龍脈之上王者風(fēng)范

精雕細(xì)琢的法式宮殿群、0.72的低容積率、環(huán)繞300多棵古樹(shù)帶的法式園林，金科用虔誠(chéng)的姿態(tài)詮釋了百年傳世大宅應(yīng)有的神韻。

龍脈之上，凝聚上風(fēng)上水之皇家血統(tǒng)；兩河交匯，雕琢純正法蘭西風(fēng)。專注十二年，攜王者風(fēng)范落子京城，打造中西合璧傳世之宅。金科王府，融西方建制于百年皇苑，建筑別墅巔峰之作。

“奧”視群雄

所謂傳世，必須擁有深厚的歷史底蘊(yùn)以及獨(dú)一無(wú)二的稀缺性?？v觀古今，放眼海外，能稱為傳世之宅的，皆承載歷史，且很難超越。

繁華京城，一條中軸線貫穿起北京的前世今生，從紫禁城到鳥(niǎo)巢，中軸之上承載著這座城市的古今輝煌。奧北別墅區(qū)，與中軸線的北端傲然屹立。向南可見(jiàn)鳥(niǎo)巢之豪邁，見(jiàn)證中國(guó)愈加強(qiáng)大、屹立于世界的東方；紫禁城之巍峨至尊，象征著皇家地位無(wú)上的尊貴。向北遠(yuǎn)眺燕山山脈連綿，彰顯著三山五園的氣勢(shì)風(fēng)華。

周邊交通網(wǎng)絡(luò)密布，瞬間切換城市繁華，居于此，不會(huì)有離群索居的不便。項(xiàng)目緊鄰立湯路，沿中軸線一路向南，可達(dá)鳥(niǎo)巢、鼓樓、紫禁城，京藏高速和京承高速左右環(huán)繞，向西連通中關(guān)村、西山等地，向東連接望京、國(guó)貿(mào)等繁華商圈。

幾年內(nèi)，小湯山還將崛起未來(lái)科技城、九華山莊購(gòu)物城等五座“新城”，五城圍合，“傲視群雄”，指日可待。

九華山莊五年內(nèi)將建成十八萬(wàn)平米超大購(gòu)物中心，各種業(yè)態(tài)一應(yīng)俱全，而未來(lái)科技城則匯聚高科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)，未來(lái)上風(fēng)上水的奧北，不僅擁有地脈之尊貴，也享有強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)支撐和高端配套。

“美”泉行宮

傳世之宅，首先是安居之所，拋開(kāi)浮華的外表，強(qiáng)調(diào)居住舒適性。

小湯山腹地，山水資源豐富，向北燕山山脈蔥蘢連綿，三條水系環(huán)繞周圍，其中的兩條河流交匯，與項(xiàng)目?jī)H一墻之隔。豐富的山水資源給金科王府營(yíng)造了公園般的居住氛圍。古時(shí)，故宮為龍頭，十三陵為龍尾，小湯山位于龍身之上，溫榆河八條支流環(huán)繞于此，葫蘆河、藺溝河交匯，灣流之畔，遠(yuǎn)觀云霞卷舒，近看草色煙波。

青山秀水加上溫泉的滋養(yǎng)，成就了北京罕有的養(yǎng)生圣境。據(jù)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，2011年奧北別墅區(qū)樣本項(xiàng)目的平均綠化率高達(dá)56％，人均公共綠地面積達(dá)35平方米，豐富的植被綠化讓這一區(qū)域變成一個(gè)天然氧吧，空氣負(fù)氧離子含量達(dá)到市區(qū)的2－5倍。

300多棵原生古樹(shù)林貫穿金科王府之南北，百年綠蔭造就中央動(dòng)步公園，行走于原生古樹(shù)間，倚欄聞水、回眸望林。以滄桑古樹(shù)為中軸，別墅洋房東西放射狀排開(kāi)，掩映于綠蔭之中。

小湯山天然的溫泉水資源，不僅自古為皇家休閑養(yǎng)生之所，如今仍未京城療養(yǎng)的勝地，在各種溫泉度假會(huì)所的包圍環(huán)繞中，金科王府成為溫泉入戶的最后一席，私享百余溫泉宅邸。

精雕細(xì)琢

傳世之宅需要經(jīng)得起時(shí)間的推敲，耐得住歲月的洗練。

不論是龍脈之尊貴還是山水之奇美，都是歷史和自然賦予金科王府的惠賜，為了不辜負(fù)天時(shí)地利，金科以十二年之專注，打造王府系的頂級(jí)別墅產(chǎn)品。獨(dú)棟、聯(lián)排以及疊拼別墅，殿堂級(jí)大戶型設(shè)計(jì)，配以法式公館沉穩(wěn)大氣的風(fēng)格。

為了營(yíng)造金科王府宮殿般的宏偉氣質(zhì)，金科不遠(yuǎn)萬(wàn)里選取葡萄牙石之琥珀——“太陽(yáng)金”米黃石，不論是素雅高貴的淡金色，還是堪比花崗巖的堅(jiān)硬材質(zhì)，都與法式宮廷建筑的高貴氣質(zhì)與歷史感相契合，歷經(jīng)時(shí)間洗禮，越加顯得卓越尊貴。據(jù)了解，此石材造價(jià)高于普通石材約10倍。

完美材質(zhì)加上精雕細(xì)琢，終成王府之大氣磅礴。整塊石材雕琢的圓潤(rùn)石柱，方正典雅的深棕色老虎窗，藍(lán)色拱頂，門廊上雕刻的精美花紋，每一個(gè)細(xì)節(jié)的精雕細(xì)琢，成就了王府的整體質(zhì)感。很多到過(guò)王府的人，都將這里比喻成中國(guó)的凡爾賽宮。居住“升級(jí)”

打造傳世之宅，除了建筑，更著意于營(yíng)造傳世的生活方式。為了使產(chǎn)品更具有尊貴感，為了居住體驗(yàn)更加完美，金科王府實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)品的全面升級(jí)。

超過(guò)八米面寬的聯(lián)排及疊拼別墅，可達(dá)二十米面寬的獨(dú)棟別墅，而北京市場(chǎng)上的普通別墅面寬僅有5—7米，大尺度空間設(shè)計(jì)，居住空間更加寬敞大氣。為了保證采光，減少地下空間壓抑感，金科王府在地下部分的層高設(shè)計(jì)上，打破傳統(tǒng)，設(shè)計(jì)高達(dá)五米層高，最大限度保證空間明亮開(kāi)闊。

獨(dú)棟以及聯(lián)排別墅標(biāo)配電梯入戶和室內(nèi)超大游泳池，尤其是聯(lián)排別墅，在有限空間內(nèi)合理安排，地下一層也配套了近七米長(zhǎng)室內(nèi)游泳池，并結(jié)合溫泉入戶的有利條件，配套桑拿房和溫泉洗浴，幾乎全套SPA享受均可在室內(nèi)實(shí)現(xiàn)。此外，石材、門窗、入戶門等配套全部升級(jí)，造價(jià)高達(dá)15萬(wàn)的裝甲防盜門，極大提高了居住安全性。