關于城市住宅區規劃的思考

【摘 要】每個城市住宅區的規劃都會受到當地的社會環境、經濟發展、自然環境、風土民情、宗教政治、歷史背景、地域特點等因素的影響而各具特色，住宅區的規劃有特殊性也有普遍性。最近幾年，由于我國經濟的發展，人民生活水平的提高，城市居民對住宅區的環境要求越來越高。規劃設計出社區功能齊全、環境優美并且融入當地風俗的高水準特色城市住宅區成為迫在眉睫的問題。

【關鍵詞】規劃；城市；住宅區；思考

1.前言

目前，我國正處于高速發展的新時期，城市住宅區的建設的規模也在快速的發展壯大。城市住宅區可持續發展建設得到社會越來越廣泛的關注。由于我國經濟得到快速發展，加快了城市化進程，城市居民的生活水平也得到很大的改善，居民迫切需要改善住宅區的環境。我國的很多地方規劃建設了功能完備、融入當地特色、經濟適用、環境優美的城市住宅區，很大程度上滿足了人們對居住環境的需求，促進了我國城市現代化的發展。但是，在住宅區建設的同時也暴露在規劃設計上出現的問題，比如不合理的居住布局、不完善的社區功能、缺乏的服務設施、千篇一律的模式、安全性比較差的居住環境、毫無特色的建筑風格等。

2.城市住宅區規劃應該注意的問題

目前在城市的住宅區建設中，要用發展的眼光對待規劃的問題，慎重考慮每個細節，盡量規劃建設出布局合理、社區功能完善、交通便利、和諧安全的具有地方特色的住宅區，使城市居民居住在一個舒適、輕松、愉快、安全的環境里。

2.1 住宅區規劃中要保護人文環境

住宅區是一個城市的重要組成部分，在規劃的時候要因地制宜，根據當地的居民風俗、生活習慣和歷史人文環境，把整個住宅區合理的融入到當地發展的大環境里。住宅區的規劃應該有所突破，通過充分的調查了解當地的人文歷史后，在保護人文風貌的基礎上，保留歷史的樹木、街巷、城墻[1]。在傳統保留的建筑模式上，合理的在住宅區各位置添加一些碑、亭、坊、廊等，修建傳統標志性的古典建筑，是對歷史人文環境的一種延續，讓住宅區建成后能夠體現當地沉積的人文歷史文化，同時又具有了現代氣息的居住環境，最大程度的滿足城市居民對住宅區的功能設施和人文氛圍的高要求。另外要突出住宅區特有的現代文化品質，并強調地域文化、歷史文化相互融合的特點，促進住宅區文化特色的形成與展現。

2.2 住宅區環境的安全的規劃

城市住宅區環境是否安全，是居民非常關心的一個問題，創建安全的住宅區環境應該有科學的管理制度，特別是在規劃住宅區時候要主要考慮其安全性，住宅區的安全因素包括社會安全、居民的心理安全、人身安全等[2]。在城市住宅區的規劃中住戶人身安全、財產安全的有效防范要進行充分的考慮，提高住宅區的安全防范可以通過控制住宅區的人口、劃分明確的領域等措施。具體做法是①在住宅區的大門口顯眼的地方設置標志，讓住宅區具有明顯的領域性以及強烈的歸屬性。②注意強化院落的空間，讓住戶之間能夠有彼此了解、互相熟悉的鄰里關系和睦機會，規劃時要考慮住戶能夠用眼睛觀察鄰居住戶，提高安全警惕。③住宅區的交通網絡規劃要合理。在規劃住宅區的道路，要預防交通環境造成的混亂，提高車輛行人的安全，規劃住宅區內的主干道路時要曲形設計或者加設減速帶，限制車輛的行駛速度，保障居民人身安全的目的。④住宅區規劃時要減少出人口，設置兩個出入口就可以，可以有效的控制外來人員任意通過，提高安全防衛。

