年輕人靠自己買房有多難

文/吳知逢

年輕人靠自己買房有多難

文/吳知逢

“啃老”的背后是中國房價畸高的現實

“啃老”當然是不好的事，但對很多年輕人來說，在買房子這件事上，如果不“啃老”，單憑一己之力根本拿不下來。

這背后是中國房價畸高的現實。

房價收入比是衡量一個地方的房價是否合理的關鍵指標。根據上海易居房地產研究院的報告，2011年，中國城鎮房價收入比為7.5，其中，北京為12.94。一般認為，合理的房價收入比是3-6，也有說4-6，但不管怎么樣，中國的房價收入比都非常高。甚至，還有研究稱，北上廣深等一線城市的房價收入比高達50。

也許有人會說，買房不一定非要選擇一線城市，但現在不止大城市，三四線小城市的房價也不低，特別是在當前推進城鎮化呼聲很高的情況下，各地方政府都熱衷于推掉老城建新城，默許房價上漲，結果你發現，在小城市買房也不輕松。而且，還有一點很重要，小城市的收入普遍低于大城市，但房價卻直逼大城市，從這個意義上說，在小城市買房更顯煎熬。

所以，只能啃老。

很多這種事情，往往買一套房需要牽扯3個家庭：小兩口以及雙方家長，這還只是首付。

根據我愛我家的調查，在購買婚房的人群中，有86.4%的人需要依靠父母資助，剩下的才是靠一己之力，這從一個側面告訴我們，中國的年輕人有多么苦逼。

當然，年輕人買房傾向于尋求父母資助除了房價高和收入低外，還有一個原因，那就是中國年輕人往往剛工作不久便動了買房的念頭。對此，很多人提出批評，稱年輕人應該一邊努力工作，一邊享受生活，等工作了一定年限后，收入升到一個相當高的高度，積蓄也有了，到那時買房就會輕松很多，這才是正確的人生觀。

但年輕人不這么想，他們擔心的是，工作十年八年后，房價早竄上了天，而收入卻近乎原地踏步，到那時啃老都不管用了。必須承認，這種擔心是有道理的，因為當前中國的收入分配結構極不合理，政府、企業拿大頭，勞動者叨陪末位。這個現狀在可預見的時間內都難以改變。

再來看房價。目前，政府顯示出了比較大的決心治理高房價，不過情況并不樂觀。根據統計局發布的7月份數據，70個大中城市里，有50個房價環比上漲，比6月份增加了一倍，數據一出來馬上有開發商抱怨前期賣便宜了，同時，潛在的購房者也抱怨買晚了。

事實上，盡管政府宣稱調控取得了巨大成績，但很少有人認可這種說法，因為現在房價還是很高，還是有很多人無法承受，主要是那些無“老”可“啃”的人，他們只能靠自己，而在現階段，靠自己基本沒戲。

今天在街上看到一條賣房的廣告，廣告語是：“不拼爹，靠自己”，廣告的潛臺詞是“我這里房價低”，廣告所指向的目標客戶正是那些苦逼青年，廣告所反映的現實令人非常不安。