談高層住宅電氣安裝質量監(jiān)理基本要求

王永康

(山西萬瑞工程項目管理有限公司，山西運城 044000)

我國加入世貿(mào)組織以后，社會經(jīng)濟得到快速發(fā)展，人們的居住環(huán)境得到很大改善。隨著住宅小區(qū)成片的開發(fā)，國家建筑節(jié)能等標準的實施，住宅建筑中的電氣安裝工程的質量好壞對居民的生活有著很大影響。因此，住宅電氣設備安裝施工從土建開始到竣工全過程都要嚴格按照國家規(guī)范、規(guī)程及施工程序進行，符合住宅電氣設備安裝質量的基本要求。

1 住宅小區(qū)主體結構施工中電氣材料、線管預埋監(jiān)理工作要點

1)收到電氣施工圖紙后，參建各方要熟悉圖紙，對圖紙中存在的問題做好記錄，在圖紙會審中給予解決;圖紙要經(jīng)圖審單位審核并蓋圖審專用章。

2)電氣材料進場后，要檢查其產(chǎn)品合格證、質保書、認證標志，需要見證取樣的進行見證取樣。

3)檢查鍍鋅管口內應無毛刺，否則穿線時容易造成絕緣電線破損，留下隱患。

4)檢查施工現(xiàn)場強電、弱電(電視、電話及網(wǎng)線)線管預埋深度、走向是否符合設計要求，預埋的各種線盒(插座、開關、電視、電話及網(wǎng)線)位置、深度及高度要滿足設計要求，并平整美觀。

5)預埋線管太長、硬彎較多時，其中間要設置接線盒，以方便出線。

6)線管在樓板中上下層交叉布設不多于兩層。

7)電氣線管在墻體中預埋位置要在墻邊線內側。

8)樓層等電位的制作及衛(wèi)生間局部等電位按規(guī)范要求進行布設。

9)澆筑混凝土時，必須要求電氣施工人員到現(xiàn)場照看好電氣預埋部件，防止發(fā)生移位。

2 主體結構施工完成后，線管穿線、接線施工中監(jiān)理工作要點

1)線管內穿過的絕緣導線不允許有接頭，其型號、規(guī)格必須符合設計和規(guī)范要求。

2)絕緣導線的顏色必須符合規(guī)范要求，相線(火線)為紅色，零線(中性線)為淡藍色，保護線(PE線)為黃/綠雙色線，嚴禁色線混用。

3)檢查線路的接頭是否規(guī)范處理、符合規(guī)范要求。

4)檢查單相三孔(L，N，PE極)插座是否按照左零右火規(guī)定接線。

5)若安裝的是螺口燈頭，檢查中心接頭是否與火線連接、火線是否與開關連接。

6)住宅電氣線路必須選用單芯銅芯線，接頭壓接必須壓緊。

7)室內明敷的主干線距地面高度不應小于2.5 m。

8)三相五線制線路的中性線和保護線截面積不小于相線截面積的一半，單相線路的相線與零線截面積相同。

3 家庭室內裝修中絕緣導線、開關、插座等主要材料的監(jiān)理工作要點

1)嵌墻式配電箱內必須配置電源總開關與分開關，總開關選用兩極開關，同時控制火線、零線，且有斷開標志(可采用具有過載、短路保護功能小型斷路器)，其容量選擇比分開關要大，但比分開關總容量要小;要避免出現(xiàn)與分開關同時跳閘的現(xiàn)象。

2)電氣絕緣導線配線的基本要求。a.由室外電表箱或電源箱引入室內住戶配電箱的銅導線截面積不應小于10 mm2，室內配電箱引出的各支路銅導線截面積不應小于2.5 mm2。b.弱電(電話、有線電視、計算機網(wǎng)線等)的所有管線必須安裝到戶。

