關于加強弱電系統(tǒng)施工質量控制的思考

【摘 要】智能建筑弱電工程涉及面廣， 技術性強。合理防控弱電系統(tǒng)施工中的常見問題，創(chuàng)造環(huán)境舒適高質量的智能建筑是時代的迫切需要。

【關健詞】弱電系統(tǒng)；質量控制；問題；對策

0 引言

建造智能化建筑目的，是為住戶提供一個現(xiàn)代、舒適、安全、休閑娛樂的良好環(huán)境。在工程實施過程中，如果不能提高工程管理人員的素質和技術水平，如果不解決、防范弱電系統(tǒng)施工中的常見問題，再好的智能化系統(tǒng)設計也達不到預期的效果。智能化建筑具有多門學科融合特點，因此，只有施工中切實進行科學的監(jiān)督管理、多工種協(xié)調配合，才能保證施工質量。

1 施工中常見的問題

1.1 設計圖紙方面

設計圖紙中最常出現(xiàn)的問題是弱電設計與土建設計的不相一致，表現(xiàn)在通道預留上不符合要求，如在某項目中發(fā)現(xiàn)設備構架與土建尺寸不符，導致消防監(jiān)控室安裝位置不合理，設備布置維護間距不夠，需要進行改進。除此，還發(fā)現(xiàn)存在平面圖上安裝的電視、電話、火災自動報警、綜合布線等弱電設備終端如用戶面板、探測器、手板、信息點等的數(shù)量與系統(tǒng)圖上的不符。個別控制或信號接點設計遺漏，如火災自動報警系統(tǒng)與消防控制的接點缺項，致使排煙、正壓送風、電源強切、電梯迫降等功能無法實現(xiàn)。

1.2 設備材料方面

缺少產品說明書，產品合格證；缺少設備進場的產品型號規(guī)格、外觀檢查記錄及按規(guī)范規(guī)定項目的試驗記錄；缺少進口材料和設備的商檢證明及按規(guī)定進行復試的記錄；材質證明手續(xù)不符合要求。材料、設備不按規(guī)范和設計規(guī)定適用的場所使用；設備材料選用淘汰產品等。部分產品只具有搭建單項子系統(tǒng)的能力，不能與其他子系統(tǒng)接口組網(wǎng)；個別設備未經過嚴格的檢驗和組網(wǎng)能力測試。

1.3 承包單位資質方面

承包單位超資質規(guī)定范圍承攬工程。實際承包工程能力與資質不符。資質不全，缺安全施工許可證等。部分系統(tǒng)集成商有資質沒有弱電集成技術實力，雖有極少數(shù)的系統(tǒng)調試技術人員，但這些技術人員大多數(shù)對工程管理缺乏了解，施工時不考慮子系統(tǒng)之間的兼容性，系統(tǒng)集成以后難以安全可靠運行，照搬他人的弱電集成設計方案或者把設備廠商提供的單項子系統(tǒng)進行簡單堆砌。施工技術隊伍以無實踐經驗的新手為多，大多數(shù)人不認識儀器設備端子符號，所做的連線端子接頭出現(xiàn)短路、虛焊、斷路，電氣接觸不良與接錯設備接口導致調不出系統(tǒng)功能效果。目前，有的承包商只具有某一子項或某幾子項的資質和經驗，有的僅僅是供貨商和代銷商，調試、聯(lián)機等工作尚需專業(yè)廠家來人指導。

1.4 施工組織方面

缺少施工組織設計，或施工組織設計缺少建筑弱電安裝工程內容，施工方案流于形式。由于行政管理和傳統(tǒng)習慣的影響，施工單位按專業(yè)劃分得太細又太多，實際工作協(xié)調不力。出現(xiàn)先進場施工的占據(jù)方便位置的問題，更有甚者占用其他系統(tǒng)預留孔，導致后續(xù)工程施工困難，各專業(yè)設備及其管線間的施工難以配合等。

