地產圈“說唱式”對賭

如今各種論壇和微博上，既有約架的，也有對賭的。任志強、牛刀、侯寧、陳保存、謝國忠等人都是“賭桌”上的常客。總體而言，約架的守信用而無素質，對賭的有素質而不守信。熙熙攘攘的地產圈，從來不缺對賭，缺的是兌現。有網友戲稱：“說的比唱的好聽”。

在前不久的一次經濟研討論壇上，中國人民大學金融與證券研究所所長吳曉求與任志強華遠地產董事長任志強提出“對賭”約定。吳曉求與打賭說，當前投資股票的收益在5年后一定會大于買房的收益。任志強說：“如果要給兒子賺錢，可以買股票，但如果要把財富留給孫子，那么最好還是買房產。”

十賭九毀約

任志強隨后就在微博上改口稱當時說的是：“買房子給兒子，買股票給孫子”，后來任大腕干脆爽約：“他想賭，我不應。誰贏誰輸都是中國經濟的悲劇。”但這則對賭還是激發了網友的熱烈討論。

3月7日，巨人網絡董事長史玉柱在微博上，就大連萬達集團董事長王健林所說的“房企下半年有好日子過”，向其公開邀賭，建議以萬達0.1%股份做賭注。后有媒體向王健林證實此消息，王健林表示并不知曉，并笑言“這小子閑著沒事干了”。

此前一次有名的對賭發生在2010年11月，地產評論人陳寶存與獨立財經觀察家侯寧為“北京五環內房價2012年是否大跌50%”立下賭約。侯寧稱：“2012年底，如果房價沒跌到今日房價的50%，我請客，跌到了你請客。”雙方約定，輸的請一桌不少于250人參加、花費不得少于2.5萬的酒席。隨后，陳寶存在博客中宣布單方終止打賭，原因是此事“在炒作中被完全政治化”。綜觀類似鬧劇的“對賭”，只有經濟學家徐滇慶遵守諾言。2007年，獨立評論家牛刀與徐滇慶設下“賭局”，稱如果2008年7月11日的深圳房價比一年前低，徐滇慶將在報紙上用整版篇幅向深圳市民道歉。結果牛刀贏了，徐滇慶也踐行諾言在《南方都市報》登報道歉。

對賭背后的悲劇

7月4日，任志強再發微博稱：“他想賭，我不應。誰贏誰輸都是中國經濟的悲劇。”事實上，此番對賭涉及了對中國經濟未來發展路線的爭論：是依賴房地產投資，還是靠依托于資本市場的實體經濟。業內人士認為，如果吳曉求說中，那說明股市會瘋狂上漲，而后必有崩盤之虞。而另一種情況，則按吳曉求的說法：“如果房產成為主要的投資對象，這個國家在經濟上遲早都會出事。”

更多圍繞著房地產價格漲跌的對賭，顯得有些悲劇。早在2010年初，任志強斷言當年房價同比漲幅至少達5%。隨后，“空軍”人物牛刀叫板：“如果今年70個大中城市的房價同比漲幅超過5%，就再也不談房價”。對于牛刀的挑釁，任志強當時并未回應，但此后其預測果真應驗。

最富代表性的人物，當然是年年喊漲的任志強，與年年喊降的地產評論員謝國忠。任志強年年都說中，而謝國忠也始終“癡心不改”。有專家評論稱，無論是對中國股市還是樓市來說，制度與機制必須盡快修繕。而所有的對賭，不過是一段“喧鬧”的小插曲。