京濱工業園追夢“金三角”

江川

如果說區位、交通和成本優勢形成了京濱工業園的鼎足之勢，那么一流的產業環境和完善的配套服務，則為京濱工業園插上了騰飛的雙翼。

2011年12月7日，對于天津市武清區的京濱工業園來說是一個特別重要的日子。這一天，全球電子商務著名企業阿里巴巴集團正式落戶京濱工業園。

阿里巴巴是全球企業間（B2B）電子商務的著名品牌，也是目前全球最大的網上交易市場和商務交流社區。此次落戶京濱工業園，阿里巴巴將投30億元巨資建設華北電子商務物流中心，主要從事電子商務交易配送、倉儲、結算解決方案。該中心總占地面積1500畝，項目全部達產后，將實現稅收10億元以上，解決就業1000人以上。阿里巴巴落戶京濱工業園，還將刺激區域電子商務產業的發展，加速物流和產業鏈效應。

在全國眾多科技園區中，阿里巴巴為什么鐘情于京濱工業園？如果你到過京濱工業園，你會發現，她的區位和交通優勢非常明顯。

位于天津市武清區大王古莊鎮的京濱工業園，地處津西北，北與北京市通州區、西與河北省廊坊市接壤，雄踞京津冀“金三角”核心區域，距首都國際機場65公里，距濱海新區75公里，周邊有3條高速公路4個出入口，5-15分鐘車程即可到達。

如果僅僅是區位和交通的優勢，我想京濱工業園也未必能吸引阿里巴巴的入駐。成本優勢是任何一家企業都非常看重的因素。在京濱工業園，入區企業使用土地全部為國有工業用地，并且出讓的土地不含道路、綠化等公攤面積，對高新技術、規模大、效益好的企業給予地價優惠，對入區企業實行園區稅收獎勵政策，園區各類水、電、暖、氣等配套收費均低于周邊開發區，合理降低企業建設和運營成本。

如果說區位、交通和成本優勢形成了京濱工業園的鼎足之勢，那么一流的產業環境和完善的配套服務，則為京濱工業園插上了騰飛的雙翼。京濱工業園總體規劃9.65平方公里，控制規劃20平方公里。在“開放、友好、誠信、共贏”的辦區宗旨指導下，堅持高起點規劃、高標準建設、高效能管理。經過大規模的基礎投入，所有地塊全部達到“十一通一平”；堅持以電子信息、新材料、精密設備制造為產業定位，把招商重點從傳統工業型轉向總部基地型、科研孵化型和產業鏈延伸型，著力吸引世界500強企業、上市公司和科技型中小企業；堅持科技引領發展，規劃建設了占地750畝建筑面積60萬平方米的科技創新園，包括總部經濟區、科研孵化區、自主研發區、產業加速區；堅持環境優先，不惜重金打造環境洼地。

此外，按照“建筑風格別致、資源集約利用、環境布局精美”的城市化建設標準，京濱工業園謀劃實施了總投資50億元的城市功能建設。包括兩座星級賓館、藍領公寓、特勤級消防隊、總部基地、公交車站、綜合教育園區、行政服務中心等一批功能性項目都在加快規劃建設中。

為統籌樓宇經濟與科技型中小企業發展，京濱工業園還規劃建設了750畝、建筑面積60萬平米的科技創新園，其中包括總部經濟區、科研孵化區、自主研發區、產業加速區。其中一期占地150畝，建筑面積15萬平米。該項目建設高科技產業單元式廠房、高科技產業庭院式廠房、總部基地、自主研發區及配套服務設施，努力創造一個低密度、高效率、環境優的高科技立體產業園區。

截至目前，京濱工業園已引進了阿里巴巴、當當網、世僑總部、大禹節水、蒙牛乳業、一汽大眾等一批知名企業，累計引資300億元。到十二五末，京濱工業園的工業產值將達到600億元，科技型中小企業突破1000家，實現稅收40億元，提供就業3萬人。

一個京津冀“金三角”產業新城已展露鋒芒！