1.5 子系統(tǒng)間接口方面

智能建筑機電設備系統(tǒng)的控制器與受控設備之間往往互控，系統(tǒng)之間的信息共享、設備之間的聯(lián)動控制，系統(tǒng)的報警聯(lián)動、各種管理信息資源網(wǎng)絡的互聯(lián)，需要設備之間或系統(tǒng)與設備間的軟、硬件連接，需要對各自的“接口”界面進行處理，以便可靠運行，但往往因為系統(tǒng)要求不明確與技術規(guī)則不統(tǒng)一、各承包商間接口界面不統(tǒng)一與彼此推諉、技術不成熟或技術不可行，難以達到預定的效果。

1.6 系統(tǒng)試驗方面

缺少業(yè)務主管部門（如消防、技術監(jiān)督、電信、公安等）規(guī)范規(guī)定的試驗、調試和試運行記錄。無綜合布線或系統(tǒng)工程的電氣性能測試記錄。箱（柜）位置、標高不符合設計要求或規(guī)范規(guī)定。預埋箱盒安裝不牢不正。插座面板標高不一致，安裝有間隙，超允許偏差等。防雷接地線的截面和焊接不符合規(guī)范要求。無絕緣電阻的測試記錄。接地電阻值不符合設計要求。元器件受泥漿污染，螺絲脫扣。感煙、感溫探測器安裝距風口距離不符合規(guī)范要求。消火栓箱信號線無接線盒，或在箱后不便檢修等。電話線、網(wǎng)絡線接線錯位，線路不通，壓線螺絲沒能擰緊，電話箱內導線預留量不夠，光纖彎曲半徑超差等。

2 對策

2.1 加強設計圖紙審查和優(yōu)化

監(jiān)理人員按照弱電設計規(guī)范、有關標準規(guī)定及建設單位的要求對弱電項目的設計方案、內容及要求并結合施工現(xiàn)場進行審核是進行工程質量把關的首要工作流程，對此，必須認真進行圖紙會審。應核定房間尺寸、標高，設備保護距離和維護距離符合設計規(guī)范規(guī)定。對新技術、新材料、新設備應按照相應的標準規(guī)范進行核查。將會審出的設計問題書面提供建設單位。

在工程項目開工前，電氣安裝技術人員應首先熟悉電氣施工圖紙，并會同土建施工技術人員共同查對土建施工圖與電氣施工圖，列出有交叉施工的部分，根據(jù)土建施工進度計劃，對有關基礎型鋼預埋、支吊架預埋和線路保護管預埋等，排出配合交叉施工計劃，確定準確配合時間，以防遺漏和發(fā)生差錯。并在配合施工之前，將各種預埋件制作好，并做好必要的防腐處理，充分做好施工前技術與材料準備工作。

2.2 嚴把工程材料與設備的報驗關

對于設備、材料、軟件（組件）和各種系統(tǒng)接口，以及重要的附件必須做到：

2.2.1 認真檢查合格證。合格證應含有產品名稱、規(guī)格型號、制造廠名、出廠日期、檢驗員簽字，材質證明應詳細明確，應明示其原產地或分裝地。

2.2.2 認真檢查其檢驗記錄。產品質量檢查一般按照相應的現(xiàn)行國家產品標準按功能、性能、外觀、包裝等項在現(xiàn)場進行。不具備現(xiàn)場檢測條件的產品、設備及材料，安全性、可靠性、電磁兼容性等項目，應要求進行工廠檢測或要求供貨方按國家有關規(guī)定提供檢測報告。對于軟件產品供應商應提供相關檢測報告或軟件登記文件確認。

2.2.3 硬件設備、軟件產品和系統(tǒng)接口的制造商、供應商、承包商，應按規(guī)定提供工程設計、產品使用、接口規(guī)范、通信協(xié)議、安裝調試、維護保養(yǎng)等的必要文件，保證工程質量。

