實例分析建筑工程質量管理過程

沈鶴松

（廈門市杏林建設開發公司,福建 廈門 361022）

1 建筑工程質量管理的意義

房屋建筑施工的質量管理是影響建筑物外觀及使用功能的主要因素，直接決定著建筑施工方的經營狀況及信譽度。鑒于這種情況，建筑方要想在激烈的市場競爭中占有一定的市場，必須提高自身的核心競爭力，加強所在的工程質量管理。對建筑工程管理提出了更加嚴格的要求。因此，需要不斷總結經驗，對建筑工程管理進行創新，不斷深化施工管理體制改革。建筑工程質量的一種科學有效的動態控制方法，為房屋建筑分析現狀，找出工期、質量等存在的諸多問題。隨著科技的快速發展，目前我們在房屋建筑施工過程中應將戴明環循環與施工目標控制有效結合起來，進行動態控制。如圖1所示，我們可以清晰看出其進行質量管理的原理應用。

2 房屋建筑工程施工質量管理現狀與分析

隨著生產日益復雜化，建筑工程管理也變得更加復雜。由于眾多的主觀原因，在我國房屋建筑施工質量的管理與別的國家的施工質量管理有一定的的差距。

2.1 對施工參與者的監管力度不夠。一般來講，我們的監理公司未對有關工作人員進行嚴格審查。作為參與房屋建筑工程的工作人員要有資格認證，而且還需要具備相應的上崗證。但是因為某種原因，監理公司并不會本著認真負責的態度去執行，敷衍了事，隨意找幾個工人進行工程監理，致使監理不到位。2.2對材料選用質量把握不過關。現實施工中，因材料選用方面的缺陷造成的質量問題也比較常見。例如：水泥的選用，碎石的粒度大小等，都對工程質量有影響。再比如內墻裝飾涂料，由于質量不過關，在很短的時間內就出現變色、脫皮等情況。由于材料選用及設置質量低劣而造成的后果也是相當嚴重的。

2.3 生產機械設備陳舊導致工程質量不過關。我們知道，建筑工程施工主要靠大型機械設備來完成，但因機械設備太陳舊，就在工程開工前，未對機械設備進行全面的安全檢測，機械設備使用中也不注意保護，嚴重影響后期的一些參數預測也不準確，造成生產過程出現問題。

2.4 施工技術體系不完善，導致關鍵性技術落后。這里所要說的施工技術體系不完善，是指在房屋建筑工程施工前，對整個建筑工程要進行實地考察和可行研究分析。在我國，可行性研究分析在質量管理中的地位并沒有受到重視，特別是一些農村自建房的建造。即使做了可行性分析，分析的技術也不是很成熟。這也是在施工中比較容易忽視的一個重要環節。

2.5 工程造價過低。房屋工程施工造價過低，會增加施工方的經營壓力，以至于疏于管理，材料質量無法保證。我們知道，房屋建筑工程的投資價格應嚴格控制，應當符合使用要求，適當的節約而不是盲目的壓低造價，由于部分工程受到盲目壓低造價的影響，造成"低價低質"的局面，這也是產生質量問題的重要原因之一。

圖1 目標控制排列圖

3 房屋建筑工程施工質量管理技術應用及案例

3.1 房屋建筑工程施工質量管理技術應用。

這里所說的房屋建筑工程施工質量管理技術應用，是指一種戴明環的循環。它是提高

經過上面圖示我們不難得出：在房屋建筑施工管理過程中，為有效地推動戴明環循環，提高工作效率，有效地控制質量目標，需要大量的數據和信息，通過各種工具主要是排列圖、因果圖等對施工信息和數據進行收集和整理，對施工目標控制狀況做出科學的判斷。

3.2 房屋建筑工程施工質量管理實例分析

3.2.1 首先筆者談下質量管理的過程分析。我司建設的文濱花園（現更名為金海灣）三期1-3#樓住宅樓，其結構是采用現澆框架剪力墻結構的體系，地上30層，地下2層，建筑物檐高91.65米，建筑面積64203.26平方米，混凝土強度等級為C35，在2007年7月開工，在工程施工中出現了質量問題：試驗測定1#樓地上3層和4層混凝土標準養護試塊強度未達到設計的要求，工程師采用回彈法測定，結果還是不能滿足設計的要求，最后檢測單位從3層和4層鉆取部分芯樣，為了便于對比，又在試塊強度檢驗合格的2層取樣對比，結果發現，試塊強度合格的芯樣強度就能達到設計要求，而試塊強度不合格的芯樣強度仍不能達到原來設計的要求。

