聲音

“住房預(yù)售制度，不取消也應(yīng)大改。”

針對(duì)“商品房預(yù)售制將取消”的消息，《新京報(bào)》評(píng)論員馬光遠(yuǎn)撰文指出，在當(dāng)前，取消預(yù)售，不僅不會(huì)推漲房價(jià)，反而在某種程度上能夠從制度上抑制房地產(chǎn)泡沫。住房預(yù)售不應(yīng)成為主流，決策者應(yīng)該抓住房地產(chǎn)調(diào)控的有利時(shí)機(jī)，盡快取消住房預(yù)售制度。即便一時(shí)難以取消，也應(yīng)大改，一是在交房之前，購房者最多只交付20%的購房款，二是將購房款交給真正的第三方監(jiān)管。

“不能把這份信任鎖在抽屜里。”

“有些部門領(lǐng)導(dǎo)的抽屜里，經(jīng)常鎖著上百封群眾來信卻不處理，原因是什么？困難和問題總是有的，但是我們不要忘了我們的職責(zé)，不要辜負(fù)群眾對(duì)我們的信任，不能把這份信任鎖在抽屜里。” 7月24日，在廣州市紀(jì)檢監(jiān)察系統(tǒng)“推進(jìn)信訪糾風(fēng)民心工程 化解信訪積案百日行動(dòng)”動(dòng)員大會(huì)上，市委常委、市紀(jì)委書記王曉玲分析信訪積案的成因時(shí)如是說。

“人民不知道、沒有感受，就等于沒有做。”

臺(tái)灣“行政院”副院長江宜樺日前與各部門主管談話時(shí)，要求加強(qiáng)與民眾的溝通，并作出如上表示。

“中國還有20年的8%增長潛力。”

7月21日，林毅夫在北京大學(xué)北京大學(xué)國家發(fā)展研究院“CCER/CMRC中國經(jīng)濟(jì)觀察”報(bào)告會(huì)上表示，中國維持8%增長的潛力，還需要發(fā)揮兩方面的條件：第一，政策應(yīng)該是真正挖掘潛力的政策，而不是趕超的政策。第二，作為發(fā)展中國家，確實(shí)有各種社會(huì)經(jīng)濟(jì)問題和矛盾，應(yīng)該不斷深化改革來解決。

“樓市調(diào)控要‘吼并非‘基本靠吼。”

針對(duì)網(wǎng)民 “調(diào)控基本靠吼”的戲謔，《人民日?qǐng)?bào)》日前撰文指出，調(diào)控確實(shí)要“吼”，但并非“基本靠吼”。換句話說，吼，是一種有效手段，但并非唯一手段，仍有政策儲(chǔ)備。

去年至今，累計(jì)有數(shù)十個(gè)城市，以“穩(wěn)增長”為由頭，以“微調(diào)整”為包裝，試圖放松樓市調(diào)控。媒體一曝，上面一吼，該收的都收回去了。

“房子千萬別買，手上有空房子趕快賣掉。”

7月29日上午，獨(dú)立經(jīng)濟(jì)學(xué)家謝國忠在廈門大學(xué)EMBA鼓浪嶼名家論壇上發(fā)表“當(dāng)前國內(nèi)經(jīng)濟(jì)前景與展望”主題演講，在論壇上，謝國忠就當(dāng)前全國經(jīng)濟(jì)走勢以及國際經(jīng)濟(jì)發(fā)展走向做出全面剖析，當(dāng)談到房地產(chǎn)領(lǐng)域時(shí)，謝國忠拋出“千萬別買房子，有空房子趕快賣掉”的觀點(diǎn)。謝國忠指出，中國人普遍存在僥幸心理，以前炒股市，現(xiàn)在炒房地產(chǎn)，相信房地產(chǎn)會(huì)報(bào)復(fù)性的漲價(jià)，增值空間大。

“房奴在還貸中提高自己也發(fā)了財(cái)。”

華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)日前在微博中稱：當(dāng)下所謂的“房奴”在還貸中都提升了自己的能力也發(fā)了財(cái)。“銀行中個(gè)貸近三年已出現(xiàn)凈現(xiàn)金回流。放出去的個(gè)貸比提前還貸的回款少。二十或三十年的個(gè)貸，約70%多都在五到七年時(shí)提前還了。提前還貸的多為年輕人。所謂的“房奴”都為還貸而努力提高了個(gè)人奮斗的能力和產(chǎn)出。也在升值中發(fā)了財(cái)。那些期待降價(jià)而不肯出手的人，反而糾結(jié)于房價(jià)忽略了提高自己。