2.2.4 檢查材料、設備、規(guī)格、技術說明書是否符合設計和規(guī)范場所的要求。

2.2.5 檢查進口材料的設備應有商檢證和復試記錄。

2.3 嚴格分包單位資質審查

選擇弱電承包商時，要核定營業(yè)執(zhí)照的經營范圍，發(fā)現(xiàn)掛靠、借用資質現(xiàn)象，堅決清退。在審查承包商資質證件的同時，還要審查弱電項目負責人的資質證件，必要時對該承包商、該項目負責人的已完成的項目進行考察。考察的重點是承包商的技術實力、質保體系、服務體系。對有系統(tǒng)集成要求的工程，承包商必須具備系統(tǒng)集成的工程經驗。

2.4 注重施工組織

施工組織設計應有建筑弱電部分的進度計劃及質量、材料的要求。較大工程（有弱電專業(yè)工程設計，諸如消防、電視、電話、監(jiān)控、綜合布線、樓宇自控等）應由施工組織設計，其它工程有施工方案設計。

進行施工組織設計或施工方案，分項工程技術交底，在施工前交底，班組簽字齊全。建立技術交底制度，向專業(yè)電工、各類用電人員介紹施工組織設計和安全用電技術措施的總體意圖、技術內容和注意事項，并在技術交底文字資料上履行簽字手續(xù)，注明交底日期。

2.5 做好施工安裝界面管理

2.5.1 加強弱電系統(tǒng)施工界面管理

工程實施前，應進行工序交接，建筑結構、建筑裝修、建筑電氣、消防、給排水與暖通、通風與空調、電梯和自動扶梯等分部工程的設備與系統(tǒng)應做好接口的確認、界面上的劃分和協(xié)調。

弱電集成系統(tǒng)的施工安裝總體上可以分為系統(tǒng)設備及其傳感器、執(zhí)行機構的安裝；線槽管線敷設及穿線、接線；系統(tǒng)調試等主要工序，各工序應分清責任，根據(jù)誰提供設備，誰負責安裝的原則，系統(tǒng)的主要設備，傳感器、通訊接口板、HUB等一般由供應商或工程公司承擔，一些執(zhí)行機構如閥門、風門等可由其他工程承包商在弱電系統(tǒng)供應商指導下安裝。弱電系統(tǒng)各專業(yè)之間接口界面的穿線接線由弱電系統(tǒng)工程承包商穿線，并在相關專業(yè)工程承包商的指導或確認下接線；子系統(tǒng)的調試由各子系統(tǒng)承包商負責；集成系統(tǒng)的調試，由系統(tǒng)集成商負責。

2.5.2 加強弱電系統(tǒng)與土建、裝飾配合的管理

要求土建總承包方要保證弱電施工的供電、供水，對所有地下、穿墻、沿柱墻面預埋的線管、線槽工程，按要求完成，在土建施工前對要隱埋線管、線槽的層面要及時通報建設方和監(jiān)理，便于相關單位的協(xié)作；裝飾工程方要預先向監(jiān)理、建設方通報吊頂、地面、墻面裝飾的施工進度計劃，以便弱電施工做好安排，制訂措施。吊頂內配管一律按明配管驗收；吊頂內金屬軟管不得作接地用，其長度不應超過1.2m，各弱電探頭、插座、開關、器件的移動，各閥門、接線箱、測試點與檢修孔的變更應在弱電工程技術人員的配合下符合專業(yè)規(guī)范要求，在兼顧裝飾美化的前提下不得影響其使用功能。

2.5.3 弱電系統(tǒng)與機電設備、強電工程相互配合的管理

機電設備（包括變壓器、高低壓柜、電梯、電器控制箱、水泵、風機、防火卷簾門等）的招標、采購的弱電技術條款應咨詢弱電工程師。投標方、供貨方應明確對這些條款的滿足與偏離情況。合同簽約與設備驗收時一定對此進行仔細檢查與核對。強電控制柜的定貨、安裝要保證電纜能夠正常接入，并在柜內留有相應的安裝空間。土建、裝飾、強電、弱電在施工時都要保證不損壞其他方已完工程，若有損壞，責任方承擔損失。

