北京

禁未婚無市籍者購房

在對補繳社保和個稅關上大門后，上海樓市限購令政策再度進行緊縮。6月26日，有中介機構向記者透露，上海寶山等部分區縣已經開始執行“非上海戶籍居住一年以上不結婚者，不可買房”政策。6月27日上午，記者撥打房地產交易中心服務熱線962269進行咨詢，工作人員證實此消息，同時表示，這是根據上海“滬府辦2011年6號文”規定所執行的政策，出現各區執行情況不一，屬于執行層面問題，但從全市角度而言政策是這樣制定的。

隨著非滬籍單身人士在滬購房受限，對于一些以剛需為主的區域成交量影響不小。

限購松綁5小時被叫停

在房地產調控最關鍵時期，只要調控政策一有變動，就會牽動市場每根神經。此次撥動人們神經的是鬧得沸沸揚揚的廣州省珠海市取消“限購”被叫停風波，從最初的傳言，到最后辟謠，歷時僅5個小時。7月14日凌晨據珠海市住房和城鄉規劃建設局主要負責人表示，雙限令松綁措施雖然不違反樓市調控的原則，但因種種原因，已被緊急叫停，珠海樓市雙限政策維持原狀不變。“雙限”被取消的風聲傳出后，有業內人士爆料，珠海一標志性樓盤連夜就漲價1000元/平米。

據了解，去年11月1日，珠海出臺“雙限令”，成為了全國首個既限購又限價的“雙限”城市。

出讓21宗地18宗底價成交

6月27日上午，湖北省武漢市土地交易中心舉行新一輪的土地拍賣。此次土拍共有21宗地塊，除3宗流拍外，其他18宗地均以底價出讓，總成交金額為195564萬元。

據了解，這21宗地塊，遠城區土地占出讓地塊的三分之二。從土地規劃用途看，有9宗為商住用地，且主要位于新洲區，少量位于洪山區和江岸區；純居住用地有4宗——武昌白沙洲片、武昌岳家嘴、江岸區惠濟路和東西湖區金銀湖街各1宗；純商業用地有3宗，東西湖區、蔡甸區、新洲區各1宗。

未來10年或建八個新城

6月26日，《沈陽市城市總體規劃(2011-2020年)》草案正式對外公示。

而與以往沈陽制定過的城市總體規劃相比，“新城”是個嶄新的概念。《規劃》明確，未來8年，沈陽將規劃8個新城，規劃用地規模210平方公里，總人口187萬。該8個新城具體是指：沈撫新城、沈北新城、佟溝新城、胡臺新城、遼中新城、新民新城、法庫新城、康平新城。

河南省住房和城鄉建設廳、省發改委、省國土資源廳、省人民政府金融服務辦公室等6部門6月25日聯合下發《關于支持剛性需求促進房地產平穩健康發展的若干意見》。

《意見》提出，各銀行業金融機構積極開展房地產信貸業務，支持群眾購買首套房。凡符合條件的居民購買首套房，銀行要執行優惠利率，給予基準利率下浮30%幅度內的優惠。

《意見》鼓勵銀行業金融機構積極向資質和市場信譽良好的房地產企業發放貸款，用于建設中小戶型、中低價位的普通商品住房。

上半年賣地金額同比降72%

2012年1-6月，浙江省杭州市共出讓102宗地塊，最終成交90宗。90宗成交地塊總建筑面積約408萬平米，成交總額約為106.3億元，同比下降72%。其中，住宅用地共38宗，出讓總建筑面積約180萬平米，成交總額23億元。

杭州主城區一共成交土地21宗，總出讓可建面積128.7萬平米，出讓金總額為80.2億元，同比上漲3.4%，僅為2010年同期的32%。21宗地塊中，商業用地多達19宗，而上半年主城區只有2宗宅地成交。

除主城區外的7個區域的土地成交總額均不足10億元。

違法圈地卷土重來

村委會以“土地流轉”名義廉價收回農民承包地，轉讓給房地產開發商，這不僅違反了農村土地流轉法規，更在實質上損害了農民的土地權益。去年5月“河北省香河縣違法圈地”事件集中曝光的上述問題，至今尚未厘清，也未獲有力查處。如今，五礦、萬科、富力、萬通等開發商卷土重來，拿下河北省香河縣的多塊土地，記者調查發現，其中一些土地同樣涉嫌“違法流轉”乃至“威脅強拆”行徑。

在香河這片京郊開發熱土、三省份交界之地，不論是處理9名當地官員，還是叫停部分開發項目，都已阻止不了這場土地盛宴。