房屋建筑工程的質量控制

薛井智

摘 要:伴隨著現代化建設的大力發展,許多的房屋建筑工程應運而生,這些工程的質量要求也隨之提高。施工是直接決定建筑工程質量的決定性環節。百姓對房屋建筑工程的質量問題,也是非常重視,這直接影響他們的使用狀況,要想房屋建筑工程項目的質量過硬,關鍵環節就是把好施工環節這一關。在施工過程和操作過程中突顯的一些質量問題尤為重要,必須了解它的原因,然后采取一些應對方式,要從根本上杜絕房屋建筑的質量問題。

關鍵詞:房屋建筑質量問題防治措施

中圖分類號:F270 文獻標識碼:A 文章編號:1674-198X(2012)06(a)-0040-01

近些年掛起了一些不良之風,有些沒有承包資質的施工單位,為了順利中標得到施工的權利,采用了各種方法,這樣的承包單位,通過相當低的價格中標,而且還偷工減料、多層包轉等等方式去牟利,他們很難保障工程的質量,只會建造不合格的建筑,不僅置老百姓的生命安全于不顧,而且這還是損害國家利益的做法。因此,工程質量應該作為一個建筑施工企業是否能夠有所發展的重要根本,要從意識上深刻工程質量的重要性,依仗科學的管理方式,采用先進的技術設備,配以優秀的施工隊伍,這樣建造出來的房屋才有可能是符合國家標準的房屋,才有可能是高質量的房屋,企業才有可能持續穩健的發展。

1 建筑工程質量管理的特點

房屋建筑工程的施工包含了許多方面,是一個非常復雜的、涉及面非常廣泛的工作,建筑位置、生產流動、房屋結構、多樣施工、體型、建設周期、質量要求、自然條件影響都是所要考慮的方面。所以,施工項目的質量管理和工程實施相比其他行業,難度要大非常多,主要表現在:

1.1 影響質量的因素多

對施工項目的質量有影響的方面包括建筑工程的設計、材料、設備、地形、氣候、水文、施工人員的技術、操作方法、管理方案、成本、建設周期等等。

1.2 易產生質量變異及質量波動大

工程項目的施工過程沒有一個規范化的工藝和完善的檢測技術,也不是在生產流水線上生產的,生產環境不同所采用的設備和技術也不一樣,而且由于一些偶然因素和系統因素,這樣工程的質量就很容易產生變化。

1.3 質量檢查不能解體、拆卸及終檢的局限性

在工程項目完成后,與其他的工業產品不同,建筑無法拆開檢查其內在是否有質量問題,這樣存在著很大的隱蔽性,最后的終檢也很難發現其內在隱蔽的質量缺陷。對于發現了的內在質量問題也不能向其他產品一樣,去更換內部零件。

1.4 質量受投資、進度的制約

投資和進度對項目的施工質量有所限制。通常,投資大、進度慢,相對就會質量高;相反的質量就低。所以在項目進行時,要將質量、投資、進度這三個方面結合起來,讓他們和諧統一。

1.5 評價方法的特殊性

檢驗批、分項工程、分部工程、單位工程,這些是檢驗工程質量的評定方式。隱蔽工程在隱蔽錢進行檢查,合格再驗收,對結構安全和使用功能的重要部分要進行抽樣檢查。

2 建筑工程質量存在的問題

水泥地面空鼓、開裂、起皮、起砂,廚衛、屋面、外墻滲漏嚴重,門窗縫隙大,下水道堵塞,廁浴間地面倒坡、積水,滴水線向內斜導等等都是建筑工程質量問題的主要方面。有些建筑的沉降過于嚴重,甚至有坍塌事故的發生。

3 建筑工程質量問題原因分析

3.1 施工方面的原因

1)較低的工程施工隊伍,其中包含了工人技術不夠好,沒有按照操作規章程序去做,許多農民工涌入建筑行業,他們有些甚至沒有上崗的資格。據調查,超過66%的從業人員是農民工、合同工,大部分都是流動人口。缺少專業技術人員,這樣就無從保證施工的規范和房屋的質量。

2)整個施工過程都沒有一個完善的全面的質量控制體系,工序之間、工種之間都沒有明確劃分,前面施工留下的隱患,后面的施工者也沒有能夠很好的消除,甚至掩蓋。

3)管理方面沒有良好的秩序。施工工地上隨意堆放建筑材料,容易被損壞,對整個工程的質量有所影響。

3.2 材料選用方面的原因

為了謀取暴利,降低材料的質量,一些劣質產品也被使用到建筑工程當中,這些做法都會對工程的質量產生較大影響。

3.3 設計方面的原因

隊伍中設計人員的技術不高,對有些特殊情況沒有考慮的很周全,也會有影響。所以出來的作品,本身就存在著隱患。

3.4 工程造價過低

房屋工程的造價也是影響其質量的一個因素,過低的造價只會增加企業的壓力,使企業對于管理過于缺少,使用低廉的材料,這樣的材料質量并不高。企業可以提倡節約,但是節約并不代表著降低質量甚至是沒有質量。

3.5 現場監理不到位

沒有一個健全完善的監督體質去管理個別單位的項目或者監理人員不合格,一些不具有監理資格的人員也負責相關工作,他們對材料、配件、設備的使用安裝等等都沒有按照要求的審查,粗略的檢驗后就進行后面的工序。

4 建筑工程質量問題防治措施

(1)制訂治理質量問題方案。

找出問題的根源,針對根源使用有針對性的方法去解決,分期分批,有針對性的來控制。同時提升施工團隊的真題素質,抓住重點,以點帶面,做出有效的治理辦法。

(2)消除設計欠缺出現的質量問題。

設計人員要多與施工人員交流,將工程設計方面會出現的質量問題解決好,不用各做各的,沒有聯系,這樣哪個方面出了問題也不容易找到解決的辦法,設計人員在設計的時候應該去現在踩點,這樣對于當地的地形地貌,氣候狀況都會有所了解,設計出來的房屋也不會應為地形和氣候的關系出現較大的質量問題,對后期的維修也有幫助。

(3)引進先進的工藝,將質量重于一切的觀念深刻化,這樣企業的綜合素質上去了,建出的房屋質量也能有所保障,企業的發展才會深遠。

(4)企業不應該固步自封,止步不前,不要滿足于目前的現在,而應該把眼光放長遠一點,想辦法提升工藝技術,運用新技術、新設備達到縮短周期、提升效率的目的,切不可盲目追求效率,忽略質量。

(5)為房屋建筑工程當中的最根本的東西——材料,需要把好質量關,不要使用一些質量沒有保障的材料,這樣對提升房屋建筑工程的質量之關鍵。

5 結語

質量是房屋建筑工程的根本,只有建筑了高質量的房屋,才能夠讓百姓安居,才能樂業,對國家對社會對企業自身都是一種負責的表現,設計圖紙時細心、用心,實施工程時多費心,這樣才能是房屋的各項指標都達標,企業才能發展。