2.3 住宅區的生態環境規劃

在城市住宅區的規劃中不能為了提高容積率而注重建房忽略生態環境。規劃住宅區空間的布置時，生態環境一定要優先考慮，堅持“以人為本”的原則，并結合當地的實際生態要求，在交通系統、環境布置、住宅布置等環節的規劃要保證日照充足，空氣清新，通風良好，水面干凈，盡量把綠化面積擴大，提高植被的造氧功能。盡量減少住宅區的裸露地表，降低塵埃污染。充分合理的利用原有的花草樹木和水。小區的步道設計應以使用者的舒適度為重要指標，當曲則曲，當窄則窄，不可一味追求構圖，防直放寬。在滿足功能的前提下，應曲多于直，宜窄不宜寬。另外營造架空層的園林景觀，首先要結合居住區環境設計的功能布局，道循設計的理念，考慮視距的比例，適當縮小景物的尺度，巧妙運用借景、框景、障景等造景手法，讓室內空間向室外延伸，從而起到增大空間、加深景深的作用。不能為了城市建設而大肆破壞自然環境，破環生態平衡[3]。同時還要對“三廢”科學的處理，凈化水和空氣，做好防塵、防曬、防風等措施，改善住宅區的生態環境。城市住宅區的規劃要有環保節能的理念，充分的利用環保節能材料，提倡居民節約用水安裝太陽能，生活垃圾要采用無害化處理。優美宜人的居住區環境作為城市環境的有機組成部分，亦能夠提升城市的區域環境質量。

同時，創造科技環保、健康舒適、信息通暢的宜人社區居住環境，也是建設和諧友好社會的重要內容。

2.4 住宅區內的道路交通規劃

道路交通是居住環境的重要組成，是社區結構的骨架，并由此規定居住行為的軌跡，編排空間形態的秩序，鋪敘社區生活的生動場景，進而塑造了場所空間的鮮明性格。

城市住宅區的規劃中交通問題是個重要而敏感的問題，自從引入先進的規劃理念后，住宅區的交通規劃得到了發展。傳統交通規劃，一般都是限制汽車行駛的做法，雖然這個方法也能達到一定效果，但是住宅區的規模不斷變大以及人們生活水平的提高，傳統規劃已經不能滿足人們的生活需要。對住宅區的交通規劃中，構建合理的汽車交通系統，科學的利用設施限制、景觀引導、綠化分隔等辦法，盡量使人車分流，保障安全。在住宅區的外圍設立相應規模的露天停車場，停車場與住宅區的距離不能太遠，不僅可以使人們能夠享受到住宅區外的景觀，還有效的保障了出行方便、交通安全的目的[4]。具體做法有良好的組織交通流向，綠化分隔人行道和機動車道，為限制車速要在交叉路口設置路障、交通單行道等做法，保證了行人安全，交通通暢的目的。

2.5 住宅區內構建和諧的鄰里關系

住宅是居民日常生活一種特殊的商品，要求有一定的私密性，同時也要求有一定的開放性，城市住宅居這種小區模式是社會發展的必然產物，與傳統的住宅有很大的區別，在空間上阻隔了鄰里間的日常交往，約束了鄰里間的交流，沖淡了融洽的鄰里關系的傳統文化，阻礙了我國傳統文化的延續和發展[5]。住宅區規劃應該認真考慮延續傳統文化，減弱甚至消除鄰里間的淡漠，構建和諧的鄰里關系。在規劃時，要考慮居民的日常社交活動，營造良好的交流環境。規劃時，要根據當地的地理、氣候、文化、風俗等建造多樣的活動休息空間，方便居民在夏天有地方乘涼，冬天有地方避寒，引導居民進行室外交流活動，達到鄰里關系和諧的目的。在現代城市鋼筋混泥土的住宅區中，在規劃時，應該要盡最大努力為居民創造能夠融洽的交流環境，讓居民雖然身住在鋼筋混泥土的住宅中，但是卻能夠擁有傳統和諧的鄰里關系，延續、發展我國傳統和諧的居住文化。

3.結束語

住宅區是構成城市的主要因素，住宅區的建設水平對居民生活環境有著直接的影響，而建設水平的高低又取決于住宅區的規劃是否合理，所以，合理科學的住宅區規劃有利于改善居民的居住環境，提高生活質量。在整體住宅區規劃指導思想上，不能一切從暢銷、從高利潤出發，應該把經濟效益、環境效益和社會效益結合起來，以營造最佳居住環境、最好居住條件為中心，使小區規劃達到目標功能、環境功能、社會功能的要求，建造出最適合人居環境。

參考文獻

[1]王法，劉卉，楊昕天.未來城市居住小區規劃建設[J].科技創新導報.2010（24）：35-36

[2]郝川，張曉娜.現代住宅小區規劃問題與對策研究[J].山西建筑.2009（05）：588-589

[3]王智.淺談當今住宅小區規劃設計的幾點思路[J].現代農業.2009（06）：322-323

[4]王變娥.現代城市住宅區規劃與鄰里關系的構建[J].科技情報開發與經濟.2009（12）：257-258

[5]畢小芳，王璐，賈廣利.住區規劃設計中的人性化理念——金冠嘉華住宅小區設計創作經驗[J].住宅科技.2009（05）：306-307