

3 對(duì)比審核法

根據(jù)一般規(guī)律，在同一個(gè)地區(qū)進(jìn)行工程建設(shè)施工時(shí)，如果工程在建筑式樣等方面存在一致性，那么工程造價(jià)就存在一定的規(guī)律性，即工程造價(jià)基本相同或類似。有鑒于此，施工單位在對(duì)預(yù)結(jié)算涉及的所有資料進(jìn)行深入分析的基礎(chǔ)上，尋找出同類工程造價(jià)及工料消耗存在的規(guī)律，同時(shí)找出在用途、結(jié)構(gòu)等方面不同的工程項(xiàng)目的原材料消耗等指標(biāo)。此后，按照這些指標(biāo)對(duì)審核標(biāo)的進(jìn)行具體研判，發(fā)現(xiàn)不符投資規(guī)律的分部分項(xiàng)工程，最終計(jì)算出工程造價(jià)來。具體而言，有以下幾種分析方法。

3.1 單方造價(jià)指標(biāo)（元、/m2、元／m2、元／m……）；

3.2 分部工程比例：①基礎(chǔ)，②樓板屋面，③門窗，④圍護(hù)結(jié)構(gòu)等各占定額直接費(fèi)的比例；

3.3 各種結(jié)構(gòu)比例：①磚石，②混凝土及鋼筋混凝土，③木結(jié)構(gòu)，④金屬質(zhì)地，⑤土石方等所占定額直接費(fèi)比例；

3.4 專業(yè)投資比例：①土建，②采暖通風(fēng)，③給排水，④電氣照明等占總造價(jià)比例；

3.5 工料消耗指標(biāo)：即鋼材、水泥、砂、石、人工等主要工料單方消耗指稱。

4 篩除法

篩除法是這樣一種方法，就是對(duì)整個(gè)工程的各個(gè)環(huán)節(jié)和部門進(jìn)行仔細(xì)的勘驗(yàn)，從單位建筑面積工程量、用工基本數(shù)以及價(jià)格等方面將其歸納為具體工程量、價(jià)格、用工三個(gè)單方基本值表，作為開展下面工作的依據(jù)。此后，如果發(fā)現(xiàn)目標(biāo)建筑標(biāo)準(zhǔn)同上面總結(jié)的參數(shù)存在出入，就進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然，這種方法同上面幾種方法一樣都不是完美無缺的，有優(yōu)點(diǎn)也有缺點(diǎn)。從積極方面來說，這種方法實(shí)施起來比較簡(jiǎn)單，且在速度等方面優(yōu)勢(shì)明顯。然而，在破解差錯(cuò)問題時(shí)存在盲點(diǎn)，需要繼續(xù)探討。

總之，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)復(fù)雜系統(tǒng)的工程，對(duì)于專業(yè)技術(shù)、政策規(guī)定等方面都有著極其嚴(yán)格的要求。因此，除了不斷提高工程造價(jià)執(zhí)業(yè)人員的整體素質(zhì)外，還需要我們?cè)诠ぷ髦胁粩鄬W(xué)習(xí)、總結(jié)和提高。做到既專業(yè)又細(xì)心，當(dāng)然更要在遵循法律、法規(guī)的基礎(chǔ)上，結(jié)合正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識(shí)，才能收到事半功倍的效果。