防滲漏技術在工民建工程中的應用淺析

【摘 要】防滲漏問題是施工工作中需要加大重視的重要部分，為確保建筑工程施工工作穩步進行，需要對滲漏原因進行進一步的調查，以改善事前預防工作，和事后檢查的方針政策，以達到將建筑工程防滲漏工作做到盡善盡美的目的。在建筑過程中要做到全方位的考慮和考量，一個小小的疏忽往往會成為整個建筑工程失敗的致命傷。所以，合理有效的進行建筑工程建設就顯得尤為重要。

【關鍵詞】滲漏問題；屋面；工民建

滲漏問題是現代工業及民用建筑工程中比較普遍的質量問題之一，同時具有不容易被恢復的特性。稍加不注意就易對居民的居住和日常生活產生較大影響，特別是安全隱患問題。建筑工程質量的好壞直接影響著人們的居住、生活、以及工作和學習。建筑工程滲漏也會對結構安全裝飾的美觀產生直接的影響，所以必須重視這個問題。提高工程質量需要進一步改進建設技術和方案，只有將理論與實踐這二者相互結合，才能將人的優勢更好的體現出來。本文對工民建中防滲漏技術做出了相應的闡述，給出了一些關于防滲漏技術的實際操作經驗，希望可以給大家一些參考和幫助。

1 外墻面的防滲漏技術

外墻滲漏的主要原因是當降雨量多過10mm/h時，水之于墻面的凈水壓達到了70kg/m2。外墻防滲漏工作在進行之處需布置多點設防，做好施工前的準備工作。外墻防滲漏部位主要集中在混凝土墻體和磚墻接觸部分、對拉螺桿孔洞、和外墻配電箱等較其他脆弱的部分。工民建中建議實行如下所述技術方法：

1.1 外墻的滲透主要是毛細滲透為主要組成部分。最好動用保溫節能的新型墻體用料為主要材質。對于輕質墻，可以加一層點焊網。

1.2 建議選用中砂為主要材料，不要使用泥沙和石粉，以保證達到提高抗滲漏的目的。工作過程中要本著一絲不茍的態度。

1.3 外墻腳手架、墻桿和懸挑腳手架鋼管焊接處在砌筑時留洞，拆架后要將墻內鋼管全體割除后再按具體要求堵上。（有條件外墻要用防水砂漿來砌）

2 屋面的防滲技術

檢查基層態勢是施工前的首要工作任務。首先，想法設法鑿除突出的部位，當空出較大部位的時候應采取一定措施填補。當覆蓋在保溫材質上，還應檢查保溫層是否平整，如果有發生松動的情況，則應該重新鋪設。水泥、砂漿是硬性的材料，所以在施工過程中還要多加注意天氣的變化情況。需要注意的是，終凝以前下雨的態勢下不應該開始施工。

進行基層清理的工作之前應先檢查完再進行修整工作。要求養護期不低于7d，養護初期范圍在2d-3d內特別重要注意，脫水的現象絕對不可以出現。找平層在保溫層上部，澆水過多或者有積水現象絕對不允許出現。當基層材質為混凝土時，要清掃、鏟除基層面上的灰疙瘩等其他雜物。沖洗、掃除工作要細致、干凈，細致入微，不得有積水現象。基層為保溫層時，不應該實行澆水作業，只需要對保溫層表面適量灑水以達到濕潤的目的，也可以選擇在砂漿中加大用水量。

2.1 任務完成后，要對其進行養護和保養工序。如，找平層鋪12小時后，要充分進行澆水養護，特別是在高溫季節來臨的時侯，同時要要多加注意防止水分蒸發過快的情況，以免造成干裂、起皮等現象。

2.2 振搗密實在實施鋼筋混凝土澆筑時，這樣可以避免出現蜂窩，漏漿，露筋等等的現象，保證屋面部分的施工質量。鋼筋混凝土的澆筑應延續無間斷全天進行，以防溫度突然大幅度下降后出現縫，造成滲漏等不可挽回的損失。

2.3 針對卷材、涂料等不同的防水材料的處理要按不同的規范要求一一具體開展施工任務。據實施建筑工程所在的位置、環境、溫濕度、環境以及建筑的使用功能選擇合適的溫度卷材及防水防漏材料，使其符合相關行業具體標準及固定業主的需求。

