商業地產

方恒偶寓大廈

北京商業地產人氣新盤推薦

聯合置地廣場

開盤時間：2012年12月

樓盤地址：朝陽門橋東北角 (靠近國貿CBD)

項目介紹：

聯合置地廣場總建筑面積近40萬平方米，高度近100米，氣勢雄偉，分為南、北兩個區。南區17萬平方米整體出讓給中國石油化工集團。北區西側建有兩棟5A級現代智能化辦公樓，其中一棟整售給興業銀行，另外一棟整售給PICC。3#樓主體部分現調整為寫字樓，其1-5層裙樓為商業，連同聯合置地廣場北區地下一層一起做統一的商業規劃。

萬達董事長王健林公開表示，對目前中國商業地產的前景感到擔憂，因其并非在一個合理的速度下發展，而是住宅被調控了以后一擁而上。中坤集團董事長黃怒波也表達了相同的看法：“輕易進入商業房地產，是件很危險的事情。住宅市場如果不好，可以打折出售，因為其存在居住價值。商業地產卻不同，即便蓋的房子和萬達集團一模一樣，沒有經營能力，一切就等于零。” 既是天堂，也是煉獄。 商業地產向來是埋沒英雄的地方。 《新財經》

海底撈跨界商業地產

如果說一個行業引發“圈內圈外人”前赴后繼，那就證明它真的火了。記者昨日獲悉，以餐飲打天下的海底撈近日宣布正式涉足商業地產，樓市調控后商業地產的突起也引發了專家對于盲目跟風的擔憂。

海底撈進軍商業地產的消息，是由中國商業地產聯盟秘書長王永平在RET睿意德代理行的成立儀式上透露的。這也標志著北京市場中出現了第一家內資代理行，以和DTZ戴德梁行、世邦魏理仕等外資行競爭。“隨著商業地產的火熱，許多住宅開發商甚至保險企業、餐飲企業，也紛紛轉型做商業地產，人才缺失成為目前這個行業的短板。這也是我們成立睿意德的原因。”投資人之一張家鵬介紹。

不過，這種紅火卻也引發了業內專家的擔憂。王永平解釋，當誰都想做商業地產時，表明這個行業出了問題，肯定會有一輪洗牌。《北京晚報》

馬可匯二期

開盤時間：2010年11月

樓盤地址：順榆路北側 (靠近15號線南法信站)

項目介紹：

馬可匯位于北京市順義區南法信鎮，順榆路與六環路交會處，緊臨六環路和順榆路，驅車直達首都機場，快速連通國內與國際,機場高速路、京承高速、京密路、五環路、六環路，多條通達路網,快速連動城市和城市；雙輕軌連動，城市輕軌M15號線連動望京、海淀、朝陽區域；新城動脈S6號線，貫穿順義、通州、亦莊三座重點新城。

項目標榜

方恒偶寓大廈

開盤時間：2011年4月

樓盤地址： 于家墳方莊南路 (靠近木樨園)

項目介紹：

方恒偶寓緊鄰南三環，能夠快速地通往京津唐高速、京津二高速、京沈高速、京通快速、京開高速、京石高速等多條高速公路。距離地鐵五號線、亦莊線、十號線二期樞紐宋家莊站1.2公里，距十號線二期成壽寺站800米，距北京南站、北京站、趙公口長途汽車站均5公里左右，出行方便。