塔吊基礎與堵漏處理方案

賈紅軍

(山西建筑工程(集團)總公司，山西 太原 030002)

1 概述

任丘書香世家工程位于任丘市京開道東側，建筑面積56 020 m2，地下1層，1號樓和3號18層，2號樓26層，4號樓5層。該工程為總公司年度“獅城杯”奮斗目標，地下室防水工程是整個創優計劃中比較關鍵的一項，塔吊基礎與基礎筏板接槎部位的防水施工將會影響其他后續工程的進展，影響工期，所以塔吊基礎與筏板接槎部位堵漏處理成為該工程必需解決的問題之一(見圖1)。

2 目前現狀及面臨必需解決的問題

1)地下水位高，滲水量大，把前期已施工完的防水層脹鼓、破損。

圖1 塔吊基礎圖

2)滲水點分散，地下水從磚胎膜縫隙流出。

3)工期緊，順利完成本節點工序才能保證有足夠的時間完成其余分項工程。

4)塔吊基礎在地下室結構底板以下，由于塔吊安裝在前，地下室底板防水施工在后，造成地下室底板塔吊基礎處的防水無法交圈，地下水位高于地下室底板，降水井封堵不具備降水條件，塔吊基礎四周原已做好的防水卷材被地下水頂起，給接下來的防水工程施工帶來諸多困難。

5)在地下水位高，出水點分散，出水量大的困難面前，要做好接槎部位的防水施工及后繼的混凝土施工，并保證不滲漏。

6)在塔吊拆完后的18 d內完成塔吊基礎與筏板基礎接槎部位的防水施工及混凝土澆筑，并確保接槎部位不滲水。

3 確定方案

3．1 方案一:在接槎周圍打井點降水

1)有利因素。

降水徹底，為常用的施工方法，施工經驗豐富，保障系數大。

2)不利因素。

受到施工場地的影響，僅適用于原土層施工，在已澆的筏板基礎上無法施工。

3．2 方案二:采用特種防水涂料，利用高壓注漿機注入

1)有利因素。

油性聚氨酯發泡止水劑遇水膨脹，適用范圍廣泛，堵漏效果明顯。

2)不利因素。

隱蔽在防水卷材背面的磚胎膜側壁上的縫隙處漏水部位無法操作。

3．3 方案三:鑿開磚模預埋泵管，分步堵漏方案

1)有利因素。

資金投入少，堵漏效果明顯;施工周期短，風險小。2)不利因素。

分步施工，工序交接緊湊要求高。

3．4 方案四:分層澆筑，采用堵漏靈封堵后再澆筑

1)有利因素。

操作簡單，投資少，周期短。

2)不利因素。

風險大，返工概率大。

經綜合對比分析，決定采用方案三施工(鑿開磚模預埋泵管，分步堵漏方案)，從質量、工期等角度出發，必須在節點前完成。

4 方案實施

4．1 剔鑿磚模方案

查閱施工資料及設計圖紙，結合現場勘查的實際情況，確定剔鑿磚模的位置及尺寸大小。按照設計圖紙磚模底標高為－6．0 m，接槎部位底板標高為－6．6 m，由于磚模底標與接槎混凝土底標相同，在磚模側壁上鑿洞不能滿足降水要求，因此我們確定在－6．6 m處往下剔鑿200 mm深×100 mm寬大小的集水坑，以方便泵管插入(見圖2)。

確定了剔鑿位置及尺寸后，挑選精明能干的操作人員并配旁站負責進行施工，以確保剔鑿質量，為下一步的防水施工打好基礎。

在剔鑿位置、尺寸及施工人員確定好后，對剔鑿的方案進行了討論，并邀請監理公司人員對方案進行了分析論證，方案得到相關人員的肯定。

4．2 抽水方案

用3 000 W的大功率自吸泵配套φ300 mm鑄鐵水管，在水管端部加一網罩子，防止雜物進入泵管內，影響降水效果，將水管貼著磚模伸入預先剔鑿好的集水坑內，然后啟動電源開始抽水(見圖3)。

圖2 剔鑿磚模方案示意圖

圖3 抽水方案示意圖

4．3 卷材施工方案

為了保證工序間的連續性，在第二個實施步驟完成后，協調防水作業過硬的操作人員，及時用汽油噴燈將已降下水的部位烤干，并開始鋪貼卷材，用卷材將水管包入防水層內，將管口用卷材包好(見圖4)。

圖4 卷材施工方案示意圖

4．4 混凝土澆筑方案

提前將接槎部位鑿毛，并在接槎部位刷一道水泥基滲透性結晶防水涂料。與商品混凝土廠家聯系好，在混凝土中加入早強劑，并將混凝土提前聯系到現場，待防水施工完后緊接著將已到場的混凝土澆筑到接槎部位，澆筑時先澆筑卷在鋪貼部位，將貼好的卷材壓死壓牢，防止被水頂起開裂(見圖5，圖6)。

圖5 混凝土澆筑方案示意圖（一）

圖6 混凝土澆筑方案示意圖（二）

待第一步混凝土達到強度后，將水管割斷，用水泥基滲透性結晶防水涂料灌入水管內搗密實，最后上堵頭擰緊焊牢固。同第一層澆筑時相同，在混凝土接槎部位刷一道防水涂料后，開始澆筑已聯系到場的混凝土。

5 結語

通過一系列的實施措施，對接槎部位防水及混凝土施工進行檢查，未發現有滲漏現象。我們將堵漏施工工作流程中的重點，主要控制步驟及控制方法細化成作業指導書，供后繼類似工程施工采用參考。

［1] 王 紅．新舊混凝土接槎部位的防水處理應用［J］．科技創業月刊，2009(2):30-31．