“768創意產業園”劍指“中國創造”

習牧歌

一個孕育著“中國創造”希望的創意型專業園區，已悄然綻放在中關村核心區。

“768創意園”位于海淀區學院路5號，即大華集團所在地。園區占地7萬平米，建筑面積6.2萬平米，其中規劃創意產業使用面積5.5萬平米，園區配套商業、服務業、休閑業、娛樂業面積近1萬平米。“768創意園”的前身北京大華無線電儀器廠（原國營第七六八廠）始建于1958年，是我國“一五”期間156項重點項目之一，是我國最早建成的微波測量儀器專業大型軍工骨干企業。

現在，除了紅色的舊廠房、閃著青光的大鍋爐、“抓革命促生產”之類的老標語外，這里關于軍工企業廠房的身份正逐步淡去。曾經風光無限的電子產業廠區，開始走向新的使命。

產業定位清晰

2009年11月18日，大華集團成立768創意園管理委員會，開始全力打造“768創意（產業）園”。

據768園區管委會主任李前介紹，768創意產業園本著“建設創意產業集聚區，為創意產業發展而服務”的理念，意在為廣大創意企業和工作者提供原生態的、自由的創意舞臺。大華集團希望在海淀區委和海淀園管委會的支持下，將園區建設成為以建筑規劃、建筑設計、園林景觀、工業設計等創意產業為主，以商業、服務業、休閑娛樂業為輔，知名的生態型創意產業集聚區。

目前，園區已使用面積4.9萬平米，其中文化創意型企業使用面積4.2萬平米，配套產業使用面積0.7萬平米；現在，園區的入駐企業有60余家（部分企業仍在裝修），其中85%以上均為設計創意類企業。園區主導產業為建筑規劃、建筑設計、園林景觀、工業設計等設計創意類產業。

2010年，園區實現總產值140302.28萬元，上繳稅收5612.08萬元。同時，768創意產業園已經成為享譽國內設計領域的“金色品牌”，并進入“中關村科學城”第二批建設項目。

環境得天獨厚

2萬平方米綠地，兩棵300年樹齡的白皮松，500棵30年以上樹齡的柏樹、楊樹、櫨楓、銀杏、法國梧桐等，建筑密度32%，容積率僅為0.53——這樣難得的環境，是管委會犧牲經濟利益才保住的底線。從2010年11月正式招商至今，園區已投入1758萬元，改造道路、管網等基礎配套設施，與此同時，盡量減輕園區企業租金、物業費等方面的負擔。

李前告訴記者，為了保持園區的定位特色與專業化程度，管委會拒絕了商業化及領域之外的企業進駐。甚至為了等建筑設計業的龍頭企業入駐園區，B座近8000平方米的廠房愣是空了一年多。

現在，整個768彌漫著和諧、靜謐的藝術園區氛圍。企業與企業之間也形成一種友誼。百繪創景將公司的一半面積拿出來開設了籃球場，還特地在墻上貼出“允許吸煙，允許拍照，允許喧嘩，允許大蒜，允許寵物”的標語。易坤雕塑則把整個一樓大廳變成了影音室，打算定期舉辦沙龍或影音會，讓園區內的“家人”有好的放松方式。

由于768距離高校較近，這里自然也成了老師和學生的聚集地。768創意產業區發展部經理馬進表示，這里基本上每一個設計公司都有高校背景。不僅公司創始人都是這些高校畢業的，而且高校老師有的來當顧問，有的直接作為主體研究人員。而園區也重視軟環境，也有意加強公共服務平臺的建設，讓園區更具魅力。為此，園區每個月都組織設計企業參加海淀區創意產業協會的講座，也曾邀請清華大學教授到園內舉辦系列講座。 “和798相比，這里的企業擁有自己的風格和自己的學術方面的追求。”馬進介紹說。