針對這項工程進行如下的分析：首先從質量管理的過程分析。這項房屋施工質量管理過程應該從工序質量到分項工程質量，分部工程質量，單位工程質量的系統管理過程，也是一個由投入原材料的質量管理過程開始，直至完成工程質量檢驗為止的全過程。其次是從質量管理的方法分析。質量管理的方法主要是審核有關技術文件和報告，直接進行現場質量檢驗和必要的試驗等等。最后從質量管理的對策分析。這首先要以預防為主的宗旨，嚴把分項工程質量檢驗評定大關。同時還要嚴防系統因素的質量變異問題，來加以控制管理施工的整個過程和工序的管理，最后要以人的工作質量確保整個工程的質量。

3.2.2 其次筆者談下采用戴明環的循環方法進行質量的管理分析。筆者公司代建的一高層綜合樓建筑-杏北工業區員工綜合服務中心，建筑面積41838.30平方米，地下2層，地上21層，總高度84.5m.具體分析如下：本工程工程的基礎為沖鉆孔樁，上部采用采用現澆空心鋼筋混凝土樓板體系。主樓外墻為通體磚和玻璃幕墻；附樓為干掛花崗巖和玻璃幕墻。內墻以水泥砂漿面加白色內墻涂料兩遍為主，頂部皆為吊頂。樓地面以地面磚和花崗巖為主，主樓屋面為不上人屋面，擠塑聚苯乙烯泡沫塑料保溫板，高分子防水卷材及高分子防水涂膜雙防水；附樓屋面為上人屋面，在分子防水卷材及高分子防水涂膜上鋪貼防滑地磚，并設有屋頂花園。由此可見，建筑工程管理不僅要重視"點"的管理，更要注意"面"的管理。建筑工程管理是以全員的技術質量創新，提高人的工作質量，通過管理創新，使建筑工程企業具有動力、凝聚力。形成強大潛力的內在機制，為企業生存和發展奠定堅實的基礎。

4 應用總結

根據上面的基本施工情況分析看，我們可以在鋼筋保護層質量動態控制的戴明環循環在工程質量控制過程中，采用成立鋼筋保護層QC攻關小組，可以運用兩次戴明環循環，加以實現控制鋼筋保護層達標的目的。首先我們為了確保鋼筋混凝土保護層厚度合格點率達到合格，要對一般工程實體鋼筋保護層厚度進行了調查，對其數據進行一定技術整理分析。其次從分析的原因可以得知，影響鋼筋保護層厚度的主要因素為板的上皮筋、梁的下皮筋及懸臂梁上皮鋼筋保護層厚度。這是決定著QC小組能否實現目標需要控制的關鍵內容。第三，QC小組在評價時，認為限位材料不合格等是影響鋼筋保護層厚度的主要原因，對此，QC小組可以進一步討論并制定相關對策加以解決。最后進行質量效果檢查，QC小組對混凝土構件的鋼筋保護層厚度進行了檢查和統計。鋼筋的混凝土保護層厚度合格點率：板93.06%：梁93.33%以上二數據顯示通過第二次戴明環循環，工程鋼筋的混凝土保護層厚度合格點率達到了93.24%，達到了相關要求。

結束語

綜上所述，房屋建筑工程管理是一項綜合性極強的工作，管理過程中我們必須做好各個環節問題的處理工作，讓每個建設項目都能得到有效處理。對房屋建筑工程建設中實施質量計劃必須全面落實到實處，以提高工程項目質量。

[1]柳勇．抓好市政工程項目進度管理的幾點意見[J]．當代建設，2007，(3)：76-78．

[2]丁士昭.建設工程項目管理[M].北京2中國建筑工業出版社

[3]建設監理協會，建設工程質量控制[M].北京：中國建筑工業出版社2006.