3)電氣插座宜選用防護型，其配置不少于下列規(guī)定:a.客廳應設置電視、電話、網(wǎng)線接線盒各一套，電源插座(10 A)至少設置6只，可供電視、DVD、電冰箱、電腦等用電設備使用，兩只備用插座;空調專用電源插座(16 A)1只，作為客廳空調專用電源。b.主臥室應設置電視、電話、網(wǎng)線接線盒各一套，電源插座(10 A)至少設置4只，可供電視、電腦等用電設備使用，2只備用插座，空調專用電源插座(16 A)1只，作為主臥空調專用電源。小臥室及書房分別設置電話、網(wǎng)線接線盒各一套，電源插座(10 A)至少設置3只，可供電腦等用電設備使用，兩只備用插座，空調專用電源插座(16 A)1只，作為空調專用電源。c.廚房應設單相五孔組合插座(10 A)及單相帶開關的三極插座(10 A)至少各1只，可根據(jù)廚房家用電器用電設備數(shù)量進行增加，避免用臨時線加插座板作補充，在一塊插座板上插接三四個用電設備，并在排油煙機高度附近設單相三極插座(10 A)1只。d.電氣線路的連接必須按工藝要求進行，多股線頭連接必須搪錫。e.衛(wèi)生間插座均應采用防濺式，安裝高度應滿足防水要求。插座數(shù)量應滿足使用要求，單相五孔組合插座(10 A)3只，安放洗衣機的衛(wèi)生間，應增加單相帶開關的三極插座(10 A)1只。f.電源插座應采用帶防護板的插座，插座回路必須接PE保護線。電氣插座插接的用電設備基本上都是人手可觸及的固定電器(洗衣機、電冰箱、電熱水器、微波爐、電磁爐、電加熱淋浴器、排油煙機等)和移動電器(電水壺、電風扇、電暖器、電熨斗、吸塵器等)。當這些電器設備的導線受損(尤其是移動電器的導線)或人手可觸及電器設備外殼帶電時，就有電擊危險。因此，除壁掛式空調電源插座外，其他插座的電源開關均采用漏電保護裝置。

4)住宅及公用區(qū)域照明的基本要求。a.陽臺(尤其是封閉式陽臺)應設人工照明。陽臺裝設照明，既改善環(huán)境，又方便使用。其照明線宜穿管暗敷，若沒有預埋，則采用護套線明敷。b.樓道及電梯過道等公共部位必須安裝照明裝置。除高層住宅中應急照明與電梯外，其余采用光控、聲控開關，節(jié)約能源。公共照明應從公共電度表上引接電源。高層住宅的應急照明、電梯廳照明是不能關的，不能采用節(jié)能開關，必須符合消防規(guī)范要求。c.家庭及公共照明應優(yōu)先采用節(jié)能燈具。節(jié)約用電，降低電路容量。一般選用節(jié)能燈，也可選擇最先進的LED節(jié)能燈具。d.住宅電氣設計及安裝必須著眼未來、適應發(fā)展。一般高層住宅建筑的設計使用壽命為50年，電氣設計至少要考慮未來幾十年用電負荷的增長，電氣負荷設計計算應留有一定余量。這樣，既提高了住宅電氣使用的安全水平，又避免了電氣火災及其他電氣事故的發(fā)生。

5)關于接地的基本要求。a.高層住宅的供電系統(tǒng)必須采用三相五線制供電系統(tǒng)。每棟住宅樓應單獨設置專用接地線，成片開發(fā)的住宅小區(qū)的接地系統(tǒng)應連接成網(wǎng)。在每棟住宅樓的進戶處設置一組接地極與電源的中性線相連，重復接地，其接地電阻不得大于4 Ω。b.高層住宅的電氣系統(tǒng)保護接地與防雷接地是分開設置的，其防雷接地電阻不得大于10 Ω。c.保護線(PE)上，嚴禁設置開關或熔斷器。

4 結語

高層住宅的土建施工及電氣安裝過程中質量控制非常重要。因此，承擔高層建筑建設工程的電氣安裝監(jiān)理人員要嚴格按照國家有關規(guī)范和程序進行嚴格監(jiān)理，把好高層住宅的電氣施工質量關。要對電氣線路接線工藝、電氣安裝的質量控制點加強控制，讓廣大消費者放心，為創(chuàng)造安定和諧的社會環(huán)境而努力。