創意產業特色鮮明

創意是這里的靈魂。魚果動畫是一家新公司，規模不大但成績斐然。2011年，在清華百年校慶上，魚果動畫的建筑投影作品“藝術與科學”得到廣泛贊譽。該作品以清華建筑為背景，采取多元手段，用一圓一方兩種造型、一藍一橙兩種顏色，制造出包括愛因斯坦、蒙娜麗莎以及多種造型。

在上海世博會石油館，魚果動畫制作的4D短片《石油夢想》的觀眾大呼過癮：沙漠下蘊藏著豐富的石油，上面是流沙，還有劇毒響尾蛇在活動，只見它飛速向觀眾逼來，一下躥到眼前，然后突然掉頭，扎進沙里，緊接著觀眾們的大腿下傳來一陣起伏，好似響尾蛇正從腿下蜿蜒而過，身上不禁一陣寒顫——這種“身臨其境”的感受正是魚果動畫融匯科技與藝術得到的震撼效果。這家公司成立3年，一直沒設市場部，但在與國際知名公司的競爭中每每勝出，業務源源不斷。

北京啟迪德潤能源科技有限公司是專業從事綠色建筑咨詢服務的高新技術企業。公司創始人沈宏明，1989年畢業于清華大學電子工程系。他敏銳地認識到，現代建筑在接受“智能”概念的同時，必須考慮到與自然生態的有機協調。2005年，他成立了北京啟迪德潤能源科技有限公司，致力于既有建筑的節能分析，為開發商提供系統化的節能服務解決方案。在這個領域內，沈宏明團隊做出了突出的成績。數據顯示，經啟迪德潤設計咨詢的建筑已有多個項目通過國際認證（LEED），主要客戶包括多家世界五百強企業，涉及建筑面積超過1200萬平方米，在國內綠色建筑咨詢細分市場上名列前茅。

阿普貝思（北京）建筑景觀設計咨詢有限公司則是一家非傳統意義的景觀設計公司，它在同時與9家國內外知名設計公司競標唐山市政府唐山環城水系項目的總體規劃設計時，最終中選。阿普貝思首席設計師鄒裕波倍感自豪地說，“我們的設計方案使之前枯燥無味的以防洪為主的河道，變成了現在這樣一個景觀和人文共生的城市帶狀濱河公園。”顯然，這家公司已經將建筑設計和生態科技緊密結合。

在768，這樣的公司還有不少，它們正在譜寫科技和藝術融匯的華美篇章。

“中國創造”的一個嘗試

“768創意園”身處中關村國家自主創新示范區核心區，其秉承從“中國制造”到“中國創造”的跨越式發展現念，選擇做創意產業園，已經有了良好的開端。

李前告訴記者，根據規劃，768的園區空間將增加，并為高科技服務。 他介紹說，未來，768的建筑面積要達到32萬平米，在老的綠地和建筑全部保留的基礎上，沿街部分將建設幾棟高樓。建成之后，除了吸引設計類企業之外，還將建立電子信息高科技產業孵化基地。在這里，將打造成以工業設計為主的國內、國際知名的高端設計創意園區。

768的建設恰好與中關村核心區打造高端產業聚集區的規劃不謀而合。它正位于“中關村科學城”的版圖之內。李前認為，中關村科學城的建設不是一時的，而是長遠的、持續的。現在來看，中關村科學城缺乏一個大的基地為創意產業提供支撐。沒有容量何談產量？“我們園區正好彌補了這個基地的缺乏，所以我們正在規劃建設中關村創意產業園，并且已將項目規劃上上報政府。”

下一步，768創意園管委會將繼續保持與政府、協會的緊密結合和聯系，在園區推廣、品牌建設、政府支持與協助、政策資金申請、園區獎項參評等工作上繼續努力，按照既定要求和“十二五”規劃，再接再厲，努力將768創意園建成知名的生態型創意產業集聚區，為中關村科學城的建設增添一個新的亮點。

歷史與時尚碰撞，工業與創意融合，768創業產業園風華正茂。一個孕育著中國創造希望的創意型專業園區，已悄然綻放在中關村核心區。