6月北京普宅排行榜

正源廣場成“黑馬”

進入6月，北京樓市迎來一個交易高峰，成交量增長明顯。其中，中弘·北京像素再次榮登榜首，以成交量639套成為北京普宅銷售套數排行榜的“五連冠”。魯能七號院也延續上月熱銷，成交440套。值得關注的是，正源廣場成為本期銷售的“黑馬”，以成交量353套位居排行榜第三的位置，與其身處西四環的稀缺地段，卻擁有良好性價比不無關系。

均價超4萬元項目增多

6月，北京普宅項目成交金額最高為位于朝陽區的保利國際廣場，以10.52億的成績由上月的第六位躍升至第一位。而上月銷冠華潤橡樹灣則從榜單中跌出，同樣跌出榜單的還包括上月排名第三的鴻坤·曦山望。6月北京普宅成交金額仍然處于上升態勢，排名前20位所對應的成交金額均高于上月。此外，均價4萬元/平方米以上的項目增多。

昌平占據前三名

在普宅回暖的同時，別墅市場的成交也呈現出樂觀的形勢。6月北京別墅市場成交套數前20位的總和為277套，略高于上月的253套，相比4月的188套更有了顯著增加。中海尚湖世家依然位于冠軍寶座，以82套的成交量遠遠與第二名拉開了距離。值得關注的是，6月排名前三位的項目均位于昌平區，其中御湯山、遠洋·奧北屬于近來大熱的奧北區域。

中海尚湖世家三連冠

4月以來，中海尚湖世家延續了在成交套數與成交金額上排名第一的位置，成為別墅市場新晉“三連冠”。雖然在成交金額上相比上月略有下滑，但第二名與其有上億元的總額差距，使得其冠軍地位被撼動顯得不太容易。遠洋Lavie以2.60億元的成績位居第二，御湯山以2.07億元的成績位居第三。6月榜單中，成交均價最高的為碧海方舟，均價為96025元/平方米。