2.4 女兒墻的轉角部位、建筑橫墻軸線具體位置的設置還要按澆鋼混凝土來構造，女兒墻頂需要做鋼混凝土圈梁來進行壓頂工作。混凝土導墻做法要實施在屋面女兒墻的底部。以達到控制磚墻和混凝土屋頂邊梁間產生縫隙的目的。

3 門窗防滲措施

門窗是建筑物中活動范圍，頻率，次數，面積較為多的兩處，防漏工作特別不容易做，所以不但需要工作中的建筑人員有過硬的操作技術本領而且也還要有很強的系統的建筑性理論知識，只有這樣才能將門窗這兩個區域的防漏工作做得盡善盡美。

3.1 窗框安裝完成后四周圍要進行塞縫處理工作，并且需要用干硬性1：2聚合物防水砂漿分層逐一進行填實。塞縫完成后須有專人一一進行檢查，若發現有不實的情況發生，就一定要扒掉重做或用壓力灌漿來解決這種小問題。

3.2 外窗臺不低于內窗臺至少20mm，特別切記需要作出向外排水的坡度，上窗眉須做成鷹嘴的圖樣。坡度平均為≥20%。在不便做鷹嘴的雨蓬挑板下做20mm即可。

3.3 外墻鋁合金窗部分，鋁材必須符合國家級的高標準和圖紙要求技術參數施工要求才可以，在搬運中應我們盡量做到不使半成品扭曲、形變、變形、禁止人工修整變形的半成品。此外配件需符合相應標準的要求，安裝要堅實，固定，開啟部分要緊密才可以。

4 廚房、衛生間防滲漏措施

各種管道周邊的滲漏及樓宇地面出現裂縫后破壞了防水層而產生的漏洞是衛生間滲漏主要表現。廚房和衛生間防止滲漏發生的主要結構是廚房衛生間分隔墻底部的混凝土導墻，這個部位必須嚴格按照具體標準一一進行澆筑。為防止滲漏這種不可挽回的意外發生必須選用達到質量標準和防水標準的建材、設施和配件。任一處防漏工作的疏忽都會對人們的生活造成不可挽回的傷害，而建筑物中用水比較多的兩個地點就是廚房和衛生間，所以廚房和衛生間的防漏工作做到盡善盡美是我們工作的重中之重。墻面要采用防水砂漿來進行抹灰。墻根與樓面交接處需用混凝土來進行導墻的工作。

廚房在墻根部上翻300mm處，樓板衛生間上翻到頂部。煙道及穿樓板管道封堵均需細石混凝土加微膨脹劑來逐一固定，周邊首先需要先鑿毛并且清洗干凈，再次來支撐模板，最后用細石混凝土封堵管道四周200mm的范圍內由管邊向外找坡。衛生間管道和預埋套管之間的縫隙采用水泥和石棉來密實。衛生間的樓板上若存在預留的口，需要采用分層填補的方法，最好填充料用細石混凝土作為原料。

5 地下室防滲漏

工程防水的重要一個部分是地下室工程防水工作，許多地下建筑基礎底板與剪力墻都容易出現滲漏水的問題，而且部分存在治理不好，長時間不能使用的情況；有的雖然勉強使用，但室內墻壁發霉變質，卻惡化了人們生活的條件，必須要采取相應措施解決。縫的變形是整個地下工程特別需要注意的地方，變形縫的材料延展性能、老化以和物理性質都會隨著時間而嚴重。為了加強變形縫的防治工作，最重要的是選取符合規格的止水帶，同時切記要在安全前仔細檢查它，安裝實踐過程中要注意密封工作。安裝完畢結束后，要進行灌注混凝土，以確保止水帶不被擠壓產生變形的情況。“多道防線、剛柔并濟”的全封閉防水方案是最佳選擇。填土、結構自防水和附加柔性防水層、地面排水措施等都看成防水的最佳防線，所以我們要認真做好這些工作。

6 結語

針對目前種類繁多的施工滲漏問題，需要仔細對待，具體問題進行具體實際的分析。總而言之，房屋防水工程是一項具體而有系統化的工程，設計、施工、監理、維護管理是影響施工質量的主要因素。關于滲漏的原因還需要充分進行了解，以確保做好防滲漏工作。所以，在建筑過程中就更應該一絲不茍地嚴格執行每個階段的施工計劃，綜合治理，以保證建筑工程的質量。

參考文獻

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