我國建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制探究

【摘 要】隨著社會經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，在整個建筑工程行業(yè)中，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核占據(jù)著非常重要的角色。本文主要針對我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容及其重要性進(jìn)行了分析，同時探討了審核機(jī)制中所存在的一些問題，從而明確了審核機(jī)制中的重點和難點，并在此基礎(chǔ)上，對如何改進(jìn)及完善建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制提出了相關(guān)的建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核機(jī)制

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核是對工程造價進(jìn)行控制和確定的重要環(huán)節(jié)，也是實現(xiàn)對建筑工程造價的全面管理中不可或缺的一部分，它涉及到公司的切身利益，因此，通過對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制進(jìn)行探究，及時發(fā)現(xiàn)和糾正其中存在的問題，進(jìn)而實現(xiàn)科學(xué)合理地控制工程造價。

1 建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核機(jī)制的實質(zhì)內(nèi)容及其重要性

1.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的實質(zhì)內(nèi)容

建筑工程造價的預(yù)結(jié)算的審核主要是為了科學(xué)合理地對建筑工程項目中所消耗人工、材料、機(jī)械設(shè)備以及資金等進(jìn)行全面的審核，確保每工日單價和應(yīng)該收取的費用的準(zhǔn)確性。建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核的實質(zhì)內(nèi)容主要包括以下三個方面，即對建筑工程的審核、建筑工程單價的套用審核以及對取費管理的審核。此外，建筑工程的預(yù)結(jié)算的審核機(jī)制要以工程施工的設(shè)計圖紙為基礎(chǔ)，再結(jié)合相應(yīng)的建筑合同書、招標(biāo)書以及地質(zhì)勘察資料等等關(guān)于開工和竣工的資料，嚴(yán)格地按照相關(guān)規(guī)定對其進(jìn)行計算審查以及核實，建立一個完整系統(tǒng)的審查流程機(jī)制和標(biāo)準(zhǔn)。

2.建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核機(jī)制的重要性

在建筑工程造價的預(yù)結(jié)算過程中，從建設(shè)單位的角度來看，即承包單位，會盡可能的希望通過在建筑工程造價的預(yù)結(jié)算中多開發(fā)些新項目，來增加自身的經(jīng)濟(jì)效益；然而，從開發(fā)單位即發(fā)包單位的角度來看，會希望最大可能的減少自身的成本投資，由此可見，建設(shè)單位和開發(fā)單位兩者的態(tài)度是相互對立的，因此，對于建筑企業(yè)來講，創(chuàng)建起一個科學(xué)合理以及有效的建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制是非常必要的。同時，建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制的創(chuàng)建非常有利于提高建筑單位和開發(fā)單位的共同經(jīng)營水平以及建筑工程的造價，進(jìn)而提高雙方的經(jīng)濟(jì)投資效益。

2 我國建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核機(jī)制中存在的問題

隨著建筑工程中新材料以及新技術(shù)的發(fā)展，建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核機(jī)制中的問題也隨之而來。一些建筑單位為了得到更多的經(jīng)濟(jì)效益，在工程造價方面做些手腳，此外，建筑單位為了獲得更高的利潤，人為的提高工程造價，從而使得審核的工作越加繁瑣和復(fù)雜。

1.偷工減料或重復(fù)計算工程量和簽證的現(xiàn)象

在建筑工程中，一些建筑單位為謀取高額的利潤，減少某些項目的施工但價格卻沒有進(jìn)行相對的調(diào)整，同時，還重復(fù)計算工程量、重復(fù)簽證等。并且，建設(shè)單位通常會采用各種手段來規(guī)避材料差，例如，將材料以次充好、以假亂真以及對于變更或取消的項目不予及時的上報等現(xiàn)象時有發(fā)生，這嚴(yán)重造成了工程造價的虛增，擾亂了整個建筑工程行業(yè)的秩序，并且其中也不乏一定的安全隱患，嚴(yán)重威脅著人民群眾的人身安全。

2.預(yù)結(jié)算審核機(jī)制人員的專業(yè)水平參差不齊

在建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核中，經(jīng)常會出現(xiàn)工程量的不準(zhǔn)確以及高套定額的現(xiàn)象，如果審核人員的專業(yè)水平不足，則不能及時的發(fā)現(xiàn)這些問題和處理，進(jìn)而導(dǎo)致降低審核質(zhì)量。另外，新材料和新技術(shù)的出現(xiàn)經(jīng)常會導(dǎo)致定額缺項的現(xiàn)象的出現(xiàn)，如果預(yù)結(jié)算的審核中的工作人員不了解建筑工程設(shè)計和建筑材料的相關(guān)知識和技能，就會影響對建筑工程造價的有效管理。

3.審核的流程和標(biāo)準(zhǔn)不規(guī)范.

