地產項目售樓處室內設計的空間裝飾表現

【摘 要】在工裝逐漸走向裝飾的大舞臺時，我們在研究室內空間方面有了新的進步，我在設計上海九城湖濱項目售樓處的時候找了相關資料進行擴充我的知識，希望運用在設計中。通過室內空間的類型可以根據不同空間構成所具有的性質和特點來加以區分，以利于在設計組織空間時選擇和利用，室內裝飾設計的各項要素，從而根據現場實際情況確定室內空間大小和形狀，進行室內裝飾是創造適用、美觀室內環境，室內空間地面和墻面是襯托人和家具、陳設背景，而頂面差異使室內空間更具有層次感且富有變化。

【關鍵詞】售樓處設計；售樓處風格；售樓處視覺效果

通過室內空間的類型可以根據不同空間構成所具有的性質和特點來加以區分，以利于在設計組織空間時選擇和利用，室內空間是由地面、墻面、頂面裝修公司圍合限定而成，從而確定了室內空間大小和形狀，進行室內裝飾是創造適用、美觀室內環境，室內空間地面和墻面是襯托人和家具、陳設背景，而頂面差異使室內空間更富有變化。

地產項目售樓處室內設計的空間裝飾表現：

1 室內空間的類型

（一）開敞空間：開敞空間是外向型的，限定性和私密性較小，強調與空間環境的交流、滲透、講究對景、借景、與大自然或周圍空間的融合。在使用時開敞空間靈活性較大，便于經常改變室內布置。在心理效果上開敞空間常表現為開朗、活躍。

（二）封閉空間：用限定性較高的圍護實體包圍起來，在視覺、聽覺等方面具有很強的隔離性，但在視覺效果上又具備了復合項目特有的裝飾性。

（三）動態空間：動態空間或稱為流動空間，具有空間的開敞性和視覺的導向性，界面組織具有連續性和節奏性，空間構成形式富有變化和多樣性，使視線從一點轉向另一點，引導人們從“動”的角度觀察周圍事物，將人們帶到一個有空間和時間相結合的“第四空間”。

（四）靜態空間：靜態空間一般來說形式相對穩定，常采用對稱式和垂直水平界面處理。空間比較封閉，構成比較單一，視覺多被引到在一個方位或一個點上，空間較為清晰，明確。靜態空間一般來說形式相對穩定，常采用對稱式和垂直水平界面處理。

2 室內裝飾設計要素

（一）空間要素。空間合理化并給人們以美感受是設計基本任務。要勇于探索時代、技術賦于空間新形象，不要拘泥于過去形成空間形象。

（二）色彩要求。室內色彩除對視覺環境產生影響外，還直接影響人們情緒、心理。科學用色有利于工作，有助于健康。色彩處理得當既能符合功能要求又能取得美效果。室內色彩除了必須遵守一般色彩規律外，還隨著時代審美觀變化而有所不同，特別是當一個項目具有獨特特征的時候，更需要有大膽的色彩嘗試，反而會取得意想不到的效果。

（三）光影要求。人類喜愛大自然美景，常常把陽光直接引入室內，以消除室內黑暗感和封閉感，特別是頂光和柔和散射光，使室內空間更為親切自然。光影變換，使室內更加豐富多彩，給人以多種感受。

（四）裝飾要素。室內整體空間中不可缺少建筑構件、如柱子、墻面等，結合功能需要加以裝飾，可共同構成完美室內環境。充分利用不同裝飾材料質地特征，可以獲得千變完化和不同風格室內藝術效果，同時還能體現地區歷史文化特征。

（五）陳設要素。室內家具、地毯、窗簾等，均為生活必需品，其造型往往具有陳設特征，大多數起著裝飾作用。實用和裝飾二者應互相協調，求功能和形式統一而有變化，使室內空間舒適得體，富有個性。

