村莊地籍調查中若干問題的探討

朱吉濤

摘要：結合工程實例論述了目前村莊地籍調查工作的流程及作業模式，分析總結了在村莊地籍調查工作中關鍵環節中要注意的問題，其方法的應用使的權屬調查作業更加方便、數據處理更加簡單，實用范圍更加廣泛。

關鍵詞：村莊地籍調查Cass圖形數據ArcgisKANQ LANDPS標準數據庫數據字典

中圖分類號：C8 文獻標識碼：A 文章編號：1672-3791（2012）08（c）-0230-01

地籍信息描述的是土地及其附著物的位置、權屬、利用狀況、面積和質量等土地基本信息。本文擬簡要介紹村莊地籍調查中所使用的各種方法措施，結合喀什地區疏勒縣洋大曼鄉農村地籍試點工作，總結出了幾點心得，為即將在全疆展開的新疆第二次全國土地調查村莊地籍調查提供可借鑒的方法。

1村莊地籍調查的流程方法

目前我們所采用的地籍調查流程為：基本控制測量—航空攝影—正射影像圖（DOM）和數字線劃圖（DLG）—村莊權屬調查、調繪—界址點求取—初始地籍圖制作—數據建庫—檢查驗收。

1.1村莊權屬調查

地籍調查表封面編號是宗地的正式地籍號，地籍號由鄉鎮編碼（3位數）+行政村編碼（3位數）+宗地編號（四位數）組成，其中宗地編號的第一位數為組編碼，地籍調查表（第一頁）初始、變更土地使用者名稱：單位全稱（以單位公章為準）；個人用地則填土地使用者姓名。上級主管部門為單位有行政、資產等關系的上級主管部門；土地坐落與封面相同。

地籍調查表（第二頁）界址點號以行政村（街坊）為單位統一編號，編號前冠字母“J”，如J06。要求不重號，不漏號。界址點均要實地照相，保留影像資料，按街坊和界址點編號存儲。

地籍調查表（第三頁）起點號和終點號是指界址線的起始界址點編號和終止界址點編號，一般按順時針的順序填寫。鄰宗地地籍號為鄰宗地正式的地籍號。

1.2界址點解析

在村莊權屬調查的同時，根據界址點位置，在影像調查底圖上標注正確位置及界址點號，墻體上下不一致的情況有二種：一是下面大，上面小，要向外做墻體改正；二是墻體上部向外斜，要向內做墻體改正。改正值公式為：（下底-上底）/2。

1.3界址邊的檢核和簡易平差

通過上邊方法解求的界址點，計算出界址邊長，與地籍調查表中的界址邊長比較，來進行界址點和界址邊的檢核。

1.4線劃圖地物調繪補測及權屬圖的生成

村莊權屬調查同時，應將航測內業測定的線劃圖（DLG）帶到現場，對房屋屬性、道路、河流等地籍要素內容進行調查，并標注在線劃圖上。在內業通過計算機，根據調繪和補測的資料，對線劃圖進行修改和完善，將解析平差后的界址點上圖。在Cass中回讀宗地屬性，還要針對房屋屬性、道路、河流等地籍要素內容構面，形成完整的以村為單位的的初始地籍圖，編輯整理后進行圖形實體檢查。

1.5土地登記申請書使用

申請書以宗地為單位填寫。一個土地使用權人或所有權人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請書。一宗地有多個土地使用權人的，由各共有土地使用權人分別填寫申請書。當事人雙方共同申請登記的，應當由當事人雙方共同填寫一份申請書。單位填寫單位全稱，個人填寫姓名，通訊地址填寫申請登記的聯系地址及郵編。

2村莊地籍調查數據轉換及檢查

目前我們最常用的繪圖平臺是Autocad，外業大量數據通常以Cass數據格式保存。Arcgis是地理信息系統的平臺，通常直接從cad到Kanqlandps進行轉換信息丟失嚴重，需要借助第Arcgis軟件進行轉換。一般來說數據讀取之后需要進行處理，使其規范化，再進行數據的入庫。

2.1數據格式轉換

Cass圖形數據向gis轉換的主要內容是通過利用Cass軟件生成的dwg文件，因為文件字段中包含有很多屬性內容，所以我們先將DWG格式的文件轉換為MDB格式，再通過MDB轉換為SHP格式數據進行整理。

2.2數據檢查及疊加檢查

利用程序的單層檢查、圖形常規檢查、懸鏈檢查等功能，對數據進行多種疊加檢查，保證數據的正確性。數據檢查要點針對不同的圖層有不同的規定，首先對于宗地層要進行檢查保證圖形不能有相交、重疊、自相交、共點、重點、未封閉、空洞的錯誤最優先精度級別為1，打開“系統設置”下的“檢查處理設置”，宗地精度級別為2，房屋精度級為4，宗地精度級高于房屋，方可進行疊加檢查。

3村莊地籍調查數據入庫

3.1數據庫的創建

新建蒼穹標準數據庫，登陸KANQ LANDPS（北京蒼穹國土數據處理系統），選擇系統設置→標準MDB數據庫創建或標準SQL數據庫創建。

3.2數據入庫及維護

將圖形及屬性均檢查好的數據進行入庫。注意：界址點，界址線不要入庫，并將通用字典設置里的字典編碼設置為07，字典名稱設置為宗地層捆綁模式，字典值設置為獨立加載處理各層。

宗地維護中宗地建筑密度容積率維護和宗地的拓撲維護（注意：這里的界值點線不要通過數據庫維護里面的功能），拓撲出界值點線后將通用字典設置改為捆綁界點、線加載。加載宗地到當前頁面，我們發現界值點線業自動被加載進來了，此時將其他軟件轉出的界值點、線加載進來，利用系統提供的空間關系拷貝功能將界值點號及界址線的相關屬性維護上即可，必須保證數據的無縫性。

3.3蒼穹標準轉二調標準庫及數據庫輸出VCT

新建“KqGis版二調標準城鎮地籍數據庫”，建好后點擊“數據交換”下的“數據庫轉換”，將廠家數據庫轉到國標數據庫，配置廠家圖形庫、國標數據庫好后，全選要轉換的圖形表，點擊“轉換”即可，蒼穹標準的數據庫建庫完成后，需要提交二調標準的VCT格式進行檢查。

4結語

國民經濟的快速發展對村莊地籍調查的大規模開展提出了迫切要求。通過喀什地區村莊地籍調查試點工作的成功實施，能夠有效改進村莊地籍調查工作的作業方法和技術手段，使工作中外業調查和資料整理工作更趨合理高效。從項目實施過程中總結出的方法，能夠減輕外業工作的負擔，減少該項工作中由于手工作業所造成的差錯，快速高效地提供地籍成果，使村莊地籍成果又快又好地發揮其經濟效益。疏勒縣洋大曼鄉地籍數據庫的建立與維護實現了土地登記、發證業務的辦公自動化；日常地籍變更管理；宗地信息的查詢、檢索、統計、輸出；宗地信息的歷史變化跟蹤管理和計算機輔助進行地籍調查等工作。實現了數據的管理、更新、分發與應用。極大地拓寬了數字地籍的應用范圍和應用領域，豐富完善了二調數據庫，為喀什經濟特區的建設打下了堅實的基礎。

參考文獻

[1] 詹長根.地籍測量學[M].武漢：武漢大學出版社，2001.

[2] 周忠謨，易杰軍，周琪.GPS衛星測量原理與應用[M].北京：測繪出版社，1999.

[3] 龔健稚.地理信息系統基拙[M].北京：科技出版社，2000.