民用建筑工程的屋面防水技術(shù)管理措施

【摘 要】民用建筑工程的屋面防水工程質(zhì)量好壞直接影響到建筑物的使用功能和壽命，也會(huì)影響到人們的生活質(zhì)量，也因此，民用建筑工程的屋面防水技術(shù)受到人們的普遍重視。本文針對(duì)目前民用建筑工程的屋面防水技術(shù)問題提出了幾項(xiàng)管理措施，希望會(huì)產(chǎn)生一定的借鑒作用。

【關(guān)鍵詞】民用建筑工程；屋面防水技術(shù)；管理措施

屋面防水技術(shù)是攻克民用建筑工程中一直存在的質(zhì)量難題的關(guān)鍵因素。目前，民用建筑工程中的屋面防水技術(shù)較多采用的是剛性與柔性防水兩種做法。采用剛性防水和柔性防水相結(jié)合的辦法，理論上是可以提高屋面防水質(zhì)量的，但是，在實(shí)際施工過程中，總會(huì)存在一些不夠重視底層剛性防水層的心理，使得剛性防水層由于溫差應(yīng)變，導(dǎo)致開裂、起鼓或滲漏，這樣，剛性防水層就形同虛設(shè)，再加上柔性防水層也存在其自身的缺點(diǎn)，易老化和壽命短，一般三五年就得重新做一次防水。這就使得即使有雙重保險(xiǎn)也不能有效防止屋面滲漏。所以必須做好民用建筑工程中的屋面防水技術(shù)的管理措施。

下面，我們就談?wù)劽裼媒ㄖこ涛菝娣浪夹g(shù)的幾項(xiàng)管理措施：

1 做好技術(shù)設(shè)計(jì)的管理

要組織全體工程參加人員熟悉每次施工的圖紙，確定項(xiàng)目質(zhì)量的計(jì)劃、施工方案和作業(yè)指導(dǎo)等，并與現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理要做好協(xié)調(diào)工作。對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行一定的調(diào)試和檢查，以確保施工設(shè)備能正常運(yùn)作。所有的工具設(shè)備贏備足、備全，從而保證工程的順利進(jìn)行。

有些設(shè)計(jì)人員缺乏現(xiàn)代防水意識(shí)，他們?cè)O(shè)計(jì)的圖紙只習(xí)慣于文字說明，既沒有將屋面防水工程看做重要的工程，又沒有具體的技術(shù)要求，對(duì)不同類型、不同功能的建筑各應(yīng)采取何種防水設(shè)計(jì)都沒有給出做法大樣，只是因循守舊，不會(huì)因地因時(shí)制宜，這樣一來就造成了屋面滲漏的現(xiàn)象，也嚴(yán)重制約了屋面防水工程質(zhì)量的提高。

目前，多數(shù)設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中并沒有重視排水，未能根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂驐l件確定雨水管的管徑和數(shù)量，造成屋面大量積水，使得防水層長期遭受積水的侵蝕，加速了防水層的老化與腐爛，使防水層遭到了破壞，因而也產(chǎn)生了屋面滲漏問題。并且很過設(shè)計(jì)人員往往忽視防水材料的厚度和構(gòu)造要求，沒有根據(jù)屋面防水的等級(jí)和標(biāo)準(zhǔn)注明選用的防水材料及其厚度，造成了施工的隨意，也引發(fā)了屋面滲漏的問題，給人們的生活帶來了極大的不便。屋面防水的設(shè)計(jì)應(yīng)注意排防結(jié)合，要重視防水層的保護(hù)，這樣才能真正起到防水效果。

2 做好選材工作的管理

防水材料質(zhì)量的優(yōu)劣直接決定屋面防水工程的好壞，是能否搞好屋面防水工程的基礎(chǔ)。有些設(shè)計(jì)人員從未見過所選用的防水材料，對(duì)屋面防水材料的性能、適用范圍和條件等均不了解，僅從說明書或資料中篩選選用，因而無法從規(guī)格雜亂、質(zhì)量各異的防水材料市場(chǎng)中挑選出合格的屋面防水材料，致使屋面防水工程的質(zhì)量受到嚴(yán)重的制約和影響。不能根據(jù)建筑物的具體情況正確選用防水材料，這也造成了屋面防水工程質(zhì)量的嚴(yán)重下降。

應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況要求，選擇的輔助材料均應(yīng)采用符合國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的材料，如密封膏和冷底子油等。同時(shí)還應(yīng)配備液化氣噴槍、抹子、安全帶、攪拌器、專用火焰槍和滾子等一些必備的用具，從而方便現(xiàn)場(chǎng)的施工。并應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的參與下，切實(shí)做好材料進(jìn)場(chǎng)的檢驗(yàn)工作，做好選材工作的管理。

