中國地產節

潘石屹腳踩祥云，肩頂富貴元寶，手上拿著潘幣；相視而對的是扛著一個大炮筒的任志強，這樣兩個門神的戲劇場景只會出現在中國住交會上。

2011年12月9日至12日，第十三屆中國國際房地產與建筑科技展覽會(簡稱CIHAF中國住交會)在深圳會展中心順利舉行。

住交會是我國目前規模最大的房地產年度綜合大展，被業界譽為“中國地產節”，自1999年創立以來已成功舉辦12屆，發展為全球三大房地產專業會展之一。前5屆住交會(1999年至2003年)在深圳舉辦，2004年起移師上海，從2007年開始來到北京，又在去年重新回到發源地深圳。

本屆以“想象2012·拯救資本”為主題的住交會，在房地產行業受冷的2011年，也負擔起了打造全行業價值鏈條的任務。正如住交會秘書長單大偉所說，“展現行業已不是住交會的主要目的，去發掘行業鏈上的關鍵價值，為行業所發現、所運用，真正為行業的發展推波助瀾，這才是住交會的作用所在”。

創意展示

近年來，住交會不乏知名房企參展，而今年一些房企參展方式卻與往年發生了明顯變化。在品牌知名度受到廣泛認可之后，住交會上，參展房企大多也從原來的單一項目宣傳，逐漸轉變為了企業理念與戰略的多方位展示。

眾多的參展房企中，當屬海爾地產的云社區和萬通地產的立體城市，最為引人注目。

以智能終端為核心的“海爾云社區智能體驗區”，通過感觸式的展覽方式劃分了“廚房”、“客廳”、“衛浴”、“餐廳”等區域，并以模擬完整住居的新穎形式，將整體廚柜展示區、海爾U-home智能家居展示區、海爾新能源展示區、海爾衛浴節能展示區等嵌入其中，使觀展人員親身感受到“云社區”帶來的便利生活。

海爾展館工作人員介紹，就像蘋果以手機作為客戶端一樣，海爾將以市場容量更為巨大的房子作為客戶端，通過這個渠道向家庭提供一整套居住生活解決方案的服務，并詮釋一種互聯網時代的全新生活方式。

而萬通展館，則通過大屏幕影音的途徑，向觀眾展示了立體城市的嶄新生活方式。北京萬通立體之城投資有限公司常務副總裁郝杰斌在展會現場介紹，立體之城區別于以往的居住項目，將在項目中導人多種高科技及自然元素，其中重要的一環便是立體農業元素，在立體之城中將引入植物垂直種植技術，力求使居民在生活空間內實現自給自足。

對于參展企業對創新模式的展示，單大偉告訴記者，新理念、新模式展示實際上已成為住交會引導企業參展的重要方向，以科技創新改變生活、改變住宅也會在以后的住交會上有更多地體現。

指點迷津

歷屆住交會的一大重要內容就是多場高端論壇，知名學者、資深專家、政府官員齊聚一堂。由于2011年是房地產深度調控的一年，本屆住交會近40場大小論壇，對時下房地產行業的現狀進行了深入討論，并拋出了一些新穎觀點。

對于房價走勢問題，國家行政學院決策咨詢部研究員王小廣則認為，2012年房地產將迎來拐點，這意味著2013年的房地產牛市結束，熊市真正來臨，這是由資金所決定。而中國房地產當前宏觀經濟形勢與發展趨勢報告會上，海爾地產董事長盧鏗則認為，此輪房價下跌可能是假摔，長期來看房價還會上漲。

在商業地產被普遍看好的情況下，在中國商業地產高峰論壇上，中國房地產協會副秘書長肖曉儉重點闡述商業地產發展將面臨房產宏觀調控、電子商務發展、金融需求三方面挑戰。證大喜馬拉雅執行總裁徐輝表示，目前一線城市仍然是做商業地產最好的區域，企業不應盲目進軍三四線城市，因為三四線城市消費能力仍有限。

對于住交會日益形成的高端論壇氛圍，單大偉不無感慨地表示，住交會更為重要的是要促成行業思想的碰撞，相信無論住交會的形式如何變化，住交會的論壇始終都會是一大看點。

熱議花絮

住交會能在開展首日便引來各界的關注，或許更應歸功于其精心策劃的花絮。

在住交會開幕當天，有一條微博被紛紛轉載，那就是潘石屹和任志強被設計成了兩尊門神的照片，擺放在中國住交會場館門口。大門左側，地產大佬潘石屹腳踩祥云，肩頂富貴元寶，身后跟著散財童子，手上還拿著一張自己設計的潘幣。大門右側，任志強扛著一個大炮筒與潘石屹相視而對。

不少網友表示這兩位門神的創意噱頭十足，更有網友調侃，“任志強經?？诔隹裱詯鄯排?，人稱任大炮，扛著大炮筒很形象；潘石屹最近設計潘幣開自己的玩笑，手持潘幣的造型可謂亮瞎了眼，可見設計方是費了心思的”。

場外兩位地產大佬門神吸引眼球，場內同樣有這幾屆住交會的保留項目——行為藝術。

觀念藝術家梁克剛在住交會上表演了行為藝術《房奴》，而戴枷鎖的人正是梁克剛本人。多位搖滾音樂家也組團上演了一場行為藝術秀，并打起了“給開發商道歉了”、“沒房子!就沒老婆，就沒孩子，沒有未來……”的標語。此外，一位花甲老者扮鋼鐵俠驚現在住交會上抗議拆遷，也引來許多觀眾駐足觀看。