（六）綠化要素。室內設計中綠化以成為改善室內環境重要手段。室內移花栽木，利用綠化和小品以溝通室內外環境、擴大室內空間感及美化空間均起著積極作用。

室內裝飾設計基本原則：

1.室內裝飾設計要滿足使用功能要求

室內設計是以創造良好室內空間環境為宗旨，把滿足人們在室內進行生產、生活、工作、休息要求置于首位，所以在室內設計時要充分考慮使用功能要求，使室內環境合理化、舒適化、科學化；要考慮人們活動規律處理好空間關系，空間尺寸，空間比例；合理配置陳設與家具，妥善解決室內通風，采光與照明，注意室內色調總體效果。

2.室內裝飾設計要滿足精神功能要求

室內設計在考慮使用功能要求同時，還必須考慮精神功能要求。室內設計精神就是要影響人們情感，乃至影響人們意志和行動，所以要研究人們認識特征和規律。設計者要運用各種理論和手段去沖擊影響人情感，使其升華達到預期設計效果。室內環境如能突出表明某種構思和意境，那末，它將會產生強烈藝術感染力，更好地發揮其在精神功能方面作用。

3.室內裝飾設計要滿足現代技術要求

建筑空間創新和結構造型創新有著密切聯系，二者應取得協調統一，充分考慮結構造型中美形象，把藝術和技術融合在一起。這就要求室內設計者必須具備必要結構類型知識，熟悉和掌握結構體系性能、特點。現代室內裝飾設計，它置身于現代科學技術范疇之中，要使室內設計更好地滿足精神功能要求，就必須最大限度利用現代科學技術最新成果。

3 室內裝飾設計要點

進行室內裝飾是創造適用、美觀室內環境，室內空間地面和墻面是襯托人和家具、陳設背景，而頂面差異使室內空間更富有變化。

（一）基面裝飾——樓地面裝飾

基面——在人們裝修視域范圍中是非常重要，樓地面和人接觸較多，視距又近，而且處于動態變化中，設計中要滿足以下幾個原則：

1、基面要和整體環境協調一致，取長補短，襯托氣氛。

2、注意地面圖案分劃、色彩和質地特征。

3、滿足樓地面結構、施工及物理性能需要。

（二）墻面裝飾。

室內視覺范圍中，墻面和人視線垂直，處于最為明顯地位，同時墻體是人們經常接觸部位，所以墻面裝飾對于室內設計具有十分重要意義。

（三）頂棚裝飾。

頂棚是室內裝飾重要組成部分，也是室內空間裝飾中最富有變化，引人注目界面，其透視感較強，通過不同處理，配以燈具造型能增強空間感染力，使頂面造型豐富多彩，新穎美觀。

一般來講，室內空間效果應是下重上輕，所以要注意頂面裝飾力求簡捷完整，突出重點，同時造型要具有輕快感和藝術感。

4 地產項目售樓處公共空間（設計說明）

從特征與功能要求來看，地產項目售樓處公共空間的設計需要注意穩重感、秩序感、明快感、時代感、舒適感這幾個要素

首先“穩重感”就像我們上面講過的，地產公司或者售樓處。而“秩序感”是指平面布置的規整性，隔斷高低尺寸與色彩材料的統一，家具樣式與色彩的統一，合理的室內色調及人流的動線等，秩序在售樓處設計中起著最為關鍵性的作用。第三個是“明快感”，售樓處環境的色調不能太過花哨，要干凈明亮，燈光布置合理，明快的色調可給人一種愉快心情，給人一種潔凈、高檔、甚至高級奢華之感。第四個“時代感”是指設計需要與時俱進，設計師需要洞悉社會發展方方面面的信息，特別是在這個科技發展的時代里，什么都是在變的，設計需要與企業發展相結合，最終出品要反映時代的變化，帶有前瞻意思。第五個是“舒適感”，無論是開敞式、蜂巢型、還是俱樂部型式的公共空間布局，舒適是最重要的，現代化的售樓處一定要方便人與人之間的溝通與交流。

地產項目跟其它行業不一樣，客戶會經常來到售樓處進行洽談和辦理業務，銷售是一個非常穩健的一個團隊，從事地產銷售的人本身也比較嚴謹，因為他們對客戶的每一句話，都代表了地產開發商對客戶的承諾，所以售樓處使用的空間要求非常穩重，不能過于花哨，但又要有該項目符合的特性。這些從業人員可能會經常出入一些高檔場所，其他的售樓處等等，我在設計中期望室內空間與建筑一樣，是優雅又有內涵的，而不是一味追隨淺薄的時髦。特別是地產售樓處一直以來最強調體現的是穩健、品質、品味。

