試析建筑工程質量通病與防范建議

【摘 要】經常出現在建筑工程施工中，并且普遍存在在建筑工程施工過程中的一個工程質量問題就是我們所說的建筑工程質量通病。近幾年，建筑工程的質量不斷得到提高，已經步入了一個新的更高的水平，然而在建筑工程中，還是會經常發生一些質量通病，這些通病對建筑物質量造成了嚴重的損害，有的使建筑物使用壽命縮短，有的會對建筑物的安全性造成直接影響，還有的會對建筑物使用性能造成影響。由于這些通病問題的普遍存在，使得人們逐漸開始重視工程質量問題，并且這也已經成為目前社會最為熱點的話題之一。本文主要通過對建筑工程質量通病的簡要分析，進而引出對其防范的一些建議，希望可以供同仁們借鑒。

【關鍵詞】建筑工程；質量通病；防范建議

1 建筑工程質量通病產生的原因

1、工程設計原因

合理設計能夠對預防工程質量通病起到至關重要的作用。由于設計單位不具備健全的質量保證體系或者其設計人員沒有較強的責任心等原因增加工程設計產生質量通病的風險。有時候是因為不合理的設計構造，選擇建筑構配件時沒有依照實際情況進行精心挑選，這也為工程質量通病產生埋下了隱患。例如在一些工程實例中，設計人員沒有對建筑外墻上比較容易形成熱橋的薄弱部位進行相應的熱工計算，也就不能采取一些相應構造措施，這樣就使得墻體局部出現泛霜、結露以及發霉、長毛等現象。再如，有些設計人員往往不依據實際的工程情況選用塑窗，只是一味的對標準圖集生搬硬套，尤其是不認真計算設計大尺寸塑窗使用的材料以及節點，使得塑窗剛度不能達到要求，使塑窗不能得到正常使用，造成質量通病。這些工程設計的隱患經常是質量通病產生的導火線，因此解決設計問題成為控制質量通病的最為重要的環節。

2、工程施工方面

工程施工水平會對建筑工程質量產生直接影響，因為其是一個涉及面非常廣并且極其復雜的過程，而對工程質量的影響也具有多方面的因素，比如設計、材料、機械、地質、地形、水文、氣象以及施工工藝、操作方法等，這些都會對工程施工質量產生直接影響。除此之外，材料使用時產生的微小差異、施工操作時產生的微小變化以及環境產生的微小波動與機械正常的磨損等因素都對質量通病的產生留下隱患，造成質量問題。比如攪拌混凝土的時間不充足，拌合不均勻或者配制時使用了含泥量較多的粉砂等，這些都使得現澆梁、板、柱混凝土可能出現蜂窩、麻面以及孔洞、裂縫等現象。比如由于結構變形，不干凈的基層處理，不均勻的涂刷或者卷材鋪貼不實等造成房屋滲漏。而排水管甩口不夠高，或者大便器出口處插入的排水管不夠深，或者廁所地面沒有對防水進行妥善處理，致使上層滲漏水沿著四周的管道以及墻縫流到了下層房間，這些都是衛生間漏水的原因。類似以上這些施工問題使得許多建筑工程產生質量通病。

3、工程質量管理方面

目前，由于建筑工程仍然較多的以施工操作人員的手工作業為主，并且在工程施工中同時進行多種專業工程的操作，這使得必須同時使用多種建筑材料以及建筑構配件，即規格品種繁雜，這就要求施工中要使用高職業素質并且具有較強責任心的操作人員；而且是否具有健全的工程質量管理制度、是否將各種技術規范以及規程進行認真貫徹執行、是否按照建筑工程的質量驗收規定進行嚴格驗收，以及開發商、建筑商一味追求工期以及經濟效益而不顧及工程成本等行為，這些都會造成工程質量通病。例如，有些工程施工中，因為不合理的施工組織使得各工種之間不能很好地協調配合，使得施工各自為政，工種之間相互干擾破壞，對工程質量造成影響。有些由于管理不善，不符合施工程序或者計量配比用料出現偏差，這會對混凝土強度造成影響，甚至還可能出現影響工程結構安全的質量通病。