由于強、弱電設計時分屬不同的系統(tǒng)，但二者確密不可分，往往存在著控制與被控制等的關系。除了在強電設備的招標、采購上滿足弱電相關的技術條款，在設備系統(tǒng)施工中必須加強配合，各子系統(tǒng)設備與強電箱柜的相對位置、場地大小、操作空間予留等應達到相關規(guī)定要求。杜絕在強電施工中經常出現(xiàn)的遺漏弱電電源插座或插座標高不符，以及位置偏離設備等情況。

2.6 按規(guī)范要求進行試驗

按施工及驗收規(guī)范的規(guī)定做好設備及線路的絕緣電阻測試，在接地裝置安裝完畢后，應測定接地電阻的數(shù)值，以確定是否滿足設計或有關規(guī)程的要求。除此，還要按各相應專業(yè)的施工驗收規(guī)范要求對各個項目進行試驗、調試，并作好記錄。

2.7 加強弱電工程驗收

弱電工程驗收分為隱蔽工程、分項工程和竣工工程三項步驟進行：

2.7.1 隱蔽工程

隱蔽工程在被它項工程覆蓋前必須進行驗收。隱蔽工程的開工、檢查、驗收和過程檢查記錄應由監(jiān)理工程師簽字確認。未經監(jiān)理工程師簽字確認的，不得實施隱蔽工程作業(yè)和進入下一工序。隱蔽工程質量驗收一般采用工程觀感質量驗收和抽樣檢驗驗收，其內容包括：管線、橋架等的排列、走向、彎曲處理、轉彎半徑、品種、規(guī)格、位置等；管線、橋架等的連接方式、接頭位置等；接頭材料的品種、數(shù)量、間隔等；預埋件、過路盒等的品種、規(guī)格、位置、數(shù)量等；預埋地線的品種、規(guī)格、位置、連接；金屬管線、橋架等的接地連接。

2.7.2 分項工程

各個子系統(tǒng)根據(jù)各自的功能和技術指標均有一套完整的測試驗收方案。內容包括:各種傳感器的安裝情況、工作狀況；DDC的工作狀況；在系統(tǒng)工作站編制一個控制程序并下載到DDC，DDC可按程序要求動作；BA系統(tǒng)的工作狀況，編制一個系統(tǒng)時間表，對部分機電設備在指定時間進行自動啟停控制；火災報警系統(tǒng)與消防聯(lián)動工作狀況；安保系統(tǒng)工作狀況；通信網(wǎng)絡系統(tǒng)的工作狀況；辦公自動化系統(tǒng)的工作狀況；綜合布線系統(tǒng)的工作狀況；系統(tǒng)集成的工作狀況；應在各子系統(tǒng)驗收的基礎上，檢查系統(tǒng)集成的硬件、軟件質量；系統(tǒng)集成應包括信息共享功能、中央集中管理功能；全局事件處理功能；輔助決策功能；物業(yè)管理信息處理功能；與外界系統(tǒng)集成功能等。

2.7.3 竣工工程

對弱電系統(tǒng)的設計，功能和施工質量的全面檢查，應嚴格按相關專業(yè)的質量規(guī)范、標準進行驗收，對于無行業(yè)歸口的弱電系統(tǒng)（如共用天線、廳堂音響等）可根據(jù)建設要求，參照設計圖紙、產品說明書等進行驗收。

3 結語

弱電系統(tǒng)安裝施工具有信息點多，管線敷設復雜，施工周期長，作業(yè)空間大，需要土建、設備、管道、電力、照明和空調等多專業(yè)的密切協(xié)作，任何的疏忽，都可能會成為安全質量隱患，因而，我們必須按弱電工程施工及驗收規(guī)范中的有關規(guī)定執(zhí)行，加強組織與管理，采用檢查、測量和試驗手段加強關鍵工序和重點部位的控制，運用標準化、規(guī)范化、程序化和科學化的管理方法，使建筑弱電安裝質量達到設計要求和有關標準、規(guī)范的規(guī)定。

參考文獻

[1]《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》.GBJ303-88.

[2]《智能建筑設計標準》.JB/T50314- 2000.

[3]《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》.GB 50339-2003.

[4]《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規(guī)范》.GB50254-96.

[5]《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》.GB50166-92.