本次地產項目售樓處室內空間設計將秉承建筑的主體風格，重點體現該項目的企業文化理念和企業實力與精神。并將其文化理念作為室內空間設計遵循的原則。

首先在平面功能布局上，方案設計嚴格按照設計要求的空間功能布局要求進行空間的劃分，最大限度的利用建筑本身提供的室內空間面積。以科學、理性、符合功能需求、人性化為布局原則，力爭達到主次空間劃分合理，空間轉折節點清晰，垂直水平動線流暢有序。

其次在室內空間構成形式上，采取直線分割和簡約的立面組合。

再次，在色彩的應用上，以該項目標準色與建筑主體色調相結合，共同構成室內色彩基調，并重點體現企業的文化背景和企業精神。

在燈光照明上，將光影作為塑造空間的另一種造型元素。公共區域主體照明冷暖光源組合運用，以體現項目的檔次與品質。封閉空間以偏暖光源為主，以體現奢華與高檔。

各功能空間的主次光源分布合理，整體效果和諧統一。

在裝飾材料使用上，設計方案中采用重點空間重點表現刻畫，次重點空間合理搭配設計手法。將全新的設計理念運用到設計之中，力爭刻畫出非凡的室內空間。

關于室內空間構成形態的設計：如何表達室內空間結構上的邏輯性與造型形式上的高度統一，保持原有建筑的空間比例與尺度，使室內裝飾設計與主體建筑設計理念渾然一體。是本次設計貫穿始終探索的目標。

各空間自身的主次變化與轉折，在尺度比例上為內部空間的再度創作提供了非常好的平臺。

建筑大師勒.柯布西耶的著名宣言“平面是發生器”理論，不僅為建筑提供了堅實的理論骨架同時也為室內空間的創作提供了理論依據及創作方向，為較好的體現大進深的室內空間關系層次并與主體建筑形態保持統一協調。整體室內設計方案，在平面布局中采取了“基本幾何形態”與“自由幾何形態”兼而有之的構成方法。

嘗試在室內空間中創造出自然環境的心理感受。簡潔的構成語言、優美的室內點綴、中性仿天光人工照明色調等復合元素共同協奏出了一首優雅高貴的樂章。

關于室內空間色彩系統的構成設計：色彩作為空間表現的重要因素之一，對室內整體設計風格和和構成形式有著不可或缺的重要作用。整體室內方案的主題色調以淺咖啡色展開，局部配合偏冷色用以平衡色彩的面積和比例構成關系。配合考究的燈光，各功能精確地傳達著現代售樓處典雅的色彩視覺效果。這種設計理念還利用了人們自身的心理條件反射特性，讓色調適合四季的環境變化，使人在寒冷的冬季感覺到室內的溫暖，而在夏季又消除了酷暑炙熱心理感受。

關于空間照明系統的設計：室內空間照明設計在確保整體風格統一的前提下，各功能空間的燈光效果又有著細膩的變化。不僅使照明燈具滿足基本使用功能的基本要求，還成為進行室內空間二度創作的工具。

本次方案中所選用的材料無論在質感上，觸覺紋理上，視覺紋理上，都以滿足設計總體需要和呼應建筑設計理念保持整體風格為前提，并最大限度的做到與整體建筑風格的融合統一。在人正常的觸摸范圍內盡量采取堅固且極富手感的材質，例如公共空間的石材、木材、耐磨可清洗的涂料等。而在觸摸范圍以外，視覺范圍以內的位置則大量采取耐久性、色彩牢度高、品質好的材料。其目的是減少因變色帶來的材料更換，也可大大減少日常維護成本，同時也符合環保的設計原則。

參考文獻

[1]《室內設計資料集》中國建筑出版社，張綺曼、鄭曙旸

[2]《裝飾構造》東南大學出版社吳健主編