幸福不起來

中國社科院發布的《住房綠皮書：中國住房發展報告（2010―2011）》顯示，2009年中國房地產行業平均毛利潤率為55.72%。

除了軍火買賣，還有什么比在中國做房地產更賺錢的？我的一位搞房地產的朋友告訴我：是的，賣煎餅果子的利潤或許是200%，但你能短期內創盈數億個人資產嗎？雖說一年來政策改弦，緊縮貨幣，抑制房價，但暴利仍然存在，因為這本身就是個大投入高產出的行業，別指望房地產商良心發現，為人民服務，替政府做政府該做的事。

從另一個角度說，中國經濟發展多年，可謂都處于一種混沌的摸著石頭過河的狀態。從計劃經濟一步邁向所謂的“資本經濟”，我們是否犯了大頭癥，還有待商榷。

不可否認，一度豐富的物質供給讓國人的生活水平有了大幅度提高，然而好日子遂即就被淹沒在購置房產這一大宗商品的煩惱中，數千乃至數萬元一平方米的房價，讓大多數人怎么也幸福不起來，終日煎熬在患得患失之中。在很多地方，絕大多數人一年的薪水買不到一二平方米的住房，但人們即便拉饑荒也要買，個中辛酸榮辱只有自己知道。這一切理應歸罪于我國保障制度的缺失—將年薪十余萬的人群與年薪不及萬元的人群放在一條起跑線上。該公平的不公平，不該公平的死公平，這就是我國時常令人費解的問題所在。

有數據顯示，新加坡80%的人口住在政府建設的保障房中。而歐美發達國家，租賃住房的比例通常在30%以上，日本、德國更是超過50%。法國自1956年起規定，所有城鎮的廉租房比例不得低于20%。

目前，很多人寄望于政府的重拳能使房價降下來，但可以說這個夢短期內很難實現。事實上，地方政府不會真正強勢打壓房價，因為這樣不僅意味著降低了投資環境的品位，而且還有減少GDP的風險，從而失去了一大塊財政收入。另外，打壓房價不僅對他們的仕途、政績沒有任何好處，還會影響到一部分要害部門的灰色收入。在此借用鄧小平的一句箴言：不搞政治體制改革，經濟改革也搞不通。