韋伯大街大廈翻新工程， 溫特圖爾，瑞士

建筑設計：伯克哈爾特·舒米建筑事務所

ARCHITECTS: Burkhalter Sumi Architekten

全新形象

方案的主要目標是近期對瑞士1950－1970年代建筑的節能升級，并通過有效的重新分區對建筑密度進行優化，從而實現最大增值。其特別之處在于這一方案是在考慮了所有可持續性標準（環境、經濟和社會）之后，巧妙地結合新老構造的手法營造緊縮花園城市的典范。

試點項目

重建和復興可以為各方帶來增值。

城市品質：現有的花園城市能夠成為保護和緊縮的典范。

市政府：帶來了“優質”納稅人。

環境：房屋做了新保溫，并提供了更為經濟的能源。

投資者：實現了最大密度。

最后是居民和社區；因為創造了適于家庭的現代住宅，并以年輕家庭的遷入給已開始老齡化的地區注入活力。

多重學科

在現有建筑上增建公寓房的過程中，各個學科都以這一獨特的概念為中心：做保溫時讓它在北立面上看不到；為現有的樓梯增加了多扇門，從而滿足了防火對疏散樓梯的新要求，另外在屋頂上還有一個新的出口；通過加固朝北的擴建部分，原有的磚砌大樓現在能夠達到抗震要求。

1 改造前外景

2 改造后外景

社會意義

現有大樓的4個小公寓間將合成兩個家庭套間。躍層房間和小工作間都放在新建筑里，模仿的是勒·柯布西耶的馬賽公寓。這些單元被連接到已有的樓梯上，從而消除了柯布西耶原型中陰暗的“室內街”。扭轉、抹灰、緊湊的立面將現有的大樓同擴建部分連接起來。通過增建小“吸煙陽臺”，并整合北立面上的有頂平臺，便營造出了開闊的室外空間。由于有了這樣的翻新工程和隨后遷入的新住戶，這座建筑和整個區域都煥發出了新的活力。該地區的沉寂也將畫上句號，附近的學校會再度熱鬧起來。

環境責任

在減少物化能時有兩個決定性因素：緊湊的體形和低蓄熱體的使用，這些在項目中都予以了考慮。建筑的圍合比通過擴建從0.85降低到0.73。由于利用了現有的建筑，新建筑材料的需求被降至最低。此外，建筑整體的保溫都很好，陽臺部位的冷橋也顯著減少。

由于這一發達城區內部的密度，方案已無法帶來更多的活力。場地中茂密的樹林自1960年就存在了；它至今保存完整，這樣就不需要其他地面遮蔽物了。

經濟性能

高層建筑的緊湊體形保證了項目的收益。同時，由于使用了最低的人員配置（包括保存和保護現有的交通路線），新的工程不需要額外的挖掘工作，造成的干擾也極小。大廈的空間利用率通過將全部新公寓房與現有的垂直交通系統連接在一起得到了提高。立面的翻新延長了建筑的生命周期，預計運行時間可超過100年。此外，通過最近翻新的立面盡量降低了維護成本，礦棉保溫的使用保證了材料的可回收性。

文化貢獻與審美品質

這座花園城市以其獨特的樹木和漢斯·伊斯勒（Hans Isler）1960年設計的大廈在形象上都得到了不打折扣的保留。1980年代過時的修補措施，包括老化的金屬板，都將被拆除。大廈換上了新裝，展現出新的面貌。

周圍簡潔的抹灰立面將現有的大廈與新擴建的部分連接起來。臥室窗的欄桿和拱腹通過不同的飾面和點綴著的反光一氧化硅填充物體現出新的尺度。12層高的懸掛織物被用作陽臺的擋風垂幕。□（尚晉 譯）

業主/Client: Ubs Fund Management

造價/Costs: 1000萬瑞士法郎/Chf 10 Mio.

面積/Size: 6 640m2

總承建商/General Contractor: Allreal, Zürich

合作/Collaboration With: Bednar Albisetti Arch.,Winterthur

攝影/Photos: Heinrich Helfenstein, Zürich/Heinz unger, Schlieren

3 南立面

4 復式公寓

5 總平面

7 改造后的標準層平面

8 改造后的標準層平面

9 剖面