鋼屋面漏水情況分析及維修方法

王 韓

河南省科學院質量檢驗與分析測試研究中心（450002）

隨著我國經濟的快速發展，具有施工期短、施工跨度大、工程造價低多種優越性的鋼結構廠房和展廳為眾多商家所認可和采用。如今，這些鋼質結構的屋面往往會出現不同程度的漏水現象，雖然經過多次維修依然未能得到徹底治理。鋼質屋面通過結構的扣合而形成自防水，分析其漏水原因有以下幾點，并提出相應的施工方法。

1 漏水原因分析

1）屋面面層直接遭受破壞，彩鋼板被戳破。有的屋面上隨意增加荷載，雨、雪、風自然因素變量荷載等使檁條變形，導致屋面板變形積水。2）屋面板坡度較小，造成屋面雨水不能及時排到天溝。有的水平接縫搭接不夠，在有風的情況下雨水就會沿著水平搭接縫處被風吹進保溫層當中產生漏水。3）屋脊板過窄，壓邊接口密封不嚴；鐵皮變形，固定點稀少，密封材料封口不嚴；伸出屋面的管道、排氣道位置不妥，四周泛水高度不夠，根部處理不嚴；采光窗防水施工密封有缺陷，這些都會造成滲漏水。4）屋面板與主體連接不合理。主體漏水將沿著屋面板與主體的邊沿流到屋面板的保溫層當中，表現出屋面漏水。5）年久失修出現銹蝕破損，接縫處的密封材料老化開裂。這主要表現在天溝以及軸心鉚釘、自攻螺絲等加固部位，使屋面出現漏水。6）天溝排水能力設計不足。

2 防水層材料及施工方法的選擇

2.1 防水層材料的選擇

鋼屋面上直接施工的防水層材料應具有施工簡便、耐高溫、彈性好、耐紫外線、拉力強、耐老化等特點，在現有的防水材料中，應首選具有彈性的卷材與涂料。眾所周知的SBS改性瀝青防水卷材及SBS改性瀝青防水涂料符合以上特點,可以選用；而在廚衛間等部位應用較廣的聚氨酯防水涂料因不耐紫外線及不宜屋面施工則不符合以上特點，不能選用。

2.2 施工方法的選擇

1）在選擇施工方法之前，先了解一下鋼屋面面板的結構。鋼屋面面板是由兩層鋼質面板夾層擠塑聚苯乙烯保溫板組成，所以，無論從施工效果還是從防火安全考慮，冷施工必定是第一選擇。2）為了提高SBS改性瀝青防水涂料作防水層時的抗拉強度，施工中可以采用在分次涂刷的過程中增加鋪貼玻璃纖維布的方法，形成涂料層+玻璃纖維布層（可根據工程的防水等級分次鋪貼1～3層）+涂料層多合一的結構。這樣做不僅提高了涂料的抗拉強度，同時也提高了涂層厚度，增強了涂層的耐穿刺性能。3）《屋面工程技術規范》GB 50345—2004中規定∶單層施工，卷材防水層厚度不得小于4mm,涂料防水層厚度不得小于3mm；雙層施工，卷材和涂料防水層整體厚度均不得小于6mm。從鋼屋面承受的荷載考慮，鋼屋面防水層厚度至少應為3mm,用兩布三涂的方法完全可以滿足該工程的防水要求。4）使用SBS改性瀝青防水涂料兩布三涂的施工方法，不僅可以彌補SBS改性瀝青防水卷材與鋼質面板粘結不牢及熱熔施工的不足，還可以減輕鋼屋面承受的荷載，更重要的是能實現沒有搭接縫的整體防水層。

3 SBS改性瀝青防水涂料

3.1 適用范圍

屋面、地下室、廁浴間及各種屋面維修防水等。

3.2 性能優點

施工簡便，具有耐酸堿、耐老化、耐濕熱、耐低溫、粘結性能好、耐紫外線等特點。

3.3 物理性能

執行標準JC/T 852—1999

表1 防水涂料物理性能

4 施工方法

4.1 施工準備

1）SBS改性瀝青防水涂料。2）玻璃纖維布:幅寬90 cm，14目；化纖無紡布:幅寬100 cm。作防水涂料的增強層，可任選一種使用。3）主要施工機具:滾刷、排刷、電動攪拌機、配料桶、掃帚、吹風機、裁刀等。

4.2 作業條件

1）涂膜防水層的基層表面應平整、潔凈，不得有開裂，起砂等缺陷。2）基層表面保持干燥，泛水應符合設計要求，施工環境溫度應不低于5℃。3）屋面連接的管根、出水口、排氣口根部等邊沿處，部件安裝必須牢固，用密封膏封嚴。4）在通風條件較差、光線不足、操作困難的場所施工，應采取通風、照明等措施。

4.3 操作工藝

工藝流程∶

基層清理→細部檢查、處理→涂結合層→細部做附加層→涂刷第一遍防水層同時鋪貼纖維布→涂刷第二遍防水層同時鋪貼纖維布→涂刷第三遍防水涂料層。

1）基層表面必須平整、牢固、干凈，不得有變形、開裂等缺陷。2）防水涂料施工，應按照先上后下，先高后低的順序進行，涂層質量要厚薄均勻，并防止漏涂和花點。3）纖維布上下搭接長度應不小于5 cm，二層鋪貼時接頭應相互錯開，涂好的成活應沒有死折、氣泡、翹邊和白茬等缺陷。4）結合層的涂刷要均勻干凈，粘結牢固。5）開罐未用完的涂料應加蓋密封，放置陰涼干燥處保存。6）SBS改性瀝青防水涂料涂層按設計要求涂完并達到實干標準。

4.4 質量標準

4.4.1 保證項目

1）所用SBS改性瀝青防水涂料的技術性能，必須符合設計要求和有關標準的規定，每批產品應附有出廠證明及防水材料質量認證書，未經認證或復試不合格的防水材料不得使用。2）SBS改性瀝青防水涂料防水層及其細部等做法，必須符合設計要求和施工規范的規定，并不得有滲漏水現象。

4.4.2 基本項目

1）基層應牢固、表面潔凈、平整、陰陽角處呈圓弧形或鈍角。2）結合層、附加層，其涂刷方法、搭接、收頭等做法，應符合規定，并應粘結牢固、緊密，接縫嚴密，無空鼓、損傷等缺陷。3）防水層應涂刷均勻，其保護層和防水層結合牢固、緊密，不得有損傷、空鼓、脫落、張嘴、翹邊等缺陷。

4.4.3 允許偏差項目

SBS改性瀝青防水涂料防水層厚度允許偏差≤0.5mm。

4.5 成品保護

1）已涂刷好的SBS改性瀝青防水涂料防水層，應及時采取保護措施，以免破壞防水層。2）工序交叉施工中應注意保護防止破壞，造成后患。3）排水口、排風口等處應保持暢通，施工中要防止雜物掉入。4）施工過程中，未固化前不得上人行走，以免損壞防水層，帶來不應有的損傷。5）SBS改性瀝青防水涂料防水層施工中應注意門、墻面等部位，防止污染。

4.6 注意事項

1）屋面施工時須站立在木板上。2）注意安全防護，做好防火防電，嚴禁屋檐墜物。3）施工時嚴禁污染其他物體。4）雨雪天氣不得施工，五級及以上大風時不得施工。