煉好“內功”把好關 假證一眼就識破

□ 張玉菊

2月27日，在安陽市文峰區(qū)國土資源局發(fā)生了一個拿假土地證辦事，被工作人員的“火眼金睛”識破，并當場沒收的故事。

事發(fā)當天，文峰區(qū)東關街道辦事處綠茵花園1號樓戶主宋某，拿著一本國有土地使用權證來到文峰區(qū)國土資源局，要求辦理土地使用性質由“劃撥”變更為“出讓”的手續(xù)。因該居民區(qū)房屋為經濟適用房，宋某想用房屋作抵押貸款。該局地籍科張科長熱情接待了宋某。

張科長拿著宋某的土地證書仔細一看，馬上意識到這是張“贗品”，其中有3處破綻：首先，簽證章與發(fā)證章均系偽造。2008年安陽市實行土地登記屬地管理之前，全市土地登記證書統(tǒng)一經安陽市國土資源局審批后由安陽市人民政府頒發(fā)，而該證書日期為“2005年11月30日”，發(fā)證章卻是“安陽市文峰區(qū)人民政府土地登記專用章”，簽證章是“文峰區(qū)國土資源局”的印章，從屬地管理的日期推算顯然錯誤。其次，土地分攤面積與其房產證面積均一致為131.56平方米，按照6層樓12戶分攤面積通常在20多平方米也有誤；再次，地號編排混亂。

張科長給宋某耐心指明了土地證書假在哪里，并給其講解了相關土地登記法律法規(guī)，宋某這才省悟過來，原來他托別人辦的土地證是假的。鑒于宋某屬于不知情，并且認錯態(tài)度較好，工作人員將其假證予以沒收，免予追究刑事責任。