例如，目前作為防水層基層的找平層有細(xì)石混凝土水泥砂漿和瀝青砂漿，它們的材質(zhì)要求如下表：

3 做好組織施工的管理

3.1 做好屋面找平層

在設(shè)計(jì)中應(yīng)適當(dāng)增加屋面水泥砂漿找平層的厚度，以提高屋面水米砂漿找平層抵抗溫度應(yīng)力的能力，保證屋面水泥砂漿找平層承受溫度壓力的穩(wěn)定性。屋面采用建筑找坡與結(jié)構(gòu)找坡相結(jié)合的做法，先按3%的結(jié)構(gòu)找坡后，再在結(jié)構(gòu)層上用1:6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1:2.5水泥砂漿找平層，建筑找坡時(shí)，一定要找準(zhǔn)泛水坡度，流水方向，將最高點(diǎn)與泄水口之間用魚線拉直打點(diǎn)打巴泄水口處厚度不得低于30mm.澆砌時(shí)，一定要用滾筒和尺方滾壓趕使其密實(shí)。

3.2 做好屋面隔離層

在酸雨較重濕度大腐蝕性較強(qiáng)的地區(qū)，一般施工單位普通做法是在找平層上刷冷底子油當(dāng)做隔離層用，之后就澆剛性防水層，為保證屋面三年的保修期內(nèi)不漏水，又在剛性層上做一道二布三油防水層，工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)其實(shí)這樣將油膏放在面層，容易老化，使用年限不長，于是在施工中因地制宜，取長補(bǔ)短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既防止油膏老化，又起了防水作用。

3.3 做好細(xì)石砼剛性防水層

細(xì)石砼防水層的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于C25，且應(yīng)采用機(jī)械攪拌，機(jī)械振搗，砼的水灰比不應(yīng)大于0.55，水泥標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于42.5。砼的厚度不應(yīng)小于40mm。面板要求厚薄一致，砼收水后進(jìn)行二次壓光，以切斷和封閉砼中的毛細(xì)管，提高抗?jié)B性。抹壓面層時(shí)，嚴(yán)禁在表面灑水、加水泥漿或撒干水泥，以防龜裂脫皮降低防水效果。防水砼澆筑12小時(shí)～24小時(shí)，即可進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，覆蓋時(shí)間不小于14小時(shí)。養(yǎng)護(hù)初期不得上人，砼的養(yǎng)護(hù)是細(xì)石砼防水層的極其重要的最后一道工序養(yǎng)護(hù)不好會(huì)造成砼早期脫水，不但降低砼的強(qiáng)度，而且會(huì)由于干縮引起砼內(nèi)部裂縫表面起砂，使抗?jié)B性能大幅度降低。

3.4 做好細(xì)部構(gòu)造

細(xì)部構(gòu)造的處理包括雨水口的處理、天溝的處理、排氣口細(xì)部處理和與山墻連接處等，若處理不好，不能達(dá)到設(shè)計(jì)要求，必將會(huì)對(duì)防水工程的質(zhì)量造成重大的影響。進(jìn)行處理時(shí)，在節(jié)點(diǎn)部分應(yīng)采取剛?cè)峤Y(jié)合的辦法，各節(jié)點(diǎn)均應(yīng)用密封材料填充密封。剛性防水層與變形縫兩側(cè)墻體交接處應(yīng)留縫，并用密封材料嵌填，泛水處應(yīng)輔設(shè)卷材或涂膜防水層，伸出屋面的管道與防水層的交接處應(yīng)留縫隙，先用護(hù)坡，再用密封材料嵌填密實(shí)。

3.5 做好通風(fēng)隔熱層

用1:3水泥標(biāo)磚砌筑磚墩高度一般以180mm為宜，視屋面進(jìn)深大小也可取240mm當(dāng)架空屋面進(jìn)深大于15米時(shí)，應(yīng)在屋脊處設(shè)置通風(fēng)橋，在磚墩上覆蓋厚30mm厚600mm×600mm的隔熱板，再在隔熱板上做一層清光面層，用切割機(jī)按400mm×400mm規(guī)格切出分格縫，再在分格縫內(nèi)填實(shí)油膏，面上鋪300mm二布三油處理。

3.6 做好卷材防水層

在屋面防水層的表面上做一層淺色反光材料，以反射太陽光，降低防水層對(duì)太陽輻射熱量的吸收，從而降低屋面防水層的表面溫度。應(yīng)注意：基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后才能鋪貼卷材；卷材防水層的鋪貼一般由層面最低處向高處平行屋脊施工，按水流方向搭接，當(dāng)屋面坡度大于10%時(shí)，卷材應(yīng)垂直于屋脊方向鋪貼。

綜上所述，不難看出，防水屋面的質(zhì)量優(yōu)劣與建筑工程中的技術(shù)管理關(guān)系非常密切由于技術(shù)管理上的不重視或施工中不能按照要求施工，都會(huì)給屋面防水工程留下許多的質(zhì)量隱患，以致無法彌補(bǔ)因此，要提高防水屋面的質(zhì)量，必然要嚴(yán)格把關(guān)民用建筑工程中的屋面防水技術(shù)管理。

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