樓道蓋成門廳 兩年后被強拆

王彬

戶門拆除還樓道原貌

2011年12月6日上午，記者隨同北京海淀區法院的執行法官來到北蜂窩路附近的一住宅小區。在11號樓的7層和16層，分別有兩戶居民將部分樓道占據為自家玄關，屬于違法建設。在7層，記者看到，一側樓道4戶居民，本來應是對稱的樓道，外移的戶門推出了大約2米。

此前，法官多次聯系房主，但是電話一直沒有人接，送達的文書也被拒收。在強拆之前，法官也親自上門，在房門和樓門上張貼了公告，告知房主如不自行恢復原貌，法官會于2011年12月6日來強制執行。

當執行法官來到這戶人家的門前，敲了半天門也無人應答，于是請開鎖公司的工人開門。但是工人嘗試多次，門都無法打開。法官決定由工人將外擴的墻體先行拆除，隨后再將門取下。

大約半個小時后，門被完好地取下。原來，這戶人家外擴戶門后，原來門的位置改為一扇裝飾門，并在兩門之間放了一個儲物柜。為了防止物品丟失，法警隨后將柜子里的物品全部搬到屋里，并請開鎖公司的人員將裝飾門鎖上。

違建者承擔強拆費用

就在物業保潔人員打掃地面、進行善后工作時，房主馬先生接到消息，趕了回來。“進我們家，你們經過我許可了嗎？”馬先生咄咄逼人。法官告知馬先生，強拆全過程都有攝像，而且除了法警沒有其他人員進入現場，如果物品有損壞，馬先生可以提出。得到答復后，馬先生又對被強拆表示不滿：“我沒接到通知，怎么也沒人說一聲。”法官告知馬先生，此前打電話、郵寄均無法聯系上其本人，并向馬先生出示了張貼在其門上公告的照片。

“不說這些了，就說我這門怎么辦吧，當年外擴都是物業許可的。”馬先生又把話題引向自己被拆下的門是否損壞，損失應由誰承擔。對此，送達的文書上已經寫得明明白白，“經濟損失和法律后果由被執行者承擔。”法官同時告知馬先生，強拆所產生的費用，包括開鎖公司、施工人員的費用，折算后都將由馬先生承擔，如果不交納，還會強制執行。

法官隨后來到16層外擴戶門的居民家門口，同樣無人應答，開門之后發現，房主將原有戶門的位置改小，需要重新制作戶門，因此法官決定改日再來執行。

拆違建用了兩年

在強拆期間，有同樓的居民路過，對于這種外擴戶門的行為，有的居民認為無所謂，“反正沒侵害我家利益，而且這樓設計得不好，公攤面積太多了。”但是物業公司的工作人員表示，拆除外擴的戶門，可以還公共空間給全體居民，“這不是不影響別人就可以允許的問題。”工作人員說，這也避免其他居民效仿。

記者了解到，外擴的兩戶居民都是在2009年入住時進行施工，物業曾送達《施工違章整改通知單》，要求恢復原狀。但兩戶居民一直沒有聽從，于是物業將他們起訴到法院。2009年，海淀法院一審判決后，兩戶居民上訴。終審判決后，海淀法院予以強制執行。