



選址在大學科技園是瀛園的最大亮點之一。王總負責這個項目時間不長,大體只有三四個月的樣子。雖然如此,他對瀛園的選址和泉城的詳細規劃有著深刻的認知和理解。
隨著人們生活水平進一步提高,城市的現代化建設比比皆是,科技的飛速發展也讓人們在過去很長一段時間里嘗到了甜頭。但是現如今,越來越多的人們厭倦了都市的喧囂與嘈雜,厭倦了機械般重復的生活,反而更多的想要尋求一種心靈的自由,渴望自由的呼吸,渴望寧靜,渴望擺脫束縛。這就對居住環境提出了越來越高的要求。王總認為,顯然,市區已經無法滿足這種高層次的需求。
人們對于山水風光,對于空氣質量的渴求給中建等開發商們提出了一種全新的開發思路,尤其是在選址上,他們開始動腦筋。
雖說泉城各地都有獨特的風景,形態各異的泉也遍布城市的角落,小山更是綿延不絕,但是人口相對密集的地方,這種由自然風光帶來的幸福感就相對較弱一些。
濟南市區東西狹長布局,東部已經開發成為了比較成熟的城鎮,開發空間聊勝于無。北部由于受到黃河的限制,只怕即使靠近母親河,人們也無心在此看風景。而南部山區固然風景獨好,各色景點逐一分布,但其脆弱的生態環境決定了對待南部山區,要以保護為主,控制開發。所以這就引導著開發商們目光投向了風光宜人的西區大學城。
王總說,“大學城具有著獨特的開發優勢。所以未來發展前景絕對是無限美好的,我們已經看到了大學城的明天。”依托著原生態的山湖美境,大學城在開發上已經注定節省了成本。同時又省去了人為打造人工景觀的工序。節約成本無疑是這塊地倍受地產開發商青睞的重要原因之一。
建筑,差異化設計
瀛園這一項目全部為純中式設計,無論是花園洋房還是奢華別墅,其“中國風”韻味十足。談到為何要做中國風,王總坦言要做差異化設計。“在這個竟爭激烈的地產市場,我們唯有做出真正與眾不同的差異化設計,才能夠博得更多的關注和目光,這是出發點之一。”
從傳統中式院落與建筑風格中獲取靈感,重塑中國宅門文化的居住精髓,以“一宅五院”的設計理念,為居者營造寬闊的居住空間;前院、中庭、后院、空中庭院、下沉式庭院,無不彰顯大家風范;朱紅宅門、簡練窗花、簡瓦灰磚、飛檐浮雕,中國氣派中浮現精致。瀛園就是靠著這種完美的設計,希望能夠喚回人們腦海中那樣一幅畫面,喚回人們對國家對民族的信任與熱愛。同時,許多對于中國文化底蘊理解不夠深刻的年輕人,也能通過瀛園的設計,感受到一種濃濃的文化熏陶,提升他們的民族情感與愛國情懷。可以說,瀛園所做的,正是中國現在迫切需要的,是一種大愛精神。在王總所代表的開發商身上,我們看到了一種讓人安心的開發商的強烈的社會責任感。
與環境天然相溶
據王總介紹,中式建筑的品質神韻其實蘊藏于每個細微之處:僅雕花一道工序就耗時一周的臺階石,源自于嘉祥青且全手工雕刻而成,彰顯雍容華貴;精心定制朱紅色大宅門,門上圓釘經細心挑選,顯赫厚重與尊榮;鋪陳屋檐的滴水、簡瓦、溝頭等,一磚一瓦都精心制作、歷經考究。
遵循“無坡不成林”的中國頂級造園理念,依原有坡地高低錯落,建園造林,于山湖之間,感受風景之美。
一湖山水,一園美景。瀛園就是這樣依托著天然條件,將自身設計建筑溶于其中,打造出中國傳統園林韻味的景觀環境。同時,還利用了大學城地勢高差,所建樓座由南往北錯落式設計,真正做到家家戶戶開窗即景,營造了原生園林的自然居住之感。
這是自然環境帶給瀛園,也是帶給顧客的最大的福利。也是瀛園看中這塊寶地的重要因素之一。
同時,王總也坦言,“現在市場不景氣,我們幾家大項目必須強強聯手,將人們目光吸引過來,同時也將各種配套設施引進來,這樣對于我們才是共贏。否則,單打獨斗只能失敗告終。”目前,大學城各項目間的“抱團打天下”進展順利,我們有理由相信在不久的將來,大學城一定會成為濟南最亮麗的一抹色彩。