2 建筑工程質量通病防治對策

以上分析可知，影響建筑工程質量的因素非常多，主要可概括為設計、施工以及管理三個方面。因此，對工程質量通病的消除，首先要消除設計上的隱患，繼而確保施工質量，增強對工程質量的管理。具體措施如下：

1、防止質量通病基礎——合理進行工程設計

設計單位要對質量管理的各項規章制度以及質量保證體系進行健全，要依照審圖程序嚴格審核圖紙，尤其要將各專業之間協調配合的問題考慮其中。要努力滿足設計深度要求，以防由于具體問題不能清楚地表達，致使施工企業無法輕松應對。對構、配件或者節點構造的圖集進行選擇時，要將工程實際情況考慮在內，以防因為選用不當造成工程質量通病。堅持貫徹工程技術標準，堅決拒絕建設單位提出不符合條文規定的要求。審查施工圖的機構要嚴格按照標準執行，并且基于本地區特點之上，對本地區設計的施工圖中較容易發生的并且具有較大的危害性和影響性的通病進行總結，同時對相關環節進行針對性地重點審查。

2、防止質量通病的關鍵——施工質量

①要堅決執行貫徹建筑工程有關施工質量技術操作的相關規定，嚴格依據規定進行施工。比如為加強墻面防滲的功能，應該在質量檢查項目中列入外墻豎向頭縫飽滿度，并且其飽滿度要大于60%，同時隨砌隨勒縫，不要殘留透光點。同時要用砂漿將外墻上的所有施工孔洞嵌補密實，在粉刷外墻面之前需增加一道工序——水泥砂漿勾縫。砌體施工時，必須設皮數桿控制水平。用水平儀對每層樓面進行一次測量，對于存在的高差要在窗臺以下逐皮調正。砌到窗臺時，要在各個房間彈出建筑標高以上500mm的水平控制線，要配合利水、電以及裝飾等工種進行施工。同時建筑物周邊的明溝、臺階、散水等應該設縫與主體結構斷開，要嚴格分層夯實其基層填土。散水每間隔4～6m設一道分格縫，陰陽角處斜縫做45°，縫寬設為15～20mm，同時用瀝青砂或者油膏將其抹平嵌實，此外，散水坡度為3%。這些規定要嚴格貫徹執行。

②施工隊伍的選擇也是至關重要的，對其要求是要有過硬的技術、較強的合作能力、較高的技能素質。有些施工單位對施工隊伍的重視不夠，臨時組織，拉攏零星民工拼湊，這樣就難以保證施工的質量。

3、防止質量通病的保證——工程質量管理

首先對施工質量管理的各項規章制度進行建立健全，完善質保體系。按照國家規定的相關程序嚴格進行驗收。施工單位堅持執行貫徹三檢制，對驗收簽字程序眼嚴格履行，對于不合格的產品，是絕對不能允許其進入施工的下道工序的。然后要加強管理攪拌站以及計量器具，加強現場驗收原材料以及建筑構配件、建筑設備。對于相應的工作人員，要加強對他們的崗位培訓，提高他們的專業技術素養，增強其責任心，同時管理操作時要嚴格依照規定的施工組織設計、施工方案以及技術措施，樹立五大觀念—“保證質量第一、以預控為主、服務用戶、用數據說話、社會效益與企業效益并重”，將采購、檢測、運輸保險以及使用四關落實到位。最后，監理人員要將巡視、旁站落實到位，同時還要認真驗收批項工程、分項以及分部工程的質量；運進材料、構配件以及對其使用時，要嚴格按照程序進行把關，可以通過外觀或批量檢查、見證取樣、對照物證以及見證送檢等環節把好驗收以及使用關。確保公正有效的監理活動，最終達到保證建筑工程質量的目的。

3 結語

通過上文分析可知，建筑工程質量通病已成為時下最熱點的話題之一，我們要想保證建筑工程的質量，就應該找出質量通病存在的原因，認真分析，然后找出防治的措施、解決的對策，從而達到保證建筑工程質量的目的。正如上文所說，要從設計、施工、管理三個方面加強防治，健全完善質量保證體系，確保建筑施工質量滿足標準要求。

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