對于不同的建筑工程，建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)以及施工條件也各不相同，因此，在進(jìn)行建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核時也要適當(dāng)?shù)倪x取審查方法，但是在現(xiàn)階段的審查機(jī)制中，審查流程缺乏一定的規(guī)范性，并且審查的標(biāo)準(zhǔn)的不統(tǒng)一，進(jìn)而導(dǎo)致了不同建筑工程造價預(yù)結(jié)算審查結(jié)果的差異性。

3 對完善我國建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制的建議

1.全面做好建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核前的相關(guān)工作

首先，對于要進(jìn)行審查的建筑工程資料進(jìn)行全面的收集，例如施工設(shè)計圖紙、標(biāo)底以招投標(biāo)的相關(guān)資料以及施工合同和現(xiàn)場簽證等等。另外，要建立完善規(guī)范的審核流程以及統(tǒng)一的審核標(biāo)準(zhǔn)。同時，要培養(yǎng)具備專業(yè)素質(zhì)的工程造價審核人員，在具備一定的工程設(shè)計知識和建筑工程的施工經(jīng)驗外，還應(yīng)該具備解決審核項目工程造價的專業(yè)技能，同時協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系。并要具有較強(qiáng)的市場觀念，保證建筑工程項目造價的準(zhǔn)確性，做到科學(xué)合理以及公平公正地進(jìn)行預(yù)結(jié)算的審核。

2.掌握建筑施工現(xiàn)場真實的情況

對于建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核一般是在工程的建設(shè)之后，進(jìn)行審核的工作人員對某些具體的工程可能不是很熟悉，尤其是一些較為復(fù)雜的工程，因此，為了實現(xiàn)對建筑工程造價的預(yù)結(jié)算進(jìn)行準(zhǔn)確的審核，在審核時期必須要對施工現(xiàn)場進(jìn)行記錄和核對，切實掌握工地的情況，避免造成審核的誤差。

3.各個部門進(jìn)行聯(lián)合合作

首先，要根據(jù)國家頒布的建筑以及安裝工程材料定額的標(biāo)準(zhǔn)，從各個方面對定額進(jìn)行統(tǒng)一，認(rèn)真審核建筑單位的材料差價。對于一些沒有明文規(guī)定的新材料要直接核對其購買發(fā)票，并對其市場進(jìn)行調(diào)查，確保其價格的準(zhǔn)確性。另外，將已竣工的建筑工程詳細(xì)信息記錄在完整的建筑工程數(shù)據(jù)庫，如建筑工程的實際面積、施工現(xiàn)場的條件、工程結(jié)構(gòu)以及材料單價等。

4.結(jié)合多種審核方法進(jìn)行審核

對于建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核方法有很多，然而，每種審核方式也都各有其優(yōu)勢和不足，所以，在進(jìn)行審核時，要注意結(jié)合多種審核方式，去各個方法之所長進(jìn)行綜合運用。此外，還要建立規(guī)范的審查流程和統(tǒng)一的審核標(biāo)準(zhǔn)，以此來確保審核機(jī)制的公平公正性、科學(xué)性以及合理性。

4 總結(jié)

建筑工程的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制科學(xué)有效地控制建筑工程造價的重要環(huán)節(jié)，也是平衡開發(fā)單位和建筑單位之間的有效方式。因此，要不斷提高建筑工程造價預(yù)結(jié)算的審核工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，并且通過相關(guān)部門的積極合作和配合，盡最大的可能來完善我國的建筑工程造價的預(yù)結(jié)算審核機(jī)制，切實地提高建筑工程投資的經(jīng)